Коммунальные услуги на съемной квартире.

Здравствуйте, скажу заранее, можете не говорить какой я плохой и т. д. хотелось бы услышать ответ по делу. В общем снимаю квартиру, счётчики тут как я понял общие и К/У делятся по площади. При заселении было обговорено, что К/У летом 1.5т. р., зимой максимум 2.5. Составили договор на скорую руку, в котором нету срока аренды, даже подписи моей нет, только паспортные. Оставил залог. В итоге, летом выходило около 2т. р., в квитанции было много лишнего, как телевидение и другие, от которого можно было отказаться, но арендатор все обещаниями кормил. Жил летом, платил. Зимой уезжал на три месяца, по приезду выяснилось, что коммуналка накапала по 5т. р. в месяц, а арендодатель так и не отключал ненужные услуги. В итоге я планирую съехать с этой квартиры, заплатить часть, простить залог, но все же долг К/У какой то останется. По договору сказано: 'Коммунальнве платежи осуществляет Наниматель", но в квитанции есть: тв, домофон, содержание жилья и т.д. Короче получится слинять от такого арендодателя, заплатив лишь часть? Просто съехав, отдав ключи соседу. (Да это не красиво, да так не поступают, бла. бла. бла... не утруждайтесь, пройдите мимо если не нравится.)