недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советы

Как оформить покупку квартиры на двоих для возврата налога?

Вся Россия 2 322 6

Здравствуйте!

Покупаю квартиру в ипотеку, для того чтобы больше вернуть налог с покупки хочу оформить квартиру на себя и на отца (он возврат с покупки квартиры ни разу не оформлял). Я правильно понимаю что при оформлении ипотеки нужно будет указать его созаемщиком и квартиру в долевой собственности 50/50?

И только в этом случае каждый сможет вернуть налог с покупки? (13% от 2 млн.руб)

Заранее спасибо!

Советы 6
Евгений ТаракановЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 июля 2021, 11:21

Добрый день!

В дкп должны быть оба покупателя. Не только в кредитном договоре. В этом случае, каждый сможет получить вычет на покупку, если сумма квартиры будет более 4 млн.

Лучше доли оформлять 50/50. Но пропорции могут быть любые, если цена квартиры позволит получит вычет в полном объёме и на меньшую долю.

ID: 7272934012 июля 2021, 13:08

Спасибо! А возможен вариант оформления ипотеки на одного (без созаемщика) а в дкп двоих покупателей указать?

Евгений Тараканов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 июля 2021, 13:33

Нет, банк требует, чтобы все покупатели несли солидарную ответственность. Т.е. были созаемщиками.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 июля 2021, 11:54

Добрый день. Вы все правильно понимаете.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 июля 2021, 11:58

Да, ещё, чтобы получить имущественный вычет при приобретении имущества, необходимо иметь официальную справку по форме 2-НДФЛ.

Мега-Сити

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 июля 2021, 12:56

Доброго дня. Обязательно прописать в основном Договоре купли-продажи квартиры, что квартира приобретается в общую долевую собственность, по 1/2 доле каждому. Вычет получите в 2022 году, каждый с 2 миллионов рублей(13%).

редакцияeditorial@cian.ru