недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Работают ли риелторы или агентства на проценте от продажи земельного участка?

Вся Россия 1 490 9

Добрый день,


Мы решили продать земельный участок 6 соток в подмосковье (за бетонкой, Пушкинский район). Решили, что обратимся в агентство или к риелтору, что б он полностью провел сделку начиная от поиска покупателя, до завершающей стадии. Обратились в одно известное агентство, а там нам ответили, что стоимость их услуг 100тыс рублей, а участки в том районе оцениваются в от 300 тыс руб до 480 тыс руб... это получается где-то от трети стоимости участка надо агентству отдать. Да и при таком раскладе, без процента от продажи, разве есть стимул у агентства подороже продать участок (раз свои деньги, установленную сумму, они все равно получат)?

Подскажите, это так везде или можно найти риелтора или агентство, которое работает именно на проценте от продажи? Что б сначала сделали работу , а потом взяли процент (а то денег заранее тоже нет платить, тем более такие большие деньги).

Заранее спасибо за ответ!


С Уважением


Ирина

Советы 9
АЛЬТЕРНАТИВАЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 мая 2018, 8:41

Ирина, попробуйте пока сами позаниматься продажей. На циане вот разместите, в посёлке или снт своём бумажки наклейте о продаже, председателю скажите что продаёте. Может и получится. Успехов !

Елена Федорова24 мая 2018, 7:35

Ирина, Вы обратились в известное АН, а они не будут снижать планку. Работа оплачивается по факту закрытия сделки, по загородке многие сейчас берут аванс на рекламу, так как продается долго , деньги на рекламу тратятся, а собственник недовольный долгой продажей , может просто отказаться от услуг. Конечно при стоимости участка 400000,заявлять комиссию в 100000 это перебор. Попробуйте обратиться в местное АН, они не так требовательны. Максимум , что вам озвучат это будет 50000 рублей.

Ирина24 мая 2018, 8:55

Спасибо большое за советы!
Подскажите,пожалуйста, а если самим найти покупателя, то получается аванс не надо платить? Сколько тогда услуги оформления всех документов могут стоить?

АЛЬТЕРНАТИВА

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 мая 2018, 9:19

Как найдёте сюда пишите и обязательно откликнется специалист и Вам поможет просто всё оформить. Тоесть сопроводит вашу Сделку и взаиморасчеты. Думаю это совсем недорого.

Альбина Кибис24 мая 2018, 9:21

Ирина, обычно за сопровождение загородной сделки агенту надо заплатить 30-35 тысяч. Но стоимость зависит еще от состояния Ваших документов. Все ли есть или необходимо к сделке готовиться.

Ирина24 мая 2018, 9:43

Спасибо большое! Поспрашиваем у соседей, может кто хочет купить.

частный маклер

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 мая 2018, 10:39

Решили продавать - значит действуйте. Конечно надо в местное АН, к специалисту, знакомому с местом и ценами. 30-50 тысяч комиссии - это сумма просто нереальная для московского агента. Одного бензина по пробкам накатается...Плюс реклама. Тут да, только разово-двухразово выехать - сопроводить. А лучше действительно поговорить с соседями, часто хотят присоединить дополнительную землю..

Людмила Воронина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 мая 2018, 22:57

Банер закажите армированный яркий в стиле "Продаю недорого + номер телефона" не менее 1 метр на 3 метра , закрепите на заборе.
Давайте САМОСТОЯТЕЛЬНО рекламу. на сайтах
Видите ли, агентам Вашим участком будет нерентабельно заниматься. Потому будут отказы от работы. Так бывает.

Серебряный Дом

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
26 мая 2018, 18:52

Сопровождение сделки в среднем/дальнем Подмосковье стоит 10-15 тысяч. А вот за продажу при «мертвом» практически рынке земельных участков АН и любой ЧМ возьмут дорого, даже местные вряд ли будут меньше чем за 100 тысяч работать.

К нам вообще люди иногда обращаются, чтобы подарить нам участки, а там долгов порой под 100 тыс, отказываемся от таких «даров».

Сейчас обсуждают
Личный выбор: новостройки vs «вторичка»класс!!!
Татьяна Лодкина Кулыгина
вчера в 16:43
редакцияeditorial@cian.ru