ID:25806729
Профессионал своего дела, все прошло отлично, очень доволен работой Елены, рекомендую вам а 100 %
Елена Дегтярева
Проводит онлайн-сделки
Документы агента проверены
О себе
Специалист по купле-продаже жилой недвижимости в Москве и Московской области.
Товарищи, дамы и господа, друзья мои! я на связи на портале, но всё-таки лучше звонить)Специализация
Продажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, строительство, консультацииРегион работы
Москва, Московская областьАгентство
Частный маклер+7 994 787-XX-XX Показать
ID:80414157
Самый лучший риэлтор!!! Очень грамотный, вежливый, пунктуальный. Сотрудничаем уже ни один год. Все сделки только с ней!!! Рекомендую всем. Обращайтесь обязательно. Желаю Елене побольше адекватных клиентов 🌹
Зобнина Юлия
Замечательный специалист. Все документы предоставляет. Отвечает на вопросы корректно и по существу. Было приятно работать вместе. Спасибо, коллега!
Татьяна Татьяна
Елена отличный специалист , оказала грамотную консультацию по недвижимости . Ответ был максимально развернут и компетентен.
ID:64333520
Проводили с Еленой сложную сделку по продаже и сразу покупке квартиры. Собрали все что только можно: ипотеку, опеку, детские доли. Все сделки прошли отлично. Сотрудничеством очень довольны.
ID:128509871
Великолепный результат- мой садовый участок был продан выше рыночной стоимости. Я не смог оформить свою часть документов из-за непредвиденной ситуации- Елена взяла все сложное оформление на себя без дополнительной оплаты! Абсолютно великолепный риэлтор -11 баллов из 10!!! Анатолий.
Чепель Максим
Все очень профессионально 👌🔥 Быстро, превосходно!
Дегтярева Елена
Максим, спасибо )
ID:85642141
Хочется отметить профессионализм Елены и клиентоориентированность: очень была пунктуальна, внимательно отнеслась ко всем задачам и сделка прошла максимально комфортно. Она и сама по себе была прекрасна, а на контрасте с другими риэлторами её рейтинг в наших глазах вырос до небес. Елена, огромная Вам благодарность и наши пожелания дальнейших успехов. Думаю, что мы сотрудничаем не в последний раз
ID:96465121
Могу с уверенностью сказать, что нам повезло с риэлтором. Компетентный и опытный специалист, которая помогала в течение всей сделки. Елена, спасибо!
Стрелкова Ольга
Компетентный сотрудник и приятный в общении человек.
Советы104
Вопросы1
Продавец гражданин РФ с гражданством недружественного государстваПару дней назад прозвучала в новостях тема, что теперь в ДКП продавец должен декларировать наличие/отсутствие у него второго гражданства. Если продавец гражданин РФ,...
Елена Дегтярева
Добрый день.
Согласна с Александром: комментировать то, что еще не произошло - неблагодарное дело, так как детали играют существенную роль, иногда кардинально меняя вектор.
Например, сейчас в ДКП указывается, что продавец не имеет гражданства недружественных стран. Почему? Потому что гражданин недружественной страны деньги может получить только на спецсчет, но никак не на руки.
Сейчас обсуждается вопрос об отмене минимального предельного срока владения недвижимостью с целью начисления НДФЛ при продаже для инагентов. Чем это будет грозить для покупателя? При чистой сделке - ничем.
"Как это повлияет на цену квартир, продающихся например по доверенности от граждан РФ, живущих заграницей?"
На мой взгляд - никак. бОльшую роль играет развитие нейросетей и мошенничества, связанного с этим. И сейчас продажа квартиры по доверенности в 99% случаев сопряжена с дисконтом на 5-10% от среднерыночной стоимости. Если не будет выработана эффективная схема защиты от такого рода мошенничеств, то скидка будет увеличиваться, просто потому, что покупатель не будет готов заплатить рыночную стоимость за высокорисковый объект. Если гражданам, проживающим заграницей увеличат налог при продаже, это тоже не повлияет на стоимость. Потому что если продавцы попытаются добавить налог к цене сделки, то объект станет не выгодным покупателю и просто не будет продан. А то что до 30% от суммы будет уходить на налог (не считая суммы дисконта) - покупателю будет безразлично.
Согласна с Александром: комментировать то, что еще не произошло - неблагодарное дело, так как детали играют существенную роль, иногда кардинально меняя вектор.
Например, сейчас в ДКП указывается, что продавец не имеет гражданства недружественных стран. Почему? Потому что гражданин недружественной страны деньги может получить только на спецсчет, но никак не на руки.
Сейчас обсуждается вопрос об отмене минимального предельного срока владения недвижимостью с целью начисления НДФЛ при продаже для инагентов. Чем это будет грозить для покупателя? При чистой сделке - ничем.
"Как это повлияет на цену квартир, продающихся например по доверенности от граждан РФ, живущих заграницей?"
На мой взгляд - никак. бОльшую роль играет развитие нейросетей и мошенничества, связанного с этим. И сейчас продажа квартиры по доверенности в 99% случаев сопряжена с дисконтом на 5-10% от среднерыночной стоимости. Если не будет выработана эффективная схема защиты от такого рода мошенничеств, то скидка будет увеличиваться, просто потому, что покупатель не будет готов заплатить рыночную стоимость за высокорисковый объект. Если гражданам, проживающим заграницей увеличат налог при продаже, это тоже не повлияет на стоимость. Потому что если продавцы попытаются добавить налог к цене сделки, то объект станет не выгодным покупателю и просто не будет продан. А то что до 30% от суммы будет уходить на налог (не считая суммы дисконта) - покупателю будет безразлично.