недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Остановка гос регистрации

Москва 412 10

Вчера была альтернативная сделка. Продавали 2ком квартиру, покупали с ипотекой 3х ком квартиру. документы вчера были поданы в росреестр. Сегодня с утра позвонил мой риэлтер и говорит что обнаружила в арбитраже определении об оставлении заявления о признании банкротом без движения на ФИО нашего продавца (ФИО у него не редкие в России, т.е. возможно это другой человек) других данных в открытом доступе нет. Дата середина января. Дата определения до середины февраля. других движений по определению вроде нет.


Собственно вопроса два: как выяснить это тот человек или другой и второй как отменить регистрацию и сделку если подтвердится банкротство.




Советы 10
Татьяна СкулкинаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
3 марта 2021, 20:52

Здравствуйте. Для начала пообщаться с продавцом, напрямую. Если сведения подтвердятся, то совместно писать заявление на прекращение регистрации, отзывать документы, расторгать договор по соглашению сторон. Или для начала просто сделать приостановку регистрации.
Проверку по физ.лицу нужно делать более тщательно: получить сведения БКИ (НБКИ, ОКБ), суды, субсидиарная отв. и пр.

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
3 марта 2021, 21:13

Чтобы убедиться, что это ваш продавец, должно ИНН совпадать

Suntehnik3 марта 2021, 21:27

ИНН в определении отсутствует. Кроме ФИО к сожалению ничего нет

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
3 марта 2021, 21:32

В картотеке дел можно найти по инн

Suntehnik3 марта 2021, 21:33

по инн ничего не находится. Только по ФИО

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
3 марта 2021, 21:34

Значит скорее всего совпадение.
По фссп смотрели? Кредитную историю ?

Suntehnik3 марта 2021, 22:39

Да все чисто

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 марта 2021, 8:59

Если всё чисто, то вроде возможно, что однофамильцы

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 марта 2021, 14:38

*вполне возможно

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 марта 2021, 13:38

Если фамилия распространенная, то такое может быть. Здесь нет вариантов кроме как замещать информацию взаимоисключающими фактами. Например, анализом кредитной нагрузки продавца.
С помощью ИНН можно определить признан банкротом или нет, т.е. уже по факту. По арбитражным делам найти проблематично, некоторых уже признанных банкротами в арбитраже просто нет (проверял и сопоставлял).

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru