Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Своя парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Вытяжная вентиляция
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 500 кВт
- Чистовой ремонт
- Торговый/офисный центр
- Имеется запасной выход
- Без лифта
- Высота потолков 5 м
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги включены
Дополнительная информация:
Готовый инвестиционный проект в центре Камских Полян | Окупаемость 5 лет
Продаётся коммерческое здание в самом центре г. Камские Поляны с готовой концепцией развития и высокой инвестиционной привлекательностью.
Основные преимущества:
Супер локация — центр города, высокий пешеходный и автомобильный трафик
Уникальный объект — аналогов в городе нет
Все необходимые согласования уже получены
Разработан готовый проект
Есть подрядная организация, готовая выполнить все ремонтные работы и благоустройство
Срок реализации проекта — всего 1 год
Коммерческий потенциал:
Проведены предварительные переговоры с федеральными и сетевыми арендаторами
Среди заинтересованных: Магнит, Пятёрочка, Чижик, Жар Свежар, Планета Здоровья, Вита и другие
Многие готовы к заключению договоров аренды
АРР0
Финансовые показатели:
Стоимость проекта: 37 000 000 ₽
Расчётная окупаемость — около 5 лет
Стабильный арендный поток после реализации
Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, ищущих готовое решение с понятной экономикой и минимальными рисками.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ильнур (745)
