Его можно получить в аренду по переуступке прав аренды, при условии соблюдения условий коревого договора и строить себе автомойку, в условиях договора скорее всего есть возможность пролонгации или что-то подобное. Поддерживаю Романа, что нужно читать договор. Выкупить скорее всего не получится, тем более в департаменте так сказали