


86 957 ₽/м²
1. РАЙОН - тихий, спокойный, экологичный - все условия для жизни с детьми: сады, школа, кружки, спортсекции, доп. образование - дом детского творчества, музыкальная школа, детская библиотека (здесь проходят развлекательные и познавательные мероприятия и мастер-классы), школа искусств, детский парк; плюс все колледжи-медицинский, педагогический, агропромышленный, автошкола - в пешей доступности детская и взрослая поликлиники, стоматология, авто и ж/д вокзалы, деловой центр города, все торговые сети, кинотеатр, бассейн, кафешки и т. д., центр - это центр, там есть всё! - рядом с домом несколько продуктовых магазинов, аптеки, салон красоты, ателье, фотостудия, ксерокс и др. (и в центр идти не нужно) - в непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта по 1, 3 и 7 маршрутам 2. ДОМ - удобная и практичная локация в сравнении с другими районами города, даже с другими домами этого района, в этом легко убедиться, сопоставив варианты - расположен, с одной стороны, и недалеко от центра города, а с другой - вдали от шума, выхлопов и непрерывного движения, так сказать "золотая середина" - кирпичный, построен по ГОСТам (для своих работников), не частными компаниями, где за основу берётся только получение прибыли - в подъезде имеется зона для колясок и велосипедов - свободная парковка в любое время во дворе дома, можете сравнить ситуацию с парковкой у многоквартирных домов по этой же улице 3. КВАРТИРА - этаж 4, не первый и не последний, больше света, теплее, комфортнее, обзорнее, меньше шума, пыли - комнаты изолированные, не смежные, квадратной формы, не пенальные - удобная прихожая, грязная зона не проходная, остается в стороне, зеркальный шкаф-купе, есть место для мягкой банкетки, обувницы, консоли - кухня не маленькая, с газовой плитой (экономнее в несколько раз, чем электрическая: плата за газ фиксированная-140 рублей в месяц, хоть круглые сутки пеки пироги, можно бесплатно греться в прохладное межсезонье), под окном кухни - место для хранения, например, для банок с солениями-варениями - с/у раздельный, ванная комната вместительная, кроме ванны и мойки вмещается стирал.машина и шкаф; - все окна, включая лоджию, пластиковые, выходят на разные стороны: во двор и на улицу, без вида на чужие окна - большая застеклённая лоджия-7,5 м² на солнечной стороне (при желании можно оборудовать рабочее место, зелёный уголок, организовать сушилку для белья, поставить закрытый шкаф для шин, использовать как складовку, да что угодно) - легко сдать в наём, поскольку все учебные заведения находятся поблизости - можно въезжать и жить (всё необходимое имеется, срочного ремонта не требуется), и планировать ремонт по своему вкусу. 4. Прямая продажа, без альтернативы, долгов и обременений нет, свой риэлтор, ипотеку рассматриваем. 5. Показы в удобное для Вас время. Не всегда есть возможность ответить на звонок, лучше пишите.



139 764 ₽/м²
Продам: 2 + квартиру в г. Ижевск. ул. 10 лет Октября, ЖК Ежевика дом 8. Площадь квартиры: 50,8 м² этаж: 4/17, кирпичный дом Цена: 7 100 000 руб., ЖК Ежевика — это не просто дома. Это новый целый микрорайон на ул.10 лет Октября со своей особой атмосферой. Наполненный красками, дружеской атмосферой и вкусом к жизни. Уютная квартира выполнена: в современной СМАРТ-планировке, с большой кухней-гостиной, зонирование в квартире выполнено таким образом, чтобы каждый квадратный метр использовался эффективно, высокие потолки и большие окна создают ощущение свободы и безграничного пространства, универсальные цвета и качественные материалы, используемые в отделке, отличная база для любого выбранного в будущем интерьера. В чистовую отделку входит: -межкомнатные двери -ламинат -натяжные потолки -виниловые обои на флизелиновой основе -розетки и выключатели -плитка на полу в с/у -сантехника (ванна, умывальник, унитаз) в с/у. ЖК наполнен функциями умный дом, которые расширят возможность вашего уютного проживая: - видеодомофон с системой распознавания лиц Face ID и бесключевой доступ в подъезд. Больше нет необходимости носить с собой ключи от домофона. Для того, чтобы попасть в подъезд своего дома, вам нужен только смартфон, - видеонаблюдение. Вы будете в курсе того, что происходит на территории комплекса, за пределами вашей квартиры, - функция автоматизированного сбора и передачи показаний счетчиков. Освободите голову от лишних забот, а управляющая компания вовремя получит данные точно в срок. Весь функционал объединен в единый сервис жильца Звоните или ответим в сообщения группы. Будем рады помочь Вам, по предварительной договорённости и ответим на ваши вопросы с 9-19 часов. Риэлтор Курбанов А.М. предлагает: Участникам СВО и их семьям предоставляется скидка при совершений сделок с жилой недвижимостью. Постоянным клиентам и клиентам по рекомендаций скидки на услуги при совершений сделок с жилой недвижимостью. Сопровождение сделок купли-продажи жилой недвижимости . Сопровождение сделок с материнским капиталом. Соглашения по выделению использования материнского капитала. Сопровождение сделок с детскими долями. Покупка квартир в новостройках страны. Составление договоров купли-продажи. Продажа покупка жилой недвижимости.



144 161 ₽/м²
Добpый день! Прoдaeтся светлая, видовaя кваpтира нa 14 этаже ЖК "Дом на Ленинa" Плaниpoвкa: полноценнaя 2х кoмнатнaя квapтиpa c изoлиpoвaнными кoмнaтaми, совмeщенным сaн.узлом и бoльшoй лоджиeй ( 5,4 м/кв) В квapтиpе выпoлнeн качecтвeнный дизайнеpcкий рeмoнт в единой цветoвой гaммe, дeлaли для cебя! Доpогaя мебель, созданная на заказ, а также хорошая техника. КВАРТИРА ПРОДАЕТСЯ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ ПРЕДСТАВЛЕННОЙ НА ФОТО. Квартира " под тапочки". Важно!!! Квартиру приобретали в 2017 году у застройщика за наличный рассчет! Доплачивали за этаж, а также за увеличенное окно в гостиной, дополнительное окно в спальне и большую лоджию правильной формы. ( Опция доступна только с 13 по 16 этаж) В доме есть консьерж, большая зона лобби, поблизости очень развитая инфраструктура. Дом был построен первым в жк и является образцово показательным. Ворота открываются с телефона из любой точки планеты. В квартире никто не прописан, 2 взрослых собственника! Нет и не было никаких залогов и обременений! Я собственник! Быстрый выход на сделку! Продажа в связи с переездом.



158 436 ₽/м²
Квартал героев Леонов, Дом 2- это семейный квартал, расположенный в центральном районе г. Ижевска, на пересечении улиц Пушкинской и В. Чугуевского. Удобная транспортная развязка позволит за 7 минут добраться до Центральной площади, сходить в Цирк или прогуляться в "Летнем саду". В шаговой доступности вся инфраструктура центра города, продуктовые магазины, аптеки, мед. учреждения, автосервисы, кафе, рестораны, эко-рынки, образовательные и развлекательные учреждения: ВкусВилл, Школа 91, Спорт.клуб "Проформа", Школа 97, Школа искусств 9, Дом Дружбы народов, ЗАГС, Гастроном, Лингвистический Лицей 25, Цирк, Шахматный клуб, Школа юных летчиков, Бассейн "Сила воды", Стадион "Динамо", Михайловский собор, Летний сад, Стелла "Навеки с Россией", Гуманитарный лицей 30, Центральная площадь. Квартал героев Леонов единственный в своем роде проект квартальной застройки в микрорайоне "Ю-2". Мы включили в него закрытый внутренний двор без машин, огороженный с трех сторон домами, парковочные места вынесены за периметр двора, отсутствие шума от дороги за счет того, что дома не примыкают непосредственно к проезжей части. 17-этажное односекционное здание дома позволяет своим жителям уже со средних этажей любоваться панорамными видами из своих окон. Преимущества дома: Парадный холл в стильной благородной отделке и понятной навигацией. Колясочная для хранения колясок и спортивного инвентаря вне квартиры. Велопарковка организована у подъезда. Место для консьержа для организации чистоты и порядка. Сквозной подъезд для удобства захода в здание и изнутри двора и со стороны улицы. Два просторных и бесшумных лифта для быстрой и бесперебойной работы. Обустройство придомовой территории: Для маленьких детей: качели, песочница, батуты. Для детей постарше: велосипедная дорожка, спортивная площадка, зимой хоккейная площадка. Для взрослых: пергола зона с шезлонгами и скамьями для отдыха. Для всех возрастов: пешеходные дорожки, газоны, клумбы, ель в центре двора. Технологические решения: Теплое панорамное остекление лоджий с двухкамерными стеклопакетами. Увеличенные окна с пятикамерным профилем. Надежная металлическая входная дверь с проверенной фурнитурой. Корзины для кондиционеров для единого стиля фасада. Толстые наружные стены (кирпичные стены с фасадным утеплением). Полусухая стяжка пола. Трубы с пониженным уровнем шума Безопасность: Система видеонаблюдения по периметру квартала и во дворе. Видеодомофон. Огороженная территория квартала. Зона консьержа. Противопожарная система (пожарные датчики, дымоудаление). Предусмотрена предчистовая или чистовая отделка квартиры современными материалами в светлых тонах. Срок ввода в эксплуатацию I кв. 2026г. Условия приобретения: ФЗ-214 (с эскроу-счетом) Скидка при 100% оплате Все виды ипотеки Квартал Леонов представляет собой воплощение лучших современных стандартов жилья комфорт-класса, гармонично вписывается в сложившуюся городскую архитектуру и развивает территорию микрорайона.



110 784 ₽/м²
В продаже, светлая и просторная 2- комнатная квартира, по адресу: г. Ижевск, улица Красногеройская, дом 85. Преимущества дома и расположения: • В 200 метрах располагается стадион Зенит и Удмуртский государственный университет ( УдГУ) • Удобная транспортная развязка, в пешей доступности остановки общественного транспорта любого вида. Инфраструктура в Шаге: Развитая инфраструктура обеспечит максимальный комфорт для всей семьи: • Детские сады ( 159, 150, 222) • Школы и гимназии ( 56, 82) • В пешей доступности: больницы, поликлиники и магазины продовольственных товаров . Характеристики Квартиры: • 3 этаж • общая S - 51 кв.м • Качественная отделка • Окна на юг-восток (наслаждайтесь утренним и дневным солнцем) • 1 взрослый собственник Вы почти счастливый обладатель своей новой квартиры, осталось всего 3 шага: 1. Звонок 2. Просмотр квартиры 3. Покупка Меня зовут Антон, с вами 24/7.



153 986 ₽/м²
Продается квартира в центре города!!! Квартира 1+ площадью 44,16 кв.м. с кухней-гостиной. Ключи 4 кв. 2028г. Только сейчас действуют скидки, рассрочка! Жилой комплекс Квартал на Горького дом 3 находится в самом сердце исторического центра Ижевска, всего в десятиминутной пешей прогулке расположились живописная набережная, летний сад им. М. Горького, Русский Драматический театр и величественный собор Александра Невского. Здесь же, буквально в шаговой доступности, сосредоточены одни из лучших образовательных учреждений для ваших детей: современные детские сады, престижный лингвистический лицей 25 и школа искусств 2. Преимущества комплекса: - Жизнь в пешей доступности до значимых объектов города; - Двор без машин; - На первых этажах домов будут торговые площадки - для будущих магазинов, кафе, салонов. Не упустите шанс стать владельцем прекрасной квартиры в центре города!



130 952 ₽/м²
Продам отличную двух комнатную квартиру в самом центре города в КИРПИЧНОМ доме! (кирпичный дом гарaнтия тепла и тишины!) Продаётся с мебелью и техникой! состояние заезжай-живи! Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность Показываю в любое время, по договоренности.



132 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 8), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 56.2 кв.м., на 2 этаже. Квартира от застройщика КОМОССТРОЙ. Покупка защищена ФЗ 214 с использованием эскроу счетов. ЖК Скандинавия строится на улице Ленина, в районе перекрестка с улицей Бабушкина. В основу генерального плана комплекса положен принцип замкнутого квартала: внутренняя часть квартала проектируется полностью свободной от машин, гостевые парковки располагаются на внешнем периметре. Дворы: Общая площадь двора квартала, ограниченного домами 1, 3, 4, 5 и 6 составит без малого 3 тысячи квадратных метров! Горки и качели — красивые и безопасные. Благодаря качественным материалам они сохранят свой внешний вид долгое время. Обустроена уютная зона отдыха для взрослых. Пока дети играют на детской площадке, вы сможете спокойно почитать книгу или пообщаться с соседями на парковых скамейках под уютной перголой. Чтобы создать уютную атмосферу внутри двора мы выполняем ландшафтный дизайн территории, высаживаем многолетние кустарники и деревья. Технология строительства: Межквартирные стены из керамзитобетонных блоков толщиной 190 мм обеспечивают высокий уровень звукоизоляции. Межкомнатные стены выполняем по технологии KNAUF из ГКЛ по металлическому профилю с утеплителем из минерального волокна. Отделка холлов по авторскому дизайн-проекту, предусмотрены зеркала и навигационные указатели. Периметральная разводка отопления по квартире (в стяжке) - и никаких громоздких стояков! Щиты для подключения к сети Интернет на этажах - никакого дополнительного монтажа. На первых этажах будут предусмотрены общедомовые колясочные. В подвалах - индивидуальные кладовки для хранения сезонных вещей. В домах предусмотрена система видеонаблюдения и домофония с видеосвязью. Квартира: Мы выполняем все капитальные и грязные работы до передачи квартиры собственнику. Стены оштукатуриваем сухими смесями. Вам остается только поклеить обои по своему вкусу. На полу выполняем полусухую стяжку со звукоизолирующим слоем. Устанавливаем надежные металлические входные двери с тепло- и звукоизоляцией. Выполняем прокладку электросетей, устанавливаем электросчетчики, одну розетку, один выключатель в прихожей. По проекту, водопровод и канализацию заводим в помещение с установкой заглушек, , устанавливаем счётчики воды. Все вопросы можно уточнить в отделе продаж по телефону, указанному в объявлении. Звоните!



148 297 ₽/м²
Уютная двухкомнатная квартира общей площадью 49.9 квадратных метров, расположенная на 14 этаже двадцатиэтажного кирпичного дома 2016 года постройки по адресу: город Ижевск, Удмуртская улица, 268. Квартира с дизайнерским ремонтом и интерьером. С мeбeлью и бытoвoй тexникoй: большие Smart-телевизоры в обоих комнатах, диван, стулья, стол, кровать, матрас, шторы, фильтр для воды, водонагреватель-бойлер, стиральная машинка, духовой шкаф, вытяжка, варочная панель, холодильник, ваза с декоративными цветами и даже обеденные салфетки на столе - все остается ! Отдельная кладовая для всех вещей в доме. На полу ламинат, в мокрой зоне плитка. Квартира-"распашонка": вид как во двор на детскую площадку, так и прекраснейший вид на город. В доме - Ozon, WB, K&Б, Лион, Аптека. В шаговой доступности (3-5 минут) есть все - ЛЕНТА, Аптеки, Рынок, остановки, парки, детские площадки, садики, школа, боулинг, кафе, пекарни - заезжай и живи удачная планировка, все комнаты изолированные , есть отдельная гардеробная комната, уже с полочками, панорамный видовой этаж, два лифта. чистая продажа, я и жена - собственники, никто не прописан. Покупали 5 лет назад для проживания дочери-студентки. ключи в день сделки



212 057 ₽/м²
Лучший жилой небоскреб. Самый высокий дом в Ижевске, который видно даже с самолета. OCEAN CITY (ЖК Оушен сити) - для тех, кто хочет жить на высоте и ценит статус. Панорамные виды из окон, которые будут всегда с вами. Неземной двор на высоте 8 метров - эксклюзивная приватная территория только для резидентов OCEAN CITY (ЖК Оушен сити). Зоны отдыха, дизайнерские детские площадки, open-air тренажеры. 10 000 м² пешеходного бульвара "ОКЕАН" — стильное продолжение вашего пространства. Вечерние променады, уютные кафе, живая атмосфера — дорога домой превратиться в удовольствие. Бутиковый ритейл у вас под ногами — кофейни, рестораны, spa-салоны, премиальные магазины. На массаж и за кофе в тапочках, не выходя на улицу. Технологии комфорта нового поколения: Бесключевой доступ — дом распознаёт вас автоматически. Премиальные высокоскоростные лифты с увеличенными потолками — перемещения в стиле CITY. Свободные планировки — воплотите любую дизайн концепцию без границ. Панорамное остекление с интегрированным климат-контролем — идеальный микроклимат без компромиссов. Тёплый подземный паркинг 24/7 — ваш автомобиль в безопасности в любое время года. Инвестиция в престижную недвижимость — OCEAN CITY (ЖК ОКЕАН сити) не просто жильё, а актив, который будет расти в цене.



131 718 ₽/м²
В новом жилом комплексе комфорт-класса "Знак" продается 3-комнатная квартира площадью 91.00 кв. м с отделкой white box. Квартира находится на 4 этаже 7-этажного корпуса 1. Девелопер проекта - федеральный застройщик "Железно". "Знак" - начало добрых перемен. Это жилой комплекс, где всё складывается правильно. Перемены появляются там, где для них создана среда. Когда парк под окнами, а не на другом конце города. Когда коворкинг рядом, и можно сосредоточиться, не уезжая в центр. Когда во дворе - площадки для тренировок, йоги, движения. "Знак" - как символ решений, которые привели к лучшему. Знаковое место Здесь вас ждут оживлённые площади, наполненные событиями и городским ритмом, и уютные бульвары для неспешных прогулок. Для ценителей тишины и созерцания найдутся уединённые уголки, а поклонников активного образа жизни ждут современные и технологичные спортивные площадки. Архитектура как знак качества Жилой комплекс "Знак" состоит из 6 секций высотой 7-8 этажей, лаконичный ансамбль которых окружает внутренний зеленый двор с местами для отдыха жителей. Природные материалы - древесина, камень, - натуральные оттенки земли и травы усиливают гармонию с природой. Комбинированный вентилируемый фасад, прочный кирпичный фундамент, большие окна с 2-камерными стеклопакетами и 5-камерным ПВХ-профилем гарантируют долгий срок эксплуатации, тишину и благоприятный микроклимат в каждой квартире. Лобби: искусство, в котором живут Продуманное пространство с мягкими креслами и камерными зонами отдыха создаёт атмосферу уюта, где искусство становится частью повседневности. Это вдохновляющая среда, которая пробуждает чувства и воображение с первого взгляда. Дизайн лобби воплощает концепцию эмоций в искусстве через пластику и форму. Доминантой становятся выразительные гипсовые барельефы в виде масок, объемность которых подчеркивает многоуровневое освещение. В отделке гармонично сочетаются натуральные материалы: металл контрастирует с тёплым гипсом, а керамогранит - с текстильными панно в зонах отдыха. О застройщике "Железно" - федеральный девелопер со смыслом, создающий умные мини-города с развитой инфраструктурой и высоким уровнем сервиса. За 14 лет беспрерывного развития и стремительного роста компания точно определила своё предназначение: мы с любовью и уважением к человеку создаём города будущего, меняя мир и жизнь людей к лучшему. • 6 городов России: Киров, Ижевск, Ульяновск, Екатеринбург, Пермь, Волгоград. • Строим парки, школы и детские сады. • Земельный банк более 2 000 000 м2. • ТОП-4 застройщиков России по качеству жилья (ЕРЗ.рф от июня 2025). • 28 проектов. • 6-кратные победители и 25-кратные финалисты премии Urban Awards.



115 211 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (10 лет Октября, 79 (Дом 3)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 81.9 кв.м., на 5 этаже. Квартира от застройщика КОМОССТРОЙ. Покупка защищена ФЗ 214 с использованием эскроу счетов. ЖК Покровский на улице 10 лет Октября - по-настоящему семейный жилой комплекс! В шаговой доступности находятся: - Школы 72 и 93; - Детские сады 52, 54, 63, 101 и 238; - Торговые центры "Эльгрин", "Омега" и "Столица"; - Фитнес клубы "Платформа" и "Омега-фитнес". В проекте жилого комплекса мы предусмотрели большое количество детских и спортивных площадок, зеленую аллею для прогулок с элементами ландшафтного дизайна, широкие дворовые проезды, новый, расширенный пакет системы "Умный дом". Квартира: Мы выполняем все капитальные и грязные работы до передачи квартиры собственнику. Стены подготавливаем под оклейку обоями. На полу выполняем полусухую стяжку со звукоизолирующим слоем. Предусмотрена периметральная поквартирная разводка труб отопления в конструкции пола. Устанавливаем стильные стальные панельные радиаторы с нижней подводкой. Устанавливаем клапаны приточной вентиляции, обеспечивающие оптимальный режим притока свежего воздуха в помещение. Приточный клапан оснащен системами шумоизоляции и фильтрации воздуха. Устанавливаем надежные металлические входные двери с тепло- и звукоизоляцией. Выполняем прокладку электросетей, устанавливаем электросчетчики, одну розетку и один выключатель в прихожей. По дополнительному соглашению мы можем выполнить в вашей квартире чистовую отделку по нашему типовому проекту. Все вопросы можно уточнить в отделе продаж по телефону, указанному в объявлении. Звоните!



| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 124,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,6 млн ₽ |