Арт. 98514963 Это уникальное предложение Дома, которому нет аналогов на рынке.
Данный объект недвижимости расположен в самом тихом и уютном уголке, в непосредственной близости от города — поселке Озерный. Это отличная возможность приобрести многофункциональный дом с большим потенциалом и возможностью сделать собственный ремонт под себя. Идеально подойдет для тех, кто: устал от городской суеты, но не хочет уезжать далеко, а иметь возможность в любой момент приехать в город; любит природу, свежий воздух и ценит приватность.
О ДОМЕ:
— Уютный 2-х этажный дом с 3-мя мастер-спальнями, 2 гостиными, на разные сезоны года и разное настроение. Также есть возможность установки бани. Общая площадь дома: 257,5м².
— 1-ый этаж: Тамбур - 6.6м², Холл - 27.91м², Гостевая Спальня (Гостиная) - 27.57м², Холл - 17.66м², Тех.помещение - 7.9м², Мастер-спальня - 24.89м², (в ней: Санузел - 4.73м², Гардероб - 5.72м²), Гостиная - 38.14м²
— 2-ой этаж: Холл - 14.64м², Гардеробная - 5.44м², Пространство под личный кабинет - 16.62м², Мастер-спальня - 27.38м² (в ней: Санузел - 4.11м², Гардероб - 5.8м²), Мастер-спальня - 24.88м² (в ней: Санузел - 4.35м², Гардероб - 5.69м²)
— В доме произведена качественная разводка по стенам, предусмотрены выводы под установку кондиционера в каждом помещении. В котельной установлен щиток и высококачественный котел.
— Второй свет в Гостиной придает дому особую атмосферу с элементами приватности и шикарными видовыми характеристиками на лес. Для утепления были заказаны одни из самых дорогих окон, закаченные специальным газом для изолирования любых видов продувания.
— Одним из неотъемлемых преимуществ являются спальни, в каждой из которых предусмотрена собственная гардеробная и санузел.
— Газ в доме проведен.
— На въезде и на фасаде здания предусмотрена проводка под освещение, а также есть возможность установить электроворота.
— Сзади дома предусмотрены коммуникационные выводы под установку бани.
— Также приватность дому придает наличие собственного подъездного пути всего на 3 дома, территория оснащена камерами видеонаблюдения для безопасности. Дорога закрыта электрошлагбаумом и выстелена асфальтной крошкой.
— Дом продается в черновой отделке, есть возможность сделать предчистовую ниже рынка, по отдельной цене.
ОБ УЧАСТКЕ:
— 9.5 соток.
— Огорожен забором со всех сторон.
— 4-ех кольцевая переливная канализация по 1.5м на кольцо.
— Скважина с чистейшей артезианской водой. Глубина - 75м.
— Назначение участка ЛПХ (с возможностью перевести в ИЖС).
— Дорога до участка выстелена асфальтной крошкой.
— Кадастровый номер: 16:16:216503:514
О ХОДЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:
— Свайно-Ростверковый фундамент с использованием насыпного грунта и речного песка, 97 свай, глубина ориентировано на 2.5м. Фундамент по всем нагрузкам выдерживает дом. Также для дополнительной надежности сверху использовался ленточный фундамент с заливной плитой.
— Стены: кладка из газосиликатного блока и облицовочного кирпича. Между ними вентилируемый зазор в 40мм.
— Крыша: толстая минвата.
ОТЛИЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:
— Ближайшие магазины: Верный ( 4 Минуты), Трафик ( 4 Минуты), Пятёрочка ( 5 Минут)
— ТЦ: Тандем ( 26 Минут), Park House (30 Минут), XL (30 Минут)
— До Центра города 18 км (35 минут)
ВАЖНО:
Юридически чистый и проверенный объект для Вас это безопасная покупка!
— Возможно приобрести, как в ипотеку, так и за наличный расчет.
— Все взрослые собственники!
— Одобрим для Вас ипотеку и сопроводим всю сделку!
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, договоримся о просмотре в удобное для Вас время!
