Обращались к Елене по продаже двух земельных участков. Нашли ее профиль здесь, на Циан, прочитав много позитивных отзывов. И не прогадали! Изначально задача была непростая, т.к. в нашей локации продавались участки совсем другой площади, наши были «не в рынке». Но Елена взялась за эту работу. Сразу предложила несколько стратегий продажи и возможную цену (кстати, по этой цене в итоге и продали – вот что значит, настоящий профи!). С найденным покупателем вела переговоры, отстаивала наши интересы. В итоге все прошло максимально гладко и комфортно! В дополнение к ее отличным профессиональным качествам хочется сказать, что с ней просто очень приятно общаться и работать (а в таких вопросах взаимодействие между людьми имеет значение). Огромное спасибо Елене! Обязательно будем обращаться снова! С уважением и самыми наилучшими пожеланиями, семья Бирюковых
Профессионал своего дела, все прошло отлично, очень доволен работой Елены, рекомендую вам а 100 %
Самый лучший риэлтор!!! Очень грамотный, вежливый, пунктуальный. Сотрудничаем уже ни один год. Все сделки только с ней!!! Рекомендую всем. Обращайтесь обязательно. Желаю Елене побольше адекватных клиентов 🌹
Замечательный специалист. Все документы предоставляет. Отвечает на вопросы корректно и по существу. Было приятно работать вместе. Спасибо, коллега!
Елена отличный специалист , оказала грамотную консультацию по недвижимости . Ответ был максимально развернут и компетентен.
Проводили с Еленой сложную сделку по продаже и сразу покупке квартиры. Собрали все что только можно: ипотеку, опеку, детские доли. Все сделки прошли отлично. Сотрудничеством очень довольны.
Великолепный результат- мой садовый участок был продан выше рыночной стоимости. Я не смог оформить свою часть документов из-за непредвиденной ситуации- Елена взяла все сложное оформление на себя без дополнительной оплаты! Абсолютно великолепный риэлтор -11 баллов из 10!!! Анатолий.
Все очень профессионально 👌🔥 Быстро, превосходно!
Максим, спасибо )
Хочется отметить профессионализм Елены и клиентоориентированность: очень была пунктуальна, внимательно отнеслась ко всем задачам и сделка прошла максимально комфортно. Она и сама по себе была прекрасна, а на контрасте с другими риэлторами её рейтинг в наших глазах вырос до небес. Елена, огромная Вам благодарность и наши пожелания дальнейших успехов. Думаю, что мы сотрудничаем не в последний раз
Могу с уверенностью сказать, что нам повезло с риэлтором. Компетентный и опытный специалист, которая помогала в течение всей сделки. Елена, спасибо!
Согласна с Александром: комментировать то, что еще не произошло - неблагодарное дело, так как детали играют существенную роль, иногда кардинально меняя вектор.
Например, сейчас в ДКП указывается, что продавец не имеет гражданства недружественных стран. Почему? Потому что гражданин недружественной страны деньги может получить только на спецсчет, но никак не на руки.
Сейчас обсуждается вопрос об отмене минимального предельного срока владения недвижимостью с целью начисления НДФЛ при продаже для инагентов. Чем это будет грозить для покупателя? При чистой сделке - ничем.
"Как это повлияет на цену квартир, продающихся например по доверенности от граждан РФ, живущих заграницей?"
На мой взгляд - никак. бОльшую роль играет развитие нейросетей и мошенничества, связанного с этим. И сейчас продажа квартиры по доверенности в 99% случаев сопряжена с дисконтом на 5-10% от среднерыночной стоимости. Если не будет выработана эффективная схема защиты от такого рода мошенничеств, то скидка будет увеличиваться, просто потому, что покупатель не будет готов заплатить рыночную стоимость за высокорисковый объект. Если гражданам, проживающим заграницей увеличат налог при продаже, это тоже не повлияет на стоимость. Потому что если продавцы попытаются добавить налог к цене сделки, то объект станет не выгодным покупателю и просто не будет продан. А то что до 30% от суммы будет уходить на налог (не считая суммы дисконта) - покупателю будет безразлично.