В живописной деревне Лудорвай, всего в 7 км от городской суеты, ждет своего нового владельца одноэтажный дом, словно чистый холст для воплощения ваших дизайнерских фантазий. Пространство площадью 99,4 кв.м. в черновой отделке это ваш шанс создать дом мечты, где каждый уголок будет дышать уютом и комфортом.
Надежный фундамент ребристая плита, облаченная в броню битумной мастики и утепленная плитами ЭППС толщиной 100 мм гарантирует долговечность и защиту от капризов природы. Стены из газобетона (300 мм наружные, 200 мм внутренние несущие, 100 мм перегородки) создают ощущение крепости и надежности. Фасад дома словно просит декоративной штукатурки по утеплителю в 50 мм, чтобы заиграть красками индивидуальности. Деревянные балки перекрытия (200х50 мм) между первым и чердачным этажами это залог тепла и тишины. Фронтон, облицованный фиброцементными панелями "Cedral", придает дому современный и стильный вид. Кровля из металлочерепицы надежно защитит от непогоды.
Планировка дома продумана до мелочей. Просторная прихожая (9 кв.м.) гостеприимно встретит вас, здесь легко разместится шкаф для верхней одежды, изящная тумбочка и зеркало, отражающее ваш безупречный вкус. Дом делится на две гармоничные зоны: уединенную спальную и просторную зону кухни-гостиной. В спальной зоне расположены две уютные детские комнаты (12,4-12,6 кв.м.), мастер-спальня (13,2 кв.м.) с собственной душевой (4,2 кв.м.) и общий санузел (3,7 кв.м.). Зона кухни-гостиной это сердце дома, где вас ждет просторная кухня-гостиная (29,5 кв.м.), а также котельная (5,4 кв.м.), которую легко можно переоборудовать в удобную кладовую. Высокие потолки (три метра) наполняют пространство воздухом и светом.
Коммуникации дома продуманы для вашего комфорта: собственная скважина глубиной 50 метров обеспечит кристально чистой водой (ввод в дом в котельной), септик с переливом (6 колец по 1,5 метра) позаботится об утилизации отходов, а электричество (15 кВт) гарантирует бесперебойную работу всех электроприборов.
Участок площадью 17,5 соток угловой, что дает вам возможность организовать въезд с трех сторон. Его ровная поверхность и четко обозначенные границы это прекрасная основа для ландшафтного дизайна и воплощения ваших самых смелых идей.
Дом расположен в старой деревне Лудорвай, в окружении огородов соседей, что создает неповторимую атмосферу уединения и единения с природой. В шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, детский сад, школа и магазины все необходимое для комфортной жизни.
На дом и землю действует обременение.
