Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
советыГородская недвижимость
причина отклонения:
Реклама, спам

Новостройка. Предложение заключить предварительный договор купли продажи а не ДДУ

8 декабря 2019Вся Россия 4 198 0
2019-12-08T10:16:47.347000+00:00

Добрый день!

ситуация такая - при посещении застройщика, он предложил купить новостройку не по договору ДДУ, а в следующем порядке -

1. Заключаем предварительный договор купли-продажи сейчас.

2. Сам ДКП заключаем, когда получаем ключи - в феврале 2020. такие условия сделки объясняет тем, что дом уже сдан.

в связи с этим у меня возникает ряд вопросов:

1. вообще соглашаться ли на такую сделку?

2. В моем понимании - если соглашаться - то все расчеты по ДКП, проводить только в феврале, так как предварительный договор - это в этом случае что то подозрительное, не закрепляющие мои права, как покупателя.

Так как хочу привлечь к этой сделке средства банка - вообщем-то не вижу оснований платить ипотеку раньше.

Кроме того, мне почему то кажется, что такой вариант продажи сигнализирует о том, что у застройщика не хватает средств закончить строительсво и он таки способом хочет их привлечь, что говорит о его ненадежности.

Вытекающий вопрос - имею ли я право, потребовать у застройщика финансовую информацию - например - бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках ( застройщик является частью группы компаний и может мне предложить консолидированную отчетность - могу ли я требовать показать мне отчетность конкретного застройщика)?

Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
28 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru