Арт. 68045589 Прекрасный коттедж для вашей семьи на участке 6 соток с уникальными свойствами!
Внимание!!! Этот дом можно купить по ставке 11,75% .
Экономичный и умно спроектированный дом, созданный для комфортной жизни семьи.
Свойства коттеджа:
Площадь дома 76 м², участок 8 соток, много места для отдыха и активного досуга с семьей и друзьями.
Экономичный дом с минимальными расходами на энергоресурсы всего 2500 рублей зимой на отопление и поддержание комфортной температуры 21C.
Каркасный дом по отработанной финской технологии
Здесь вас ждет уединенное проживание, прекрасный банный комплекс и все удобства для комфортной жизни.
Преимущества коттеджа:
Прекрасное место для отдыха недалеко от городской суеты, с живописной природой и чистым воздухом.
Автономное отопление и водоснабжение, комфортная система вентиляции, обеспечивающая комфортное проживание.
Выгода и польза для вас:
Экономия на отоплении и содержании дома, что позволяет сосредоточиться на приятных моментах с семьей.
Идеальное место для комфортного проживания среди дружелюбных соседей и окруженного природой.
Поторопитесь, звоните прямо сейчас, и этот красивый дом станет вашим уголком счастья!
Шикарное предложение для реализации своих мечт.
Прекрасное место для отдыха и активного досуга с семьёй и друзьями недалеко от городской суеты.
Дом построен в 2019 году.
Максимально экономичный дом по расходу энергоресурсов.
НЕ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК! Преимущество плати только налог на землю!
В зимнее время, дороги чистят каждый день
Автобус 56 каждые 20 минут.
О ДОМЕ:
Внутренние размеры: 7200 мм х 8000мм
Высота потолков: 2700 3000 мм;
Этажность: цокольный этаж (58 м2), два полноценны этажа (58 м2 каждый), мансарда (50 м2)
Конструктив:
а) Фундамент:
песчаная подушка 1800 мм;
- армированная плита 250 мм гидро бетон; под стенами лента 600 мм толщиной;
- цоколь из кирпича;
- дополнительная гидроизоляция.
Фундаментная плита (50 кубометров монолитного бетона), по нагрузкам, рассчитана на устройство в подвале бассейна любого объёма и глубины.
По центру цоколя расположена дополнительная несущая плита. Предназначена в качестве опоры для двух несущих колонн и лестницы. Лестницу можно монтировать как винтовую, так и простой конструкции.
Потолок цоколя утеплен пеноплексом 2 слоя 100 мм для минимизации расхода затрат при обогреве дома во время длительного отсутствии высота 2,7 метра
Б) Стены колодезная кладка:
- наружная часть стены из декоративный вибро-прессованный бетонный блок 90 мм;
- внутренняя часть стены вибро-прессованный бетонный блок 200 мм;
- между внутренней и наружной стеной утеплитель монолитный пенобетон 200 мм. Общая толщина стены 500 мм.
Внутренняя кладка дома выполнена лицевой кладкой, не требует дополнительного выравнивания штукатуркой
В) Коммуникации газ, электричество (380V, 60кВт), вода (собственная)
Г) Отопительная система - общая на баню и дом:
- оснащена гидро-баланстировочными клапанами для нормального распределения на всех этажах здания и бани;
- комплект батарей с регуляторами на каждый этаж в наличии;
- разводка отопления и воды проведено под потолком каждого этажа.
Отопительный котёл Proterm 50 кВт напольный газовый. Автономный газовый водогрейный бойлер Ariston на 200 литров
Система отопления общая для бани и дома
Д) Вентиляция- вытяжная на каждом этаже дома;
Система предварительного нагрева приточной вентиляции позволяет экономить на подогреве поступающего в дом воздуха
Е) Канализация выгребная яма 6 м3
Ж) Межэтажные перекрытия армированная монолитная плита, для исключения дополнительных несущих конструкций, и создания свободной планировки жилого пространства на 1 и 2 этажах
З) Кровля- конструкция из Профилей ЛСТК (легкие стальные негорючие конструкции оцинкованные), утепление кровли напыляемым монолитным пенополиуретаном (100 мм), мягкая черепица (5 слоев).
Оконные блоки доработаны протечек нет.
Отливы и водосточная система (металлическая) в наличии, не установлены
По плану гараж с крышей - террасой пристраивается к дому с выходом на террасу со второго этажа дома.
Мансарда Свободная площадь без дополнительных опор, кровля установлена на армирующем поясе
Гараж плита 6,4м х 7,4м на буро-заливных столбах песчаная подушка 0,8 м, армированная плита 25 см
в наличии для строительства: декоративные блоки, бетонные плиты перекрытия, ворота подъёмно-секционные. В плане строительства возможно сделать на кровле гаража терассу
БАННЫЙ КОМПЛЕКС:
А) Фундамент - ленточный монолит на буро-заливных сваях
Б) Стены - калиброванное бревно 240 мм., проканапачено 2 раза, покрыт пирилакс 2 слоя
В) Крыша- натуральная черепица.
Г) Полы утеплитель пенобетон, стяжка
Д) Кровля натуральная черепица, утепление пенополиуретан 100 мм + фольгированный изолон (экологичнее пеноплекса)
Е) Этажность - два этажа (в два света, возможно переделать в два полных этажа)
Ж) Площадь - 56 м.кв.
В плане на строительство пристраивается терраса с бассейном (черепица для террасы в наличии)
Заглядывают зайцы, лисы, совы
