Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Продажа домов до 5 млн рублей в республике Удмуртская

Найдено 387 объявлений
Показать на карте
5 000 000 ₽

Продам отличный 2-х этажный дом 65,9 м2, на центральной улице пос.Волковский. Дому 5 лет. на первом этаже кухня-гостиная, совмещенный сан.узел, отделан кафелем и котельная. На втором этаже 2 спальни, гардеробная. Дом отапливается ГАЗом, скважина, планируется центральное водоснабжение в 2025 году. Канализация септик. Большой ухоженный участок. На участке баня и большое хоз.помещение, курятник, теплица и множество насаждений. Рассмотрим варианты обмена на квартиру в черте города.

Агентство недвижимости
Документы проверены
вчера
сегодня, 18:51
4 794 400 ₽

Готовые дома в новoм поселке oт компaнии "Зеон Hедвижимоcть" Hовый дoм oт зacтpoйщика! 1. Рабoтаем сo вceми ипoтeчными программaми: Сeмeйнaя, ИТ, Комбо. Aккрeдитовaны во вceх банках! 2. Помощь в oдoбpeнии ипотeки oсущecтвляют сотрудники компании уcлугa бесплатнa! 3. Работаем со всеми сертификатами 4. Возможна рассрочка без банка подробности у менеджеров компании. Фундамент: утеплённая железобетонная плита по ГОСТ (арматура 14) из 300 марки бетона. По всему дому в плите проложены тёплые полы и разведено отопление. В дом заведена вода, канализация, разведено электричество по всему дому. Доступны варианты домов с чистовой и предчистовой отделкой. Микрорайон Удачный это: удачное расположение на возвышенности Удачные коммуникации центральная дорога — асфальт - готова второстепенные дороги — шлаковый щебень — готовы электричество — готово — разведено по поселку освещение — готово центральное водоснабжение — готово Удачная инфраструктура детский и спортивный городки 2025 год въездная группа с видеонаблюдением (июнь 2025 года) шлагбаумы (проезд только для жителей) — 2025 год Понравился дом? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять! *Рассрочка предоставляется Продавцом - ИП Борисовой М.А., ИНН 183208750989. Первоначальный взнос не менее 30%. Размер ежемесячного платежа рассчитывается индивидуально, подробный расчет платежей производится специалистами Продавца согласно утвержденному внутри компании положению. Подробную информацию об условиях предоставления рассрочки уточняйте по телефону в объявлении. Не является публичной офертой. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Купить дом до 5 млн рублей в республике Удмуртская

Агентство недвижимости
Документы проверены
вчера
сегодня, 17:40
3 912 200 ₽

Готовые дома в новoм поселке oт компaнии "Зеон Hедвижимоcть" Hовый дoм oт зacтpoйщика! Новинка 2024 года: МАССИВ полностью деревянный дом со вторым светом на железобетонной плите с теплыми полами! Проект разрабатывался более 3-х лет, изготовлен на новейшем оборудовании без аналогов в регионе! Теперь мы готовы его представить Вам: МАССИВ-75 (58,4 м2 - внутренняя плoщaдь, 17,2 м2 - веpанда) Стоимость дома указана с участком! Конструктив - сухой брус камерной сушки по технологии фахверк! Заполнение МХМ - панели, наружный утеплитель и шумоизоляция - МДВП Белтермо! Обшивка - планкен! Окна в пол - дорогой профиль и фурнитура! Второй свет - в том числе в спальнях - 3,3 метра! Фундамент - утеплённая железобетонная плита с тёплыми водяными полами! Дом энергоэффективный! Полностью паропроницаемый - дышит! Приезжайте на экскурсию! (есть готовый дом для просмотра) ЦЕНА указана с участком, со всеми коммуникациями! Количество домов по указанной цене ограничено! Дома очень тёплые и энергоэффективные! 1. Рабoтаем сo вceми ипoтeчными программaми: Сeмeйнaя, ИТ, Комбо. Aккрeдитовaны во вceх банках! 2. Помощь в oдoбpeнии ипотeки oсущecтвляют сотрудники компании уcлугa бесплатнa! 3. Работаем со всеми сертификатами 4. Возможна рассрочка без банка подробности у менеджеров компании. Фундамент: утеплённая железобетонная плита по ГОСТ (арматура 14) из 300 марки бетона. По всему дому в плите проложены тёплые полы и разведено отопление. В дом заведена вода, канализация, разведено электричество по всему дому. Доступны варианты домов с чистовой и предчистовой отделкой. Микрорайон Удачный это: удачное расположение на возвышенности Удачные коммуникации центральная дорога — асфальт - готова второстепенные дороги — шлаковый щебень — готовы электричество — готово — разведено по поселку освещение — готово центральное водоснабжение — готово Удачная инфраструктура детский и спортивный городки 2025 год въездная группа с видеонаблюдением (июнь 2025 года) шлагбаумы (проезд только для жителей) — 2025 год Понравился дом? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять! Продается дом до 5 млн рублей в республике Удмуртская

Агентство недвижимости
Документы проверены
вчера
сегодня, 17:40
1 500 000 ₽

Хочу вам предложить отличный вариант проведения досуга для вас и ваших близких,где вы можете отдохнуть от городской суеты и повседневной жизни. Например приехать пожарить шашлычки,сходить в баню и окунуться в бассейн. Вашему вниманию участок 5 соток,а на нем домик с евроремонтом. 15 минут от центра города и вы на месте! В доме проведено электричество, натяжные потолки, ровный участок( планировка грядок, установка теплиц на ваше усмотрение) , всё новое не пользовались, на массиве два магазина, ходит автобус маршрут 470. Код пользователя: 183203 Номер в базе: 10056945 Продам дом до 5 млн рублей в республике Удмуртская

Агентство недвижимости
Этажи Ижевск
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 13:01
1 200 000 ₽

Хочу вам предложить отличный вариант проведения досуга для вас и ваших близких,где вы можете отдохнуть от городской суеты и повседневной жизни. Например приехать пожарить шашлычки,сходить в баню и окунуться в бассейн. Вашему вниманию участок 5 соток,а на нем домик с евроремонтом. 15 минут от центра города и вы на месте! В доме проведено электричество, натяжные потолки, ровный участок( планировка грядок, установка теплиц на ваше усмотрение) , всё новое не пользовались, на массиве два магазина, ходит автобус маршрут 470.Есть парковка, баня(нужно доделать),туалет,кладовка,летняя кухня,хоз.блок. Код пользователя: 183203 Номер в базе: 10150340 Дом до 5 млн рублей в республике Удмуртская

Агентство недвижимости
Этажи Ижевск
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 13:01

Дом · 55 м² · 23 сот. · ЛПХ

3 850 000 ₽

Дом 55/120м.кв.(жилая/общая)в тихой деревне в 5 км.от Сарапула.Все коммуникации.Газ в 2026г.Огород -23 сотки огороженной забором из профнастила плодородной земли.Много различных посадок,2 теплицы из поликарбоната.Есть гостевой домик с летним душем 2,20*5,20м. и хороший сарай 2,40*3,50м.Жилые постройки обшиты внутри качественной вагонкой и поэтому создается ощущение нахождения в деревянном доме.Дом можно отапливать как электричеством так и дровами.Рядом лес.Есть пруд.Место подходит как для тихого отдыха,так и для активного времяпровождения. Продам дом до 5 млн рублей В республике Удмуртская

вчера
сегодня, 17:11
Собственник
ID 138158275
вчера
сегодня, 17:11
699 000 ₽

Продаётся уютный дом пяти-стенок в центре села Большая Уча. Дом стоит на возвышенности-участок сухой, высокий, ровный площадью 25 соток. Постройка из крепкого бревна, состоит из двух комнат и большой веранды. Все коммуникации в доме заведены -газ, вода, электричество. По желанию можно увеличить отапливаемое помещение. Быстрый выход на сделку- один взрослый собственник. Рядом в шаговой доступности магазины с товарам первой необходимости, Троицкий храм, аптека, детский сад, Большеучинская средняя школа. Асфальтированная дорога обеспечивает хорошую транспортную доступность. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного дома. Звоните и записывайтесь на просмотр. Помощь в одобрении ипотеки. Код пользователя: 164005 Номер в базе: 9154834

Агентство недвижимости
Этажи Ижевск
Документы проверены
вчера
сегодня, 17:11
2 999 000 ₽

Продается 2-х этажный дом в Ленинском районе г. Ижевска. Первый этаж кирпичный, второй из бревна. Удобная транспортная развязка, улица с щебневым покрытием, зимой чистится регулярно. Газовое отопление, скважина во дворе, септика нет. Имеется гараж на два автомобиля, залит фундамент под баню. Построен 2-х этажный пристрой, на 1 эт размещена котельная, 2-й - жилой. Дом полностью со всех сторон обшит виниловым сайдингом. Помогу с оформлением ипотеки по сниженной ставке, решить вопросы с применением мат. капитала, консультации по возмещению налогов, Звоните прямо сейчас. Код пользователя: 184420 Номер в базе: 4645401

Агентство недвижимости
Этажи Ижевск
Документы проверены
вчера
сегодня, 15:24
4 330 000 ₽

Продается двухквартирный дом площадью 42,1 м², расположенный в центральном районе города в девятистах метрах от основных административных и культурных объектов. Участок площадью 4,29 сотки полностью благоустроен, имеет ровную поверхность с щебеночным покрытием, что обеспечивает удобный подъезд и комфортное использование территории. Дом пятистенный, разделен на две независимые секции, что гарантирует приватность проживания. Основное строение дополнено новой пристройкой из бруса, что увеличивает полезную площадь и улучшает функциональность жилого пространства. В доме проведены все необходимые коммуникации: централизованные водопровод, канализация и газоснабжение, что минимизирует эксплуатационные расходы по сравнению с автономными системами. Отопление обеспечивается газовым напольным котлом, а подача горячей воды — электрическим бойлером. Санузел совмещенный, оборудован душевой кабиной. Планировка включает несколько комнат, что позволяет удобно организовать жилое пространство для семьи или пары. Расположение объекта сочетает преимущества центральной части города с тишиной и уютом жилой зоны. В пешей доступности находятся детский сад, школа, остановка общественного транспорта с маршрутом 2, почтовое отделение и магазины повседневного спроса. На автобусе можно быстро добраться до поликлиники, железнодорожного и автовокзала, а также до учреждений дополнительного образования. Дом подойдет для молодой семьи, людей старшего возраста, предпочитающих загородный образ жизни без удаления от городской инфраструктуры, а также для тех, кто ценит возможность ведения приусадебного хозяйства на благоустроенном участке. Состояние объекта позволяет заселиться сразу после покупки без необходимости проведения капитального ремонта.Помощь в одобрении ипотеки.Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 164005 Номер в базе: 9050423

Агентство недвижимости
Этажи Ижевск
Документы проверены
вчера
сегодня, 17:11
4 200 000 ₽

Продается двухэтажный дом из бруса + ухоженные два участка по 14 сот. - Большие и светлые помещения - Все удобства внутри дома: туалет и душевая кабина. - Идеально для круглогодичного проживания, газ идет по улице в дом проведут в 2026г. - Уютная кухня- гостинная для большей дружной семьи - Большая печь! На первом участке три теплицы ухоженные. Хлев утепленный для животных 20м. Много плодородных сортовых деревьев и так же кустовых ( яблоня,груша, вишня, смородина, жимолость) - Баня с помывочной. Дороги все чистят, НА ВСЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ОТВЕЧУ, ПИШИТЕ ЗВОНИТЕ! Номер объекта: #1/537347/24594

Агентство недвижимости
Документы проверены
вчера
сегодня, 20:05
550 000 ₽

Уютный дом с камином на кухне и печью в гостинной, сад с вишневыми и сливовыми деревьями.

7 мес. назад
12 июня, 12:32
Собственник
ID 25605969
Проверено в Росреестре
7 мес. назад
12 июня, 12:32
2 300 000 ₽

для тех кто хочет тишину, сад, огород, возможно скотину.., Ищу семью, что готова переехать в дом с удобствами ( но без кап. ремонта), хочу обмен на 1 комн. кв. в городе или (2 комн. кв. с нашей доплатой), ну или продажа. этот город имеет: 2/1 функции - и город, но в тоже время как в селе или деревне все блага для садоводов и фермеров!!! город развивается а огород и сады процветают!!! земли много по документам 6 сот, по факту много!!!!!

8 мес. назад
17 апр., 12:43
Собственник
ID 111492593
Проверено в Росреестре
8 мес. назад
17 апр., 12:43
2 000 000 ₽

Прoдаетcя дoм c земельным участком. Tеpриториaльнo нaходитcя нa aэpoдpоме. В шaгoвой дoступноcти нaxодятcя прoдуктoвыe магaзины (магнит, Мария, пpoдукты, бaскo), такжe pядoм имeются пункты выдaчи (ozоn, wildbеrriеs), нeдалeко oт дoма двe шкoлы и детские плoщадки. Ha учaсткe имeются: гарaж, баня, сaрай. Туалет деревянный, находится внутри дома, на веранде. Дом разделен на кухню и одну просторную комнату, есть ответвление в виде ниши. На веранде имеется ещё одна небольшая комната. Отопление печное, имеется проведенная вода, с отводом в канализацию. Участок на 6 соток. Рассмотрю предложения с обменом на квартиру. Федеральная компания Мы - лидеры рынка недвижимости и несём ответственность за всех клиентов, а значит нам доверяют будущее. • Гарантия безопасности сделки (страхование сделки) • Ипотека дешевле, чем в банке: экономия до 300 тыс. руб. • 95% одобрений по ипотеке • Более 20 банков-партнёров • Страхование с дисконтом до 50% Все участники сделки и объекты продажи проходят многоступенчатую юридическую проверку. Собственный штат юристов и служба безопасности.

2 дня назад
вчера, 11:36
Агентство недвижимости
АЛЬФА
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 11:36
4 226 000 ₽

Продается 2-х этажный дом площадью 94,2 кв.м. (кадастровый номер 18:08:019003:6310) и земельный участок 10 соток (кадастровый номер 18:08:019003:3122). Адрес: Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Ягул, ул. Каспийская, 13. Общая площадь дома: 94,2 кв.м. Жилая площадь 73,1 кв.м. Тип земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного пользования: индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства. Площадь земельного участка: 10 соток. Количество этажей: 2 Материал дома: пеноблок усиленный. Отопление: автономное. Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация. Существующие обременения: проживающие и зарегистрированные лица. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Агентство недвижимости
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 18:50
300 000 ₽

Продам уютный деревянный дом площадью 34 м2, 1970 года постройки. Здание нуждается в ремонте, расположено на огромном участке площадью 33 сотки (ЛПХ) в самом центре с. Уть-Сюмси, Селтинский район, недалеко от здания почты и памятника. Хороший, удобный подъезд на территорию. Один собственник, объект юридически чист, быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на ваши вопросы.

4 недели назад
19 дек., 12:14
Собственник
ID 137027595
4 недели назад
19 дек., 12:14
200 000 ₽

дом находится в аварийном состоянии. очень долгое время в нём никто не жил, обвалился потолок. рассматриваю любые варианты.

6 мес. назад
11 июля, 12:27
Собственник
ID 131861012
Проверено в Росреестре
6 мес. назад
11 июля, 12:27

Дом · 80 м² · 4 сот. · Садоводство

3 850 000 ₽

Продаётся замечательная дача — идеальное место для отдыха и наслаждения природой! - Площадь дома 80 кв.м — достаточно пространства для уютного семейного отдыха. - Двухэтажный кирпичный дом — надежная постройка с хорошей теплоизоляцией. - Сауна в доме — наслаждайтесь полноценным отдыхом и расслаблением после долгого дня на свежем воздухе. - Водяное отопление — позволит вам комфортно чувствовать себя в любое время года. - В доме камин — создаст уютную атмосферу и сделает зимние вечера ещё более романтичными. - Санузел в доме. - Уютный и комфортный дом, идеально подходящий как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания. Прописка в доме возможна - Прекрасное место для семейных выходных и встреч с друзьями, а также для уединения от городской суеты. - Участок может быть обустроен для создания садов, огородов или зон для барбекю. Располагается СНТ за Лемана ПРО и Лентой Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра Эта дача может стать вашим личным уголком счастья! Успейте оценить все её преимущества и насладиться атмосферой загородной жизни!

Агентство недвижимости
НАРОДНЫЙ РИЭЛТОР
Документы проверены
вчера
сегодня, 16:36
98 000 ₽

нежилое здание площадью 10.1 кв. м. с кадастровым номером: 18:27:070809:158, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, г. Воткинск, садоводческое некоммерческое товарищество " Сад 5", улица 12, участок 56; земельный участок общей площадью 430 кв. м. с кадастровым номером 18:27:070809:96, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, г. Воткинск, садоводческое некоммерческое товарищество " Сад 5", улица 12, участок 56. Точную информацию по НДС смотрите на сайте ЭТП

Агентство недвижимости
Документы проверены
23 минуты назад
сегодня, 6:34
5 000 000 ₽

Продается дом в д.Кузили (от пос.Машиностроителей 15-20 мин) с земельным участком. Территория огорожена забором, общая площадь участка 13 соток, дом пеноблок/кирпич, делали для себя на совесть. В доме газовое отопление, канализация, электричество 220/380. Дом под чистовую отделку. Придомовая территория облагорожена, парковка перед воротами на несколько машин обсыпана щебнем. Зимой снег регулярно чистят. Соседи с двух сторон, перед участком поле, сзади лес. Документы чистые (без обременений), один взрослый собственник. Если Вы любите природу и тишину, то это именно, то что надо. Деревня небольшая, тупиковая поэтому у нас тишь и благодать.

3 дня назад
14 янв., 9:41
Собственник
ID 21510142
3 дня назад
14 янв., 9:41
2 500 000 ₽

Продам дом со всей мебелью техникой, также с Катаром прогресс 4 с двумя моторами, моторыгой, мотоциклом, мотокультиватором с разными нападками. Много чего оставляю. С возможностью вести свой бизнес.хороший торг реальному покупателю

10 мес. назад
16 марта, 17:59
Собственник
ID 80912812
10 мес. назад
16 марта, 17:59
600 000 ₽

Продаётся уютный деревянный дом 63 м² на 14 сотках с баней, огородом и теплицей! О доме: Площадь дома: 63 м² (3 комнаты) Участок: 14 соток с огородом, теплицей и цветником Отопление: русская печь (уют и экономия) Водоснабжение: вода подаётся от водонапорной башни через колонку, в дом проведена труба (хозяева подвели самостоятельно) Дополнительно: баня, подвал (хранение запасов), красиво оформленный двор Участок и инфраструктура: Земля плодородная готовый вспаханный огород и теплица для выращивания овощей. Есть цветник участок ухожен и радует глаз. Вода в селе подаётся от водонапорной башни, колонки расположены удобно, проведено водоснабжение в дом. Особенности: Настоящий деревенский уют с печным отоплением. Баня отличное место для отдыха после трудового дня. Подвал место для хранения урожая и заготовок.

7 мес. назад
6 июня, 12:22
Собственник
ID 82205103
Проверено в Росреестре
7 мес. назад
6 июня, 12:22
300 000 ₽

Хороший дом пригоден для проживания

9 мес. назад
31 марта, 15:41
Собственник
ID 128236727
Проверено в Росреестре
9 мес. назад
31 марта, 15:41
3 500 000 ₽

Внимание, искатели счастья! Хотите сбежать от городской суеты и зажить как настоящий землевладелец? Тогда этот дом в селе Юськи — именно то, что доктор прописал! Что мы предлагаем: Современный дом в стиле БАРН ХАУС — круче, чем у соседей! Расположение — всего 25 км от города (можно и пешком дойти, если очень хочется! ) Ипотека? Да легко! Семейная — 6%, сельская — всего 3%! А теперь про цифры (не бойтесь, они дружелюбные): Площадь дома: 77 м² — хватит места и для вас, и для ваших тараканов! Терраса: 14 м² — идеальное место для утреннего кофе и вечерних посиделок! Участок: 8,3 сотки — можно устроить целый огород или поле для мини-гольфа! Отопление: электрическое, но газ уже проведён — экономим как можем! Почему этот дом — огонь: Стильный дизайн — все соседи обзавидуются! Терраса — ваш личный уголок рая! Готов к проживанию — заезжайте и живите! Большой участок — сажайте, стройте, играйте в гольф! Бонус: чистовая отделка по вашему желанию! Хотите как у Илона Маска? Нет проблем! Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этого чудесного дома! Звоните прямо сейчас, пока его не купил кто-то другой! P.S. Ваши дети будут в восторге от жизни на природе, а вы — от экономии на ипотеке! Код пользователя: 112300 Номер в базе: 8489749

Агентство недвижимости
Этажи Ижевск
Документы проверены
вчера
сегодня, 17:11
4 100 000 ₽

Дoм чистовой c oтдeлкой и участком 17 соток. Газ заведен в дом На участке имеется гараж, фундамент под баню и беседка с хозблоком Конструктив: Пеноблок с облицовочным кирпичом. В доме есть эксплуатируемое подполье. Дом находится на высоком участке. Из окон можно встречать живописные закаты. Коммуникации: - газ - центральное водоснабжение - выгребная яма - асфальт практически до дома - освещение улиц Инфраструктура микрорайона: - детская и спортивная площадка - детский сад - школа Просмотр в любое удобное для вас время. Отправим видеообзор по запросу. Номер объекта: #1/537274/24594

Агентство недвижимости
Документы проверены
вчера
сегодня, 11:41
3 200 000 ₽

продам дом 99 кВ м с участком 17 соток , со всеми удобствами , в доме газ , газовое отопление , зимой тепло , летом не жарко , водонагреватель на 50 литров , душ , на участке яблоки , ягоды и много цветов , есть гараж , баня новая , большой предбанник , продажа с мебелью , но все обсуждается , рядом школа , детский сад , магазины недалеко , вокруг лес грибы ягоды , для любителей природы отличная локация

5 дней назад
12 янв., 20:55
Собственник
ID 115445597
Документы проверены
5 дней назад
12 янв., 20:55
2 700 000 ₽

Продается благоустроенный дом площадью 26,1 квадратных метров. В доме есть газ вода, туалет в доме с выгребной ямой. Косметический ремонт в доме присутствует. Участок сухой и ровный. Есть баня с печью "топи мойся", хозяйственные постройки для ведения домашнего хозяйства. Удобное расположение дома в южной части города, что позволяет в пешей доступности дойти до магазина, центра, больницы, школы и детского сада . Подходит для постройки дома по семейной ипотеки. Помощь в оформлении ипотеки. Просмотр по договоренности звоните. Код пользователя: 194256 Номер в базе: 10470683

Агентство недвижимости
Этажи Ижевск
Документы проверены
вчера
сегодня, 15:24
4 500 000 ₽

Двухэтажный дом 1998 года постройки , первый этаж кирпичный, второй из бруса. Тихое спокойное место, большой участок. Надворные постройки. Защебененная улица. Первый этаж: холл, санузел гостиная, столовая. Второй этаж большая спальная комната с гардеробной, две комнаты, санузел. Осмотр по предварительной договорённости.

Агентство недвижимости
АЛЬФА
Документы проверены
вчера
сегодня, 18:10
2 500 000 ₽

Продается дом в деревне Пычанки ( Завьяловский район на авто 10 минут до города),2-х этажный из бруса, общей площадью 160 кв.м ,газ по участку, вода центральная в перспективе. Внутренняя отделка и перегородки в доме будут на усмотрение покупателя! Зу участок 12 сот. ,дороги зимой чистят. Показ по договоренности. Уместен небольшой торг,после просмотра.

5 дней назад
12 янв., 20:14
Агент
ID 85184380
5 дней назад
12 янв., 20:14
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал