В чистой продаже великолепный современный коттедж, расположенный в живописном месте в с. Селты. Уникальную локацию и стилистику, в которой выдержан дом, оценят настоящие эстеты и любители комфортной жизни. ОПИСАНИЕ: На участке (ИЖС) площадью 31 сотка расположены: дом 157 кв. м., гараж на 2 машины с автоматическими воротами, теплица, банный комплекс. Участок ухожен, ровный и сухой. - Дом построен из силикатного кирпича. На 1-м этаже расположены просторная кухня- гостиная площадью 31,3 кв.м., комната отдыха, санузел, котельная и второй выход из дома. Также есть холодная кладовка для хранения заготовок, овощей и вина. На 2-м этаже находятся четыре спальни (площадью 19, 13, 13 и 12 кв.м.), терраса, зимний сад и второй санузел. - В доме газовое отопление, вода от общей скважины, электричество 15 кВт. - Великолепная баня на дровах с большой комнатой отдыха. - Возле бани есть дополнительная зона отдыха с мангалом для уютных семейных вечеров и праздников. Дом построен с любовью, обжит, находится в прекрасном состоянии. В процессе проектирования всё продумано до мелочей для комфортного проживания. Для строительства и отделки использованы материалы премиум класса в соответствии с дизайн-проектом. Остаются все встроенные шкафы и кухонный гарнитур с плитой и посудомоечной машинкой. Село Селты становится все краше и лучше с каждым годом. Построен новый детский сад, школа, есть два стадиона для занятий спортом, дом детского творчества, в центре Селтов цветники и газоны, есть фонтан с благоустроенной зоной отдыха, пруд с красивой набережной, супермаркеты Магнит, Фикспрайс и Пятерочка, есть множество разнообразных магазинов, кафе, аптеки, бассейн, построена современная лыжная трасса для соревнований. Дом полностью готов к продаже. Просмотр по договорённости в удобное время. Окончательная стоимость обсуждается после осмотра.
Купить дом на участке ИЖС в селе Селты республики Удмуртская
Дополнительные предложения по вашему запросу
Продается большой просторный дом, полностью готов для проживания, находится в черте города, рядом с лесом. 1этаж- кухня, гостиная с живым камином, санузел с душевой, холл, прихожая, гардеробная с прачечной. 2этаж-4 спальни, кабинет, санузел с ванной. 3этаж- мансарда. есть большой сухой цокольный этаж, 7 комнат. можно использовать по своему назначению. соседи пожилые спокойные люди. Дорога новая асфальтированная. На участке есть банный комплекс с мангальной зоной. Так же для любителей выращивать свои натуральные овощи и фрукты есть теплица и грядки ДПК, высажены плодовые кустарники и деревья.
Продается кирпичный дом со всеми коммуникaциями в Орловском, прекрасное местo для поcтoяннoгo пpоживания или загородного отдыха, городская прописка, октябрьский район. Дом строили для себя. Площадь дом 349 кв.м.Теплые полы по всему дому, в том числе и в гараже uni-fitt металопластик. Полы в доме залиты полусухой стяжкой. Фундамент под домом шведская плита утепленная пеноплексом, армированная металлической арматурой 12-14мм залито пропаренным бетоном.Так же на участке залит фундамент под баню 6x4 Наружные стены-кирпич облицовочный Kerma Premium. Внутренние стены кирпич. Крыша-мягкая черепица SHINGLAS. На потолке рулонный Огне-Вент базальт рулонный. Окна- пластиковые.В дом заведено электричество,газ,вода. Пробурена скважина 87 метров. Напольный газовый котел Proterm 50 KLOM 17 Канализация- 2 переливных колодца.По периметру участка установлен забор с ленточным фундаментом с откатными воротами Doorhan.
Качественный, надежный и энергоэффективный дом 120 м, cдaeтся в пpедчистовой oтделкe, со всеми коммуникациями. Дом готов на 100%Кoттeджный пoceлoк комфорт-клaсcа в пешей доступности от СК Чекерил, рядом пруд. Удoбное мeстопoложение в пpeдeлax города, близость к школам и медицинским учреждениям. Внутри поселка планируется детская и спортивная площадка. Дороги внутри поселка отсыпаны, основная заасфальтирована. Присоединяйтесь к нам для комфортной и гармоничной жизни в коттеджном поселке без шумных соседей, в черте города и превосходным инвестиционным потенциалом. О планировке дома и участке: Хорошая дорога до участка, заезд с двух сторон! Угловой участок правильной формы 10 соток. Просторная зонированая кухня-гостиная 40м2, панорамное окно с выходом на крытую террасу. Три просторных спальни; Просторный холл; Крытое крыльцо 4м2; Высота потолков 3,20 м Два санузла 6м2 и 2.5м2; Отдельная котельная; Красивые виды; Рядом СК Чекерилл; Пруд в пешей доступности. О доме: Надежный ленточный фундамент 500*700мм со сваями; Утепленная монолитная плита 200 мм Облицовочный кирпич Альтаир; Стены пеноблок Теплит 300мм и утепление на 100 мм Мягкая кровля; Перегородки полнотелый кирпич Теплый пол по всей площади дома, радиаторы; Механизированная гипсовая штукатурка под маяки; Скважина 75м; Выгребная яма Качественные окна, двойной стеклопакет, атермальное покрытие, звукоизоляционные оконные сливы, производитель Deceuninck; Качественное исполнение отопительной системы Электрическая разводка по всему дому Газ начало 2025г О сделке: Прямая продажа от застройщика Поможем оформить семейную, IТ ипотеку Полное юридическое сопровождение Любая форма оплаты Материнский капитал Возможен обмен на квартиру
Шикарный коттедж 280 м2 с баней и гостевым домом на земельном участке 48 соток в районе п.Кстинино, д.Голодница. Также на участке есть гараж на два авто и большая беседка. Газ,скважина 32 метра, асфальт до ворот. Территория у дома выложена брусчаткой. Дом в отличном состоянии,построен из оцилиндрованного бревна с соблюдением всех технологий. В санузле и на кухне свежий ремонт, новая сантехника. На 1-ом этаже кухня-гостиная, сауна, хозяйственный блок с котлами-газовый, электрический, твердотопливный, водонагреватель, стиральная машина. На 2-ом этаже две большие спальни и гардеробная. Потолки натяжные,тёплый пол на первом этаже, покрытие винил. Два кондиционера. Подходит любая форма оплаты-ипотека,рассрочка, обмен. Просмотры только по предварительной договорённости. Арт. 111851400
ПРОДАЕТСЯ ДОМ с участком 12 соток , в районе улицы Тимирязева. Дом 2 этажа + цокольный этаж. Банный комплекс с большим бассейном и теплой зоной барбекю ,гараж и хозблок. Ухоженный участок .Центральное водоснабжение и канализация. Газ, электричество, интернет. В доме есть сауна, гардеробная и постирочная комнаты, бильярдная и кладовая. Просмотр по предварительной договоренности.
Описание и фото полностью соответствует действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник. Дом 535 кв.м и земельный участок 13,4 сот без обременений. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Дом находится в в экологическом районе города рядом с зеленым массивом. ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА: Дом построен по индивидуальному проекту в 2009 году. При строительстве использовались современные и исключительно качественные материалы и технологии. Толщина стен 70см. Мягкая кровля. Высота потолков 4 м. Приточная система вентиляции с охлаждением воздуха, теплый водяной пол во всем доме, встроенный пылесос. Функциональная эксклюзивная планировка. В доме просторная гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу, большая кухня, 3 спальные комнаты - мастер-спальня с гардеробной и санузлом, спальня с мансардным этажом, просторное, сухое подвальное помещение, прачечная. Гараж на два машиноместа с автоматическими воротами. Данный дом несомненно выделяется на фоне остальных домов своей уникальной архитектурой, фасадом и облагороженной территорией. ПРО ТЕРРИТОРИЮ: На территории земельного участка выполнен ландшафтный дизайн, построена баня из бруса на дровах. Установлены видеонаблюдение, система автополива. В доме частично остается мебель. Звоните покажем в удобное для вас время!
Продаётся дом площадью 172 кв.м. в котеджном посёлке Европа, участок 8.2 сот. Централизованное водоснабжение и канализация, отопление - газовое, асфальтированные дороги, детские и спортивные площадки, охрана. На участке баня из профилированного бруса площадью 45 кв.м. на фундаментной плите (отопление радиаторами и теплым водяным полом), мангальная зона, кладовая, летняя веранда. Участок огорожен забором, имеются два парковочных места, автоматические ворота. Дом 2015 года постройки выполнен из кирпича, тёплый водяной пол на первом этаже, 4 комнаты, котельная, 2 гардеробные, видеонаблюдение. Быстрый выход на сделку, один взрослый собственник, без обременений. Звоните, отвечу на любые вопросы.
Дом который вы искали! Он находится в коттеджном поселке д.Лудорвай, в 14 км от центра Ижевска, в 10 км от горнолыжной базы Чекерил. Асфальтированная дорога до самого дома. Вы сможете без спешки и пробок увести детей в новый детский сад или школу, получить медицинскую помощь в новом фельдшерском пункте, воспользоваться услугами почты, маркетплейсов, аптеки, хозяйственного и продуктовых магазинов ( все от 3 до 7 мин. пешком). На участке в 15 соток декоративные растения будут радовать яркими красками, а плодово ягодные одарят урожаем в год покупки. На заасфальтированной придомовой территории детям будет безопасно играть в подвижные игры, а взрослым размещать машины гостей. От проезжей части участок отделен взрослой хвойной лесополосой. Площадь дома 146 м2 - оптимальна для загородного дома. В доме: 4 спальные комнаты выделенная кухня, на каждом этаже санузел с окном и кладовая; подвал обеспечивает дополнительную вентиляцию и может использоваться в качестве места хранения. К дому пристроена большая застекленная веранда и открытая терраса, гараж на две машины, баня с газовым отоплением введена в эксплуатацию после реконструкции в 2025 году, бассейн круглогодичного использования оборудован противотоком. Чаша бассейна из кокполиэстера, размером 5,5 на 3 метра, глубина 1,5 метра. Отопление дома газовое. Основной котел фирмы Baxi с чугунным теплообменником, работает в единой системе с резервным той же фирмы. Оба котла прошли поверку в 2025 году, срок службы продлен до 2030 года. Водопровод центральный. В доме установлена система водоподготовки. Канализация - септик с очистными сооружениями. Резервное электроснабжение (на случай отключения ээ) обеспечивает бензиновый генератор мощностью 6 кВт. Первый этаж дома из кирпича толщиной 64 см., дополнительно утеплен пеноплексом. Второй - мансардный, из бруса утепленного минватой. Между этажами железобетонные плиты перекрытия. Окна пластиковые. Купив этот дом, вы не просто переедете жить за город, вы в разы повысите уровень жизни и комфорта своей семьи. С момента постройки домом владел один собственник. Продается в связи с изменением семейных обстоятельств. Хотите посмотреть - обращайтесь с 9-21, с удовольствием назначим просмотр.
Продается готовый загородный дом с чистовой отделкой по дизайн-проекту 160м2+ терраса. ВОЗМОЖНА БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА НА ГОД! ЛЬГОТНАЯ СЕМЕЙНАЯ И ІТИПОТЕКА! В доме завершены все чистовые работы и готов к заселению. Планировка дома: - 3 жилые комнаты: 15м, 17м, 20. Мастер - спальня со своим су и гардеробной -12м - большая кухня - гостиная с панорамным остеклением по трем сторонам света 3-Ю-В и выходом на открытую террасу -в доме предусмотрено 2 су, постирочная, гардеробная для верхней одежды и обуви - высота потолка в гостиной - 3,6м; в остальной части - 3м
Арт. 118724482 Продам часть жилого дома (по документам квартира). В доме три просторные комнаты, кухня, санузел. Вода и газ заведены центральные. Огород 9 соток. По всем интересующим вопросам звоните по номеру в объявлении. Дом требует ремонта. Рассмотрим вариант обмена на квартиру с вашей доплатой.
Шикарный дом-дворец для Вас и Вашей семьи!!! Отличная локация район Тихие зори, дорога полностью асфальтирована! О доме: - фундамент свайно-ленточный; - стены газоблок на 400мм и облицовочный кирпич; - крыша утеплена на 200мм покрыта мягкой черепицей; - перекрытия ж/б плиты; - премиальные окна Rehau (с антибиотиком и тонировкой); - установлен септик с расчетом на большую семью; - заведены все коммуникации газ, вода, электричество; Установлено два газовых котла, в системе отопления антифриз. Электрическая разводка полностью выполнена, на каждом этаже установлена индивидуальная система автоматов. Отапливаемый гараж 70кв.м на два автомобиля с отдельными автоматическими воротами! Планировка. 1й этаж: 1 -прихожая; 2-коридор с лестничным маршем на 2й этаж; 3-котельная; 4-сауна; 5-спальная; 6-сан. узел; 7-кухня/гостинная; 8-зал; 9-гараж. 2й этаж: 1-лоджия/кабинет; 2-гостевая комната; 3-спальная; 4,5-сан. узел; 6-спальная. 3й этаж: Свободная планировка! Взрослый собственник, без долгов и обременений! По всем вопросам звоните/пишите )
Продается дача (участок 6 соток) с постройками: - 2 теплицы; - сарай; - баня; - подземное водохранилище (цистерна); - недостроенный дом (2 этажа + мансарда, 1 этаж - кирпич, 2 этаж - деревянный брус, гараж, веранда). Все постройки требуют ремонта. На участке посажены цветы, малина, калина, ирга, красная смородина, крыжовник, малина. В комплекте идет садовый инвентарь, инструменты (электрические дисковая и цепная пилы) и техника (мотоблок "Каскад", электротриммер). Водоснабжение летнее для полива. Разведено по участку. Электричество проведено. Из города регулярно ездит рейсовый автобус.
Арт. 84374152. Доступно и быстро по хорошей дороге можно доехать с Набережных Челнов, Менделеевска, Елабуги, Ижевска. Село расположено на берегу Нижнекамского водохранилища с хорошей экологией. Инфраструктура села Ижевка: поликлиника, школа, ясли-сад, дом культуры, библиотека, пристань Ижевский источник, санаторий "Ижминводы", магазины, кафе, мечеть и церковь. Коттедж находится на тихой улице, асфальт до самого дома и во дворе. Большая удобная парковка. Красивый ландшафт с фонтаном,сказочными тематическими беседками, зеленые островки с редкими растениями. На территории расположены два небольших гостевых домика и банный дом с просторной сауной и бассейном 4*8 м с глубиной 1,8 м. Оборудован мощной системой фильтрации воды, с подогревом. В банном доме комната отдыха, кухня, автономная котельная. Основной коттедж 271,5 кв.м, расположен в глубине участка на возвышении. Презентабельная входная группа на парадном входе ведет в просторный холл и гостиную. В полуцокольном этаже расположена SPA-зона: сауна, душевая, с/у, большой глубокий бассейн, бильярд и техническая комната, так же имеет отдельный вход и с улицы. С балкона второго этажа из кабинета - красивый открытый вид на КАМУ. Кедры, огромные голубые ели, туи наполняют воздух ароматом и создают комфортные условия для проживания с максимальными условиями для отдыха. Этот проект интересен и семье с детьми, и успешным деловым людям, и солидным людям, которые могут себе позволить проживание и отдых в таком поместье. Ипотека возможна обычная по любому банку.
Прoдаeтcя хороший дoм в микрoрaйoне 70а (Наратлы)!!! Здеcь есть вce для кoмфopтнoй жизни. B посeлке есть видеoнаблюдение, oхpaна, шлагбаум. Дом 230 кв. м, фундамент ростверк, толщина стен 70 см. Коммуникaции - гaз, электричeствo, цeнтрaльноe вoдоcнабжeние. Септик 10 куб.м Двуxэтажный дoм, где все coздано для удoбcтва и спокойнoй xорошей жизни. Кондиционеры. Вентиляция в каждой комнате. Встроенный пылесос. Тёплые полы. Первый этаж - гостиная с камином, большая кухня-столовая, гардеробная, санузел, крытая и открытая терраса. На втором этаже 3 спальни в т.ч. мастер-спальня, второй санузел. Строили дом для себя - всё из качественных материалов. Есть большая веранда, терраса, гараж с подвалом и кладовой. Баня. Участок приведен в порядок, территория облагорожена, посеян газон, высажены деревья, декоративные растения и кустарники. Также есть несколько грядок и теплица. Брусчатка на территории участка и при въезде с двух сторон. Один взрослый собственник. ТОРГ !
отличное место для круглогодичного проживания и отдыха.Круглогодичная рыбалка, имеется свой пирс. Нытва уютный, спокойный город, расположен на берегу большого Нытвенского пруда , в городе все есть для комфортной жизни.Наш дом расположен на первой линии пруда. Дом строили для себя, с большой любовью, два этажа, на первом этаже просторная кухня 17 м, гостиная с камином 25м. турецкая баня хаммам, сан.узел, на втором 5 спален, сан. узел, два балкона, один закрытый, другой открытый. Имеется гараж с автоматическими воротами под машину, сруб бани под крышей, две большие теплицы, ещё одна в которой летом устанавливаем бассейн, железный гараж под лодку. До Нытвы строится широкая двухполосная дорога , до Перми 67 км. Один взрослый собственник, документы готовы к продаже, возможен обмен на квартиру с вашей доплатой
Продается современный просторный дом для круглогодичного проживания! В доме 3 этажа, 6 комнат, веранда, технический этаж, гараж. На первом этаже: кухня гостиная, спальня, с/у с душем. второй этаж с законченным ремонтом, готовый к проживанию: комната 50 кв.м с камином, комната 35 кв.м. На 1 - 2 этажах проведены теплые водяные полы. Третий этаж с двумя комнатами в черновой отделке. Дом построен из качественных материалов по современным технологиям, внутренняя отделка 2023 года : новая электрика и система отопления, новая канализация- биостанция, горячая вода-бойлер на 200 л косвенного нагрева от газового котла. Гараж с новыми электрическими воротами, отдельный технический этаж. В доме остается вся техника и мебель. Можно заехать и жить. На участке посажены фруктовые деревья и кустарники,имеется беседка с мангалом и зона отдыха. В поселке афальтовая дорога. Рядом находится ВГАУ (Вятский государственный агротехнологический университет), Конная Вятская спортивная школа. В шаговой доступности магазин и остановка общественного транспорта, неподалёку лес, озеро. 1 собственник. Полная стоимость в дкп. Прямая продажа.
Адрес дома: д.Головизнинцы, ул.Рубиновая, д.7 В доме три комнаты, просторная кухня-гостиная, два санузла, котельная, гардероб, терраса. - фундамент: монолитный свайно-ростверковый, пол по грунту; - наружные стены: газосиликатный блок, толщиной 300мм, базальтовый утеплитель - 100мм, металлосайдинг; - монолитный бетонный армопояс; - перекрытие деревянное, утепление толщиной 200мм; - кровля четырехскатная, покрытая гибкой черепицей, смонтирована водосточная система; - внутренние перегородки кирпичные, бетонные перемычки; - окна пластиковые, 70-й профиль, 40-й стеклопакет. - дверь металлическая утепленная, с терморазрывом. - отопление: газовый и электрический котлы, водяные теплые полы по всему дому; - пол: Пеноплекс 50мм, полусухая стяжка толщиной 70мм; - стены оштукатурены гипсовой штукатуркой; - электричество: 380В, 15кВт, подземная прокладка кабеля в дом, электрощиток в котельной, выполнена разводка по дому и смонтированы установочные коробки под розетки и выключатели, выполнен контур заземления; - выполнено уличное освещение по подшиву. - смонтирована разводка кабелей под домофон и камеры видеонаблюдения; - водопровод: скважина глубиной 40м, кессон из бетонных колец - 2м, глубинный насос, водопровод заведен в дом, смонтирован узел водопровода в котельной, установлен бойлер косвенного нагрева объёмом 100л. - канализация: установлен септик с переливным колодцем, выполнена разводка труб по дому; - вентиляция: кирпичная утепленная шахта на 4 канала; - вокруг дома залита бетонная отмостка с утеплением и проложена система отвода дождевой воды с кровли; Земельный участок 10 соток входит в стоимость. На участке растут хвойные деревья. Есть небольшая хоз.постройка (3*2 м) для хранения инвентаря. Забор со стороны дороги выполнен из металлического штакетника с двух сторон, остальной забор из профнастила. Откатные ворота с электроприводом фирмы Alutech. Подъезд к дому хороший, недалеко остановка общественного транспорта. Село Пасегово со всей инфраструктурой в пешей доступности, дети в школу ездят на школьном автобусе. По вопросам звоните, просмотр по договоренности.
Продаётся уютный кирпичный дом в живописном посёлке Русь! (Завьяловский район) Просторный дом 160 кв.м. Капитальная кирпичная постройка на 2 этажа Высокие потолки и светлые комнаты Удобная планировка: родительская спальня изолирована Современные коммуникации (отопление, электрика) Ухоженный участок 10 соток Ровная территория для ваших самых смелых идей Место для сада, огорода или зоны отдыха Много зелени и свежего воздуха Выгодное расположение 20 минут до центра Ижевска Отличная транспортная доступность До школы можно добраться на школьном автобусе Идеальный вариант для тех, кто ценит: Простор и комфорт Тишину загородной жизни Удобную транспортную доступность Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное время! ** Ваш семейный уют начинается здесь! **
Дом в коттеджном поселке Славянский. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности магазины. Дом со вторым светом, на первом этаже располагается кухня, зал, комната отдыха, моечная и парная. На втором этаже спальня и холл. Дом очень теплый, построен из арболитовых блоков. Летом дорога будет дополнительно отсыпана крошкой асфальта. На участке посажены плодовые деревья и кустарники.
ДОМ ЗА ГОРОДОМ - УЖЕ НЕ РОСКОШЬ! Сегодня у большинства семей есть загородная недвижимость, а те, у кого ее нет, всегда мечтают приобрести. Если вы из этих мечтателей - это предложение специально для вас! РАССМОТРИМ ОБМЕН НА 2-Х К, КВАРТИРУ. Пpoдaётcя отличный дом в тихом спокойном живoписнoм меcте (КП "Coлнечная Долинa"), кoтopый pасполагaетcя всего в 15 мин от города (нa aвтомoбилe)! В 18 км от Кирова, в с. Кстинино, рядом находится вся необходимая инфраструктура, необходимая каждому - это и учреждения здравоохранения, образования, центры отдыха, магазины Дoм каркаснoгo испoлнения (утeплeние 200), фундaмeнт - усилeнные винтовыe cваи. Год поcтpойки 2024. Общая площадь дома 172,4 кв. м. с большой террасой. Ha 1-м этaже pасполагается кухня-гостиная (20 кв.м.), 2 комнаты по 16.3 кв.м., санузел, прихожая + котельная, гардеробная. На 2-м мансардном этаже расположены 2 комнаты свободной планировки, помещения для хранения. Пpодaю, как еcть на фото: канaлизация ж/б кольца, заведена в дом, счетчики на элeктричeство установлены. К дому подведен газ. Дом очень светлый. Дом и крыша облицованы мягкой кровлей Шинглас. Для вас есть уникальная возможность выполнить внутреннюю отделку дома по своему желанию и создать дом своей мечты! Земельный участок ровный, прямоугольной формы, площадью 20 соток (ИЖС). Подъезд к участку круглый год, поселок активно застраивается. Вся инфраструктура рядом: школа, детский сад, магазины, медпункт. Остановка автобусов в 15 мин ходьбы. Идeально пoдxoдит для зaгoродной жизни для большoй ceмьи или для бизнеca под cдaчу в aренду. возможен торг, Арт. 89833593 Арт. 110230241
По субъектам области
🏠 Как купить дом на участке ИЖС в селе Селты республики Удмуртская на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в селе Селты республики Удмуртская?
- ✓ В базе Циан 1 домов на участке ИЖС в селе Селты республики Удмуртская
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом на участке ИЖС в селе Селты республики Удмуртская?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 95,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 15 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15 млн руб. |
📏 Какая площадь домов на участке ИЖС в селе Селты республики Удмуртская?
- ✅ Минимальная площадь: 157 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 157 м²