Купить дом в Ижевске

Продается каркасный дом площадью 103 кв.м на собственном участке в 15 соток. Объект отличается продуманной планировкой: три изолированные комнаты, большая кухня и утепленный пристрой, который можно использовать как кабинет, гостевую зону или дополнительную спальню. Дом готов к круглогодичному проживанию благодаря ленточному фундаменту, централизованному газовому отоплению, современным пластиковым окнам и эффективному утеплению. Коммуникации автономны и надежны: водоснабжение обеспечивается глубокой скважиной 80 метров, канализация организована через трехкольцевой септик. Внутренняя отделка выполнена практичными материалами — натяжные потолки и линолеум, что обеспечивает минимальные затраты на поддержание порядка. Участок обладает значительным потенциалом для благоустройства, организации сада или огорода. Транспортная доступность высокая, с удобным подъездом и возможностью парковки. Объект представляет собой сбалансированное предложение для жизни за городом без необходимости в дополнительных вложениях. В подарок новым собственникам остается вся мебель и техника. Просмотр в любое удобное время по предварительной договоренности! Код пользователя: 151823 Номер в базе: 10836576 Дом в Ижевске

Дом с баней и участком в центре Ижевска! ул. Революционная, 33 Продаётся современный, тёплый каркасный дом 221,3 м² (2 этажа) с баней на участке 6,4 соток — в тихом зелёном месте, прямо в черте города. О доме: Полный набор коммуникаций: газ, свет (15 кВт, 3 фазы), вода (скважина), канализация (бетонные кольца); Фундамент — надёжные винтовые сваи 6 м, утеплённые стены и крыша (металлочерепица); Отличный вариант для жизни или инвестиций — дом в центре, коммуникации подключены, останется только отделка под свой вкус! Баня 27 м² — утеплённая, с панорамными окнами и дровяной печью. Участок 6,4соток — ровный, угловой, удобно для парковки и заезда (есть возможность второго въезда с улицы). Преимущества: Центр города, рядом вся инфраструктура; Один взрослый собственник, без обременений. Подходит не только для жизни, но и для бизнеса: Можно использовать под гостевой дом, мини-гостиницу, семейный центр, салон, офис, аренду или инвестиционный проект. Отличное место с высоким потенциалом в самом центре города! Продается дом в Ижевске

Дом стоит в паре км от города, остановка рейсового автобуса рядом. тихое спокойное место. ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЕ соседи со всех сторон!!! участок угловой!!! водопровод центральный с артезианской скважины!!! есть уютная баня построенная с душой! уютная беседка требует небольшого ремонта(заменить поликарбонат на крыше) имеется бассейн с подиумом под него(размер 1,22 *4,70). Есть 3 виноградные лозы, винограда хватит чтоб снабдить родственников))). есть 2 вида груш, 2 вида яблонь, 3 вида сливы, вишня, смородины 2 сорта, барбарис, 2 грядки с клубникой. имеются хоз постройки для ранения разных принадлежностей. имеется гараж с пристроеной мастерской ( много различного инструмента по обработке древесины, наверное оставлю подарком). машиной мест: 2 машины вмешаться во двор, одна перед воротами, гараж под 1 седан, перед гаражом ещё один авто. рядом 2 детские площадки, ЛЕДОВЫЙ ДВОРЕЦ для занятия хоккеем, 2 магазина. до центра города 7 мин. красивые места для прогулок, никакого шума от автомобилей или гоняющей молодёжи, но при этом все доставки приезжают без проблем. стены из АРБОЛИТА марки цемента 900!!!! если ломать то нужна будет серьёзная техника!!!))) Купить дом в Ижевске

Продам земельный участок с гостевым домом-баней из рубленного бревна в развивающемся коттеджном микрорайоне г. Ижевска Орловское, 1-ая очередь, общей площадью 110 м². Адрес: ул, Александра Аксёнова, 15 В доме 2 этажа. На первом этаже находятся веранда, санузел, лестница на второй этаж, комната и баня (парная, душевая, хоз. блок). Баню топим дровами, залит теплый пол, теплая вода круглый год - стоит электроводонагреватель на 100л. По части отопления на первом этаже установлены электрические батареи, что позволяет проживать здесь круглый год. Второй этаж разделе на кухню-столовую и большую гостевую комнату. В настоящий момент этаж утеплен, подведены трубы для всех коммуникаций. Крыша покрыта долговечной полимерпесчаной черепицей, что обеспечивает прекрасную звукоизоляцию в условиях дождя и града, хорошую теплоизоляцию. Есть своя скважина на 60 метров, канализация - септик. Газ проходит рядом с участком. На ухоженном земельном участке общей площадью 15 соток расположены две большие теплицы, плодовые и ягодные деревья (груши, яблони, вишня, малина, смородина, крыжовник, жимолость, виноград). За воротами растут сосны. Взъезд на участок отсыпан асфальтовой крошкой. Участок огорожен забором, соседи адекватные, живут круглый год. Все дороги в микрорайоне отсыпаны, зимой своевременно чистятся. Есть магазины, в том числе магнит, строительные материалы, пункт выдачи озон, и другие, детская площадка. В непосредственной близости пруд, биатлонный комплекс и лыжный комплекс Кулаковой. Круглый год ходит общественный транспорт, периодически ездит маршрутка. Без обременений. Один взрослый собственник. Продажа

Продам дом на СНТ Рассвет, район СХВ. Пригоден для проживания.

Уникальное предложение! Возможен ОБМЕН на КВартиру или АВТОмобиль. Ипотека от 14,9%! Предлагается к продаже земельный участок площадью 2400 кв.м. с домом из отшлифованного с обеих сторон бревна (массив) диаметром 30+ см, размером 6м*16м. Участок располагается в 13 км от центра города в Первомайском районе г. Ижевска в Люллях, бывшая деревня в Городском округе, а значит чистый воздух и девственная природа. Транспортное сообщение — автобус 6 по маршруту Центр — Люлли (13 остановок). Остановка в 100м от дома. Через деревню протекает речка Люллинка. На речке образован пруд и природный парк Люллинская жемчужина. Дом требует внутренней отделки. Кроме дома на участке находятся следующие постройки, возведенные в 2020 г: 1.гостевой дом из бревна в два этажа размером 5м*7м; 2.сруб для бани размером 5м*3м. Все постройки - массив, НЕ оцилиндрованное бревно! Строили для себя, по всем правилам строительства, из зимнего леса, по старинным технологиям, без пены и прочей химии!!! Мох+джут! Все обработано антисептиком. Электричество 20 кВ. Три канализации - 4 кольца. Скважина глубиной 65м. По периметру дома забор из профнастила. Все дополнительные вопросы, пожалуйста, по телефону. Показы в удобное время по предварительной договорённости! Не упустите свой шанс стать собственником высококачественного экологичного дома в отличном месте! Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Городская

Продается коттедж со всеми коммуникациями в современном мкр.Пазелы. Тихое,уютное место (черта города). Асфальт до дома ,удобное местоположение( улица тупиковая). Хорошие добропорядочные соседи. На участке кроме дома есть добротные постройки: - Баня ; - кирпичный гараж-мастерская 30 кв.м. с ямой; - беседка с печкой -мангалом. Дом 3-х этажный ,площадью 237 кв.м: выполнен полностью из кирпича 1 этаж-холл,просторная кухня,ванная комната,туалет,спальня, гардеробная комната; 2 этаж- 3-и спальни,зал с камином;санузел; 3 этаж- бильярдная,котельная,сауна . Газовое отопление,скважина, на 1-м этаже теплый пол. Сделано все для круглогодичного комфортного проживания. К сделке готовы на 100%! Один взрослый собственник , без долгов,обременений и детских долей. Показ возможен по договоренности в любое время.

Продаётся дом. 5,7 млн. г. Ижевск, мкрн. Люлли, ул. Кедровая это Первомайский район г. Ижевска. Дом капитального типа, будет служить очень долго. Сейчас такие дома ИЖС редко строят. Дом строился руководителем крупной строительной организации по настоящим строительным стандартам, из хороших стройматериалов для себя. 2- этажный дом 9,0 м на 9,0 м. Мансарда высотой 6 м. Год постройки 2019. Настоящий фундамент из железобетона глубиной 2,5 м. С большим подвальным помещением в рост человека. Температура в подвальном помещении +2 +4 круглый год. Электричество в доме, проводка. Своя скважина, вода в доме. Канализация - септик. 1 этаж из настоящих стеновых тёплых железобетонных блоков, толщина 58 см. (не какой-нибудь пеноблок, газоблок или ещё какой-нибудь другой сэндвич-мусор для мышей и насекомых). Металлическая теплоёмкая печь. Автономные радиаторы отопления, электро. Настоящие стены капитального типа в искусственных и недолговечных мусорных утеплителях не нуждаются. 2й этаж сруб 32 кв.м. и 2 летние веранды 27 кв.м. Всего по документам в доме 119 кв.м. жилой площади. Предварительная отделка. Дополнительную отделку по заказу, по плану покупателя включим частично в указанную стоимость дома. Могу построить дополнительно: большую комнату 36 кв.м. на мансарде, любые дополнительные подсобные помещения. Крутая кровля, настоящая долговечная оцинкованная сталь 1,5мм! ГOCT 19904-90. На 100 лет. По ней можно ходить. Земельный участок 14 соток. Насаждения: яблони, вишня, слива, малина, ежевика, крыжовник, клубника, плодоносят. Газ по улице. Подключение в любое время, пока не было необходимости. Дороги чистятся круглый год (территория г. Ижевска). Уличное освещение. Хорошие соседи. Проживают семьями постоянно. Вокруг благоустроенные дома с участками. 6й городской автобус от собора А. Невского. 1 взрослый собственник, чистая продажа. Возможна рассрочка с собственником. Могу обменять, принять в зачёт Вашу недвижимость в Ижевске по предложению, можно требующую ремонта. Подходит под ипотеку.

Продается коттедж со всеми коммуникациями в современном мкр.Орловское. Тихое,уютное место в окружении сосен (черта города). Асфальт до дома ,по поселку вся дорога обсыпана щебнем.Хорошие добропорядочные соседи. На участке кроме дома есть добротные постройки: - Баня с мансардой 65 кв.м; - кирпичный гараж-мастерская 30 кв.м. с чердаком; - крытая летняя кухня; - беседка с мангалом. Дом 3-х этажный ,площадью 170 кв.м: 1 этаж -кирпич,2 и 3 этажи брус-сосна 200*200,обложенные кирпичом. 1 этаж-холл,котельная,ванная комната,туалет,инфракрасная сауна,теплый гараж,гардеробная комната; 2 этаж- кухня-гостиная,зал с электрокамином; 3 этаж- 2 спальни и ванная комната. Газовое отопление(в том числе и для бани),канализация,скважина, на 1-м этаже теплый пол. Сделано все для круглогодичного комфортного проживания. Продается по причине переезда в другой регион. К сделке готовы на 100%! Один взрослый собственник , без долгов,обременений и детских долей. Показ возможен по договоренности в любое время.

В пpодажe проcторный уютный семeйный дом ! Дoм раcположeн в тихом и спoкoйнoм мecте в черте городa, что coчeтaeт в сeбe тишину и уединeние зaгорoдной жизни c дocтупoм к инфрастpуктуpe, магaзинaм, шкoлaм, больницaм и дpугим удобcтвaм гоpoдскoй cpeды. Этoт дом пoдoйдeт для тех, ктo ищет пpoстoрное, комфортное жилье с качественной отделкой и удобным расположением. Номер объекта: #1/537069/24594

В продаже просторный дом для большой, дружной семьи в м-н Татарбазар, рядом с лесом. Дом возводили для себя, и частично до продажи еще будут проведены работы: теплые полы на кухне и в гостиной, санузел второго этажа, прихожая. Разводка отопления по второму этажу (двухтрубное, открытый монтаж), оклейка гипсокартоном первого этажа. Участок разработан, есть баня с небольшой террасой и местом отдыха для всей семьи, есть небольшая теплица. 1 взрослый собственник (право с 2007г.) Гараж на 2 машины и место у дома для 3 гостевых автомобилей. По близости: остановка с 5 маршрутами (9, 73, 341, 436, 11); ТЦ Рашаль, ТД Ижсталь; автомойка; мини магазины, Средняя школа 12, Детский сад 107; до центра 15 минут. Подробнее о доме: Фундамент: Ростверк 1,5 метра, буронабивные сваи 150мм. Глубина ниже ростверка 1,5метра. Ширина фундамента по периметру 500мм. Материал стен: Газоблок, облицовочный кирпич. Толщина наружных стен 500мм. Высота потолков: 1 этаж- прихожая, кухня, гостиная 2,9 метра; 2 этаж- 2,5 метра Межэтажные переводы в жилом зоне - деревянные, 200 мм. (балка из 2 досок, сшитая шпильками и гвоздями). Потолок гаража - бетонные, пустотелые плиты. Пол 1 жилого этажа - кухня, бетон; гостиная бетонные пустотелые плиты. Подвал высота 1,5 метра, пол засыпан щебнем. Крыша: двускатная, проф настил шоколадного цвета. Стропила из доски, конструкционная балка (2 доски, сшитые между собой через проставку шпилькой и гвоздями). Установлены снегозадержатели в два ряда. Карниз подшит пластиковыми софитами, скреплены металлическими направляющими. Утеплитель крыши: изовер, плотность 50, толщина утепления 200 мм. Дом уже частично освобожден от личных вещей, ключи в день сделки. Показы по предварительной договорённости Адекватный ТОРГ всегда уместен! Звоните, мы ждём Вас! Код пользователя: 163172 Номер в базе: 10660920

Продам кирпичный двухэтажный дом 2005 года постройки в мкр. Бригада Самолет. Асфальт практически до дома. На участке есть плодовые деревья и кустарники, кирпичный гараж и беседка из дерева. В доме 2 санузла, кухня гостиная 22 м2 и комната 21 м2 на 1 этаже, комната 25 м2 на 2 этаже. Дом очень теплый, отапливается газовыми конвекторами. Водоснабжение централизованное, канализация - выгребная яма. Из микрорайона детей возит школьный автобус в сопровождении учителя. 2 взрослых собственника, долгов и обременений нет. Код пользователя: 92662 Номер в базе: 10077703

Продам небольшой домик (требуется ремонт) на участке 15 соток в микрорайоне Пазелы.В доме газ, имеется скважина 50 м, септик, гараж 40 кв.м, теплицы, беседка, посадки!!!Срочная продажа в связи с переездом в другой регион на постоянное место жительства. Не упустите свой шанс- продажа по цене участка в этом районе!

Сделаю СКИДКУ до 01.05.2025г. Продаю уютный дом в спокойном и чистом месте( черта города). В доме 2 жилые комнаты и просторная кухня, есть скважена и канализация (чистка раз в год), в доме горячая вода. Так же есть комнатка, где можно установить санузел. Свежий ремонт. Теплые полы(кухня).Камин со стеклом (можно любоваться огнем). Можно провести газ. Дом брус+кирпич. Чистый, ровный с небольшим склоном участок (вишня, крыжовник без колючек, черная смородина, жимолость, молодая яблоня и слива). Цветы( розы, тюльпаны, пионы и другие многолетники).Жаркая сауна. Имеется строение(дровяник, место для собаки, мастерская) можно сделать гараж. Перед домом есть парковочное место. Территория СНТ закрыта от посторонних. Участок можно оградить забором. До остановки мин 7-10 пешком(автобус 19,22,373 маршрутка 66). Магазины, пункы выдачи, садик и прочее в пешей доступности. Доставка продуктов и готовой еды тоже доступна.

Продается 2 дома по цене одного! Локация: участок 10,5 соток в КП Западный квартал. Городская прописка, октябрьский район. 10 минут езды по новой асфальтированной дороге от зоопарка. Новая дорога 2025 года до поселка Магнит, OZON, WB в 5 минутах езды от дома. Освещаемая дорога как на трассе, так и в самом поселке. Комфортные подъезды к поселку без пробок как со Славянского шоссе, так и с Якшур бодьинского тракта. Участок ровный. На участке выполнен ландшафтный дизайн. Брусчатка, дорожки из натурального камня, рулонный газон с авто поливом. Из посадок: цветущая сирень, туи, гортензии и тд. По периметру участок огорожен забором. Автоматические откатные ворота Alutech с электроприводом Nice. На участке размещен небольшой хозблок для хранения техники и инструментов. Водоснабжение: скважина Канализация: био станция не требующая обслуживания. Коробка дома: качественный газоблок с декоративной штукатуркой и декоративными деревянными панелями. Окна: в доме Alumin Techno В бане alutech, алюминиевый профиль Крыша: гибкая черепица Docke Отделка внутри дома: краска little green, обои Coordonne, Mindthegap, Cole&son Сантехника: ideal standart, grohe, boheme Котлы в банном комплексе и в доме: Viessmann Бойлеры: Aquastic Радиаторы: Royal Thermo Конвектора: Helios, Stout Кухонная техника, стиральная машина с сушкой Medea Бассейн с циркуляцией и обогревом Инженерные системы банного комплекса абсолютно автономные, не зависящие друг от друга. 1 этаж: Прихожая 10,85 кВ.м. Коридор 10,41 кв.м. Кухня гостиная 37,18 кв.м. Кабинет 13,29 кв.м Спальня гостевая 8,56 кв.м. Постирочная 10,71 кв.м Сан узел с душевой 4,35 кв.м. 2 этаж Корридор 9,99 кв.м. Спальня 19,21 кв.м + гардероб 9,42 кв.м. Спальня 18,56 кв.м + гардероб 3,34 кв.м Спальня 11,91 кв.м Ванная 10,54 кв.м Сан узел с душевой 4,85 кв.м Банный комплекс Кухня - гостиная 15,68 кв.м. Сан узел 2,86 кв.м. Парная 7,8 кв.м Душевая 6 кв.м. Бассейн 24,96 кв.м.

дом расположен в месте с развитой инфраструктурой. остановка в 5 минутах ходят автобусы 22 36 25. все для детей в шаговой доступности -школы 17. 10. 12. 20. -новый стадион локомотив с кружками и секциями , -детские сады 250 и 281 - для студентов жд техникум магазины, пункты выдачи заказов, аптеки и жд больница в 10 минутах недалеко бассейн и тренажерный зал. В ДОМЕ большая кухня гостинная, две спальни гардеробная- постирочная. темная комната. совмещенный санузел. отапливаемый тамбур. все потолки натяжные с элементами лепнины. на полу ламинат. участок разделен на зоны досуга с (детской площадкой) и зону огорода (есть теплица) по всему периметру установлен новый забор. кованные ворота полисадник на кирпичном фундаменте новая бревенчатая баня очень жаркая. хоз блок и большой гараж с огромной кладовой все новое из кирпича.

Продам дом с бассейном, баней, мангальной зоной:- отличная локация, 9 км от города - дом из экологически чистого бревна, земельный участок ИЖС- баня на дровах- бассейн 8 метров в длину- просторная беседка с мангалом для отдыха на свежем воздухе.- МОЖНО ОФОРМИТЬ ИПОТЕКУ ПО СТАВКЕ 10%!!!Площадь дома без бани составляет 292,2 кв.м. 2 этажа. Вместительный гараж. Радиатор в каждой комнате. Газ пров

Продам дом без внутренней отделки. Высокий земельный участок, правильной формы. В доме заведена канализация, центральная вода, электричество. Газ на участке, в дом не заведён. Подходит под ипотеку. Кадастровый номер зем.участка: 18:26:051029:37 Кадастровый номер дома : 18:26:051029:128 Собственник.

Продам уютный дом из пеноблока,с верандой,с застеклённым балкончиком.Второй этаж-мансардный.Территориально черта города,прописка городская.На участке есть баня из пеноблока 20 кв.м.(предбанник,моечная,парилка), 2 теплицы.СНТ Буммашевец-1,(СХВ)Подходит для круглогодичного проживания.Перспектива газа.Можно в ипотеку.Торг возможен.

Уютный кирпичный дом в 8 минутах езды до города по самой незагруженной трассе. Находится на территории коттеджного поселка Норвег. Вокруг лес. Территория поселка и участка огорожена. Асфальт до ворот. Тихий, экологичный район города. Дом 2 этажа, есть терраса и отапливаемый гараж, камин. Участок облагорожен, ровный газон, посажены деревья. Внутри хороший ремонт, можно заезжать и жить. 2 сапальни, 2 санузла, гостиная, кухня-столовая, кабинет, прачечная, гардеробная, две лоджии с подогревом полов. Первый этаж - теплые водяные полы.

г. Ижевск, мкрн. Люлли, ул. Кедровая это Первомайский район г. Ижевска. Дом капитальный, построен из настоящих, качественных, долговечных строительных материалов, с настоящим фундаментом, построен инженером-строителем, руководителем крупной строительной организации, строился для себя, по ГОСТу, с расчётом на многие поколения, такие сейчас редко строят. 2-этажный, дом 9,0 на 17,0 м. Для постоянного проживания. В доме все городские удобства. 4 изолированные комнаты. 2 комнаты на 1м этаже, 2 комнаты на 2м этаже. Теплая баня внутри дома. Душ. 5 веранд, пригодны для проживания с ранней весны по позднюю осень 10, 12, 24 кв.м. Отопление: газовое. Также есть печь. Мансарда высотой 6 м, можно дополнительно сделать ещё 2 этажа. Год постройки 2019. Настоящий фундамент из железобетона глубиной 2,5 м. С большим подвальным помещением в рост человека. Температура в подвальном помещении +2 +4 круглый год. Электричество в доме. Своя скважина, вода в доме. Канализация - септик. Всего по документам в доме 119 кв.м. жилой площади. Крутая кровля, снег не лежит, настоящая долговечная оцинкованная сталь 1,5мм! ГOCT 19904-90. На 100 лет. По ней можно ходить. Земельный участок 14 соток. Насаждения: яблони, вишня, слива, малина, ежевика, крыжовник, клубника, плодоносят. Дороги чистятся круглый год (территория г. Ижевска). Уличное освещение. Хорошие соседи. 6й городской автобус от собора А. Невского. 1 взрослый собственник, чистая продажа. Возможна рассрочка с собственником, выплата по частям. Без банка намного выгоднее. Могу обменять, принять в зачёт Вашу недвижимость в Ижевске по предложению, можно требующую ремонта, равноценную или с доплатой с любой стороны. Подходит под ипотеку.

Нормальное состояние

Продаётся дом с участком, хорошее расположение.

Новый Игерман. Дом из оцилиндрованного бревна. Первый этаж: гостиная, столовая, кухня, санузел. Второй этаж: 2 комнаты, санузел, комната холл. Нулевой этаж высота 2,3м. на весь дом. разделен на несколько помещений используется для хоз. нужд, мастерская, котельная. Гараж на 2 машины с автоматическими воротами. Вода из скважины. Беседка для отдыха. 2 теплицы с проведенной по участку водой. Баня из бревна. Продажа от собственника.

Продаётся уютный дом с живописным участком у воды! Идеальный вариант для тех, кто ценит гармонию с природой! Предлагаем к продаже ухоженный дом с участком, окружённым садовыми деревьями и кустарниками, ароматными цветами Ключевые преимущества: Вид на пруд из окон открывается спокойная водная гладь, создающая ощущение умиротворения Собственный пляж в нескольких минутах ходьбы купание, рыбалка и пикники у воды Баня с душистым паром место для отдыха и релакса после трудовых будней Плодоносящий сад яблони, вишни, ягодные кусты и ухоженные клумбы радуют глаз и дарят урожай Уединённость и комфорт участок благоустроен, есть всё для жизни и отдыха Это место, где каждый день чувствуешь себя на отдыхе! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Уютный дом для круглогодичного проживания ждет вас Продается теплый и комфортный дом из пеноблоков, построенный в 2014 году. О доме: Год постройки: 2014 Материал стен: пеноблоки Пристрой и коммуникации (скважина, канализация): 2022 год Отопление: печное (камин со стеклом) и электрическое (современные электронные приборы на основе кремния) В доме: Полноценная кухня: индукционная плита, современная электрическая духовка Ванная комната: душевая кабина, раковина, туалет, горячая вода (новый водонагреватель), место для стиральной машины Просторная комната с тремя спальными местами На участке: Баня с печкой и уютной террасой. Идеальна для любителей попариться! В бане также есть спальное место. Летний душ Дровенник Место для садового инвентаря Железный контейнер под замком для электро- и бензоинструмента Сарай Старый сруб для хранения вещей Система водоснабжения по всему участку Деревянный забор Плодоносящие яблони, груши и ягодные кустарники Парковочное место, отсыпанное гравием Этот уютный дом с садом прекрасное место для жизни и отдыха в любое время года. Все удобства для комфортного проживания уже созданы. Звоните и приезжайте на просмотр.

дом по слом, газ в доме, участок убран, на участке сделана отсыпка глиной. 1 собственник.