Продажа или сдача в аренду

Добрый день! Вопрос очень личный, если есть понимание куда деть 11 миллионов, чтобы с пользой или с целью, тогда один разговор, а если нет никакого понимания, то по лучше сдавать, тем более, что 40 000 - это достаточно неплохая сумма для этого района с таким метражом.

"В связи с непростой ситуацией в мире и непониманием ситуации с рынком жилья в России" - вы считаете, сейчас кто-то способен угадать, что будет в россии не то что через 2-3 месяца, а через 2-3 недели? увы, таких провидцев нет.
вывод, по-моему, один: если ваша сестра не планирует возвращаться в россию в принципе, то лучше продавать. пока еще (пока еще!!) можно вывести отсюда деньги, если напрячься.
если же она планирует когда-то вернуться в россию и ей тут больше негде жить, то лучше сдавать.
что касается цен, то вам их никто предсказать не сможет. что будет с курсом валюты в ближайшее время, будет ли валюта вообще иметь свободное хождение, или будет как в ссср, состоится ли дефолт, в конце концов будет ли обмен ядерными ударами или нет - на этом фоне что-то всерьез прогнозировать может только или дурак, или шарлатан.

Добрый день. Недвижимость в Москве не обесценится. Предпосылок для этого никаких нет. Дорожать как раньше не будет и значительно в цене не потеряет.
Ответ на Ваш вопрос зависит от целесообразности продажи, от дальнейших вариантов использования денег.

Здравствуйте. Мировые тенденции отношения к выходцам из России заставляют задуматься над целесообразностью проживания в другой стране и приобретения там недвижимости, которую могут конфисковать по политическим, а по факту русофобским мотивам. Подумайте в этом направлении. Лично я за то, чтобы пока сдавать.

Я бы тоже не торопилась продавать

Добрый день. Цену точно не потеряет. Поэтому я рекомендую посдавать, если не будет вариантов, куда сразу вложить деньги. Но и рассчитывать на удорожание сильно не стоит. Ставки сейчас постоянно снижаются.

Здравствуйте, сложившаяся ситуация с ипотекой краткосрочная, т.к. ставку подняли искусственно. Соглашусь с мнениями большинства - продавать стоит в том случае, если есть понимание что с этими деньгами делать.

Да и недвижимость, конечно, стоимостью отыграет вниз (что уже и происходит) из-за повышенных ставок по ипотеке и снизившегося спроса, но говорить о том, что цены рухнули или рухнут точно не стоит. Даже не исключаю, что весь этот отложенный спрос мы увидим на рынке уже к концу июня (недавно на внеочередном собрании ЦБ снизил ключевую ставку до 11%, на что банки отреагируют уже в начале следующей недели, а еще следующее заседание в середине июня, и если ЦБ снизит ставку до 9%, то мы вернемся практически к тем же значениям, что были до начала известных всем событий).

Поэтому обсудите с сестрой во что вкладывать эти деньги с продажи более предметно, начинать стоит именно с этого.

Спасибо, Артем! Обязательно ей донесу профессиональное мнение. А так уже больше для себя - Вы считаете, что спрос сохранится? Мне кажется, что внешние факторы все-таки повлияют - и санкции, у уход компаний.

если есть возможность вывести деньги в Испанию и там купить , то самое оно , а если держать в рублях или даже в евро .. то обесценивание денег процесс постоянный ... а так ..тут кто то написал про отложенный спрос .. вы ребята реально думаете что есть отложенный спрос ???? а может спрос исчерпан на годы вперед ... даже если ипотека вернется на уровни середины 2021 года 5-8 % ... на новостройки и вторичку , такого спроса не будет ... спрос возникнет если и далее спускать ипотеку на новостройки ниже 3 % на ликвид и 0,1 % на неликивд .... тогда будет какой то кратковременный спрос на пол года и все далее только Детройт ...

И самое страшное и важное , сколько будут стоить деньги рубли , Запад пока что перестраивает логистические цепочки поставки , с целью заместить Российские товары ..нефть , газ , металлы , удобрение , сокращение ( физическое ) уже имеет место быть , и то что продают в Азию , продают с дисконтом , так что все еще впереди .. будут внутренние цены низкие в инвалюте , и заоблачный курс ... мы как бы отрываемся от мира и реальности как Венесуэла или Иран ... при том что касается этих стран , то там естественный прирост население , а у нас убыль в целый Воронеж в год ..

Здравствуйте! Если деньги сейчас вложить некуда (или очевидны проблемы с выводом за рубеж) - однозначно продолжать сдавать. Квартира в цене особо ничего не потеряет. Тем более купленная не в последние полгода.