Представляем вашему вниманию идеальный дом в живописном микрорайоне Чекерил! Наслаждайтесь чистым воздухом и прекрасной природой, не теряя при этом удобного доступа ко всей городской инфраструктуре. На участке 10 соток, большом и ровном, уже облагорожен въезд и обустроена парковка. Дом площадью 119 кв.м построен из газоблока с облицовкой кирпичом, что гарантирует прочность и долговечность. Внутри вас ожидает продуманная планировка: Просторный коридор Три уютные спальни, одна из которых уже с поклеенными обоями. Светлая кухня-гостиная с предусмотренной возможностью выхода на террасу идеальное место для семейных обедов и встреч с друзьями. Два санузла, один из которых уже полностью обустроен и готов к использованию. Оборудованная котельная с газовым котлом и удобным регулятором теплого пола для вашего комфорта. В доме увеличенные оконные проемы, благодаря которым каждая комната наполнена естественным светом. Приятный бонус: к дому прилагается дизайн-проект спальни и санузла с подборкой мебели и полными расчетами, что поможет вам легко завершить отделку и создать интерьер вашей мечты! Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома!
Купить дом на улице Дворцовая в городе Ижевск
Продается просторный дом общей площадью более 100 кв. м на участке 12 соток в КП Березово. Ключевое преимущество объекта — тщательно продуманная планировка для комфортной жизни большой семьи. В доме расположена светлая гостиная-кухня, площадью 28 м2,с панорамными окнами, за счет чего в комнате много света, мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом, две комнаты , в которые можно разместить кабинет и детскую спальню, имеется гостевой санузел и котельное помещение. Дом построен с применением качественных материалов: стены из газоблока, утепление, и штукатурка, что обеспечивает высокую энергоэффективность и долговечность. Объект полностью подготовлен для круглогодичного проживания: подведен магистральный газ, имеется собственная скважина и переливная канализация. В доме сделан современный ремонт с использованием только качественных отделочных материалов, высота потолков 3.10 м, установлен отличный кухонный гарнитур со встроенной техникой, которые останется новым собственникам, как и другая мебель в доме. Ровный, ухоженный участок в 12 соток предоставляет широкие возможности для ландшафтного дизайна, организации зон отдыха, спортивных или детских площадок, с трех сторон огорожен забором из профнастила, в доме установлена сигнализация, в поселке проведен интернет МАРК -ИТТ. Поселок сочетает преимущества загородной жизни с близостью к городской инфраструктуре — дорога до МОЛЛ Матрица занимает около 10 минут, сам поселок окружен лесом, до горнолыжного курорта Чекерил 1 км. Это готовое решение для тех, кто ценит пространство, качество и разумный баланс между приватностью и доступностью. Код пользователя: 138859 Номер в базе: 10798606
Дополнительные предложения по вашему запросу
Арт. 130292795 Вашему вниманию в продаже дом 79,6 кв.м. на участке в 8 сот, в КП Тихие Зори 2 по улице пер. Летний , дом. 12 Дом одноэтажный 79,6 кв.м., 2021 года постройки (на гарантии у застройщика до конца 2027г.) Очень удобная планировка: 3 спальни, просторная кухня - гостинная с выходом на террасу, котельная, большой санузел. По всему дому проложен тёплый пол, выполнен качественный евроремонт Отопление и обогрев пола осуществляется от двух электрокотлов, ГВС от водонагревателя Канализация - выгребная яма на три кольца (4,5 куб.м.) На участке в 8 соток имеются "тёплые" грядки, плодовые деревья Перед домом отсыпана площадка под стоянку двух авто По периметру участка выставлены трубы НКТ для исполнения забора ГАЗ по участку Из мебели остаётся современный, вместительный кухонный гарнитур. В просторной ванной комнате большая угловая ванна и удобная подвесная тумба В коттеджном посёлке "Тихие Зори-2" есть всё необходимое для комфортного проживания: - освещение всех улиц; - асфальтированная центральная дорога - интернет; - новый большой детский и спортивный городок; - детский сад; - магазины, ПВЗ; - аптека, парикмахерская; - шлагбаум; - школа (находится в д. Лудорвай, осуществляется подвоз детей школьным автобусом до шлагбаума); Понравился дом? Записывайтесь на просмотр, Я всегда на связи!
Продается дача в СНТ Завьяловские сады - 10,5 сот. На участке стоит уютный летний домик с террасой, баня- бочка, беседка, надворные постройки , декоративный колодец , установленный над скважиной (68 м), 2 теплицы ( 6х3) и (4х2), участок со всех сторон огорожен забором. На участке растут уже плодоносящие яблони (6 шт.), 2 груши, малина, смородина, слива, вишня, жимолость, виноград, много виктории, цветы. Торг уместен.
Продаётся дом площадью 110 м² с участком 10 соток. Построенный в 2024 году, он выполнен из газоблоков, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Одноэтажное здание имеет три комнаты и просторную гостиную. Стены выполнены из кирпича, крыша покрыта металлочерепицей. Дом требует ремонта, что позволяет будущим владельцам реализовать свои дизайнерские идеи. На участке достаточно места для обустройства сада или огорода. Категория земель — ИЖС, что открывает возможности для индивидуального строительства. Расположение на возвышенности обеспечивает отличные виды на окружающую природу. Подъезд к дому удобный, дороги чистятся. Кадастровый номер 18:26:010403:2265 Возможен обмен на квартиру меньшей стоимости с доплатой либо равнозначной стоимости!
Готовый дом вашей мечты в деревне Пирогово! Наслаждайтесь загородной жизнью уже сегодня. Устали от городской суеты? Мечтаете о своём уголке природы, где можно отдыхать душой и телом? Этот уютный и тёплый дом ждёт именно вас! Почему это идеальный вариант для вас? Жизнь без забот и долгостроя: Дом полностью готов к круглогодичному проживанию. Есть все коммуникации — включая газовое отопление. Вам осталось только заехать и начать жить. Простор для семьи и увлечений: На участке в 13 соток найдётся место для всех. Детям — безопасный зелёный газон для игр. Вам — баня на дровах для отдыха с друзьями и летняя кухня с беседкой для тёплых вечеров. Садоводу — плодородный огород, теплицы и сад с яблонями, грушами, вишней и малиной для свежих витаминов к столу. Автомобилю — капитальный гараж. Комфорт в любое время года: Просторная светлая гостиная наполнена солнцем, а цокольный этаж с кухней и подсобным помещением станет вашей кладовой для запасов и заготовок. Что делает это предложение по-настоящему выгодным? Ухоженный участок с розами и можжевельником — вы сразу наслаждаетесь красотой, а не начинаете с нуля. Всё для жизни есть: магазин и остановка транспорта в шаговой доступности. Широкая дорога для подъезда в любую погоду. Юридическая чистота: Один собственник, никаких долгов и обременений. Сделка пройдёт быстро и безопасно. Не откладывайте мечту! Этот дом — не просто недвижимость. Это готовая история вашего счастья за городом, где осталось поселиться только вам. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и увидеть всё своими глазами! Код пользователя: 55536 Номер в базе: 9920124
Готовые дома в новом поселке от компании "Зеон Недвижимость" Новый дом от застройщика! 1. Возможна рассрочка без банка подробности у менеджеров компании. 2. Работаем со всеми ипотечными программами: Семейная, ИТ, Комбо. Аккредитованы во всех банках! 3. Помощь в одобрении ипотеки осуществляют сотрудники компании услуга бесплатна! 4. Работаем со всеми сертификатами. Фундамент: утеплённая железобетонная плита по ГОСТ (арматура 14) из 300 марки бетона. По всему дому в плите проложены тёплые полы и разведено отопление. В дом заведены вода, канализация, проведено электричество по всему дому. Доступны варианты домов с чистовой и предчистовой отделкой. Удачные коммуникации: центральная дорога асфальт готова! второстепенные дороги шлаковый щебень готовы! электричество готово и разведено по микрорайону! освещение готово! центральное водоснабжение готово! сети газоснабжения разведены по посёлку готово! Удачная инфраструктура: детский и спортивный городки готовы! въездная группа с видеонаблюдением готова! шлагбаумы и проезд только для жителей готово! Понравился дом? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!
Продается дом в Гольянах по ул. Школьная 5а, рядом с рекой Кама Недалеко от заезда в п. Гольяны, отличный, панорамный и живописный вид на р.Кама. 200 метров от границы рекреационной зоны Национального парка Нечкинский. Площадь участка 15 сот. На участке ландшафтный дизайн, беседка из лиственницы с кровлей из натуральной черепицы, баскетбольная площадка с одним кольцом, высажено более 500 корней кустарников, цветов и деревьев в т.ч. плодовые: вишня, слива, алыча, яблоня, груша, малина, ирга, айва, виноград, малина, смородина и др. Территория участка освещена (возможно включение с пульта ДУ). Система охраны и видеонаблюдения, просмотр территории по интернету со смартфона. Площадь дома 195.3 кв.м + 143 кв.м терраса. Цокольный этаж кирпич 78,9 кв.м, 1 этаж 71,3 сосна кировская, зимняя норвежская рубка с комелем >40см, швы сруба декоративно утеплены герметиком, первый венец лиственница из респ. Хакасия (Абакан), терраса вокруг всего дома из лиственницы 143 кв. 2 этаж 31,2 кв.м, м. Дом снаружи покрыт краской Remers HK-Lasur, внутри так же Remers на основе пчелиного воска. Кровля из натуральной черепицы Braas. Коммуникации вода, эл., газ. Внутри дома: - цокольный этаж с входом со стороны участка: спортивный зал с натуральным татами из Тайваня, биллиардный стол СТАРТ 10 фут с плитой, ИК-сауна из Кедра, Котельная-мастерская двухконтурный котел Proterm KLZ Медведь (управление температурным режимом с телефона), мастерская-кладовка с отдельным входом. - 1 этаж: зал с камином, кухня-столовая, спальня, ванная - 2 этаж: две детские, балкон. От дома до дороги участок 20 сот. с большим количеством высаженных деревьев и кустарников: дуб красный, тополя пирамидальные, сирень, боярышник, шиповник, калина, липа, лиственница, сосны, ели, клены, арония и др. Дому требуется небольшой текущий ремонт, с реальным покупателем торг. Продается в связи с переездом в другой город. Риелтеров по вопросам сотрудничества просба не беспокоить.
Дом 75 квадратов,участок 10 соток. 3 комнаты. Первая линия Чекерил,дом с ремонтом,соседей не будет крайний участок. Все коммуникации в доме,электричество 380v. Свой отдельный въезд с асфальта. В шаговой доступности транспорт,магазины и главное горнолыжный комплекс Чекерил с бассейном. Возможна продажа по семейной ипотеке. Звоните с удовольствием отвечу на ваши вопросы и покажу дом . 6200.
Быстрая продажа без ипотеки и долей. Продам дом в Клубном поселке Найди находится в экологически чистом районе Ижевска, в микрорайоне Новый Игерман. С домом остается вся посуда, мебель техника, газонокосилка, Керхер, мангал(изготовлен на заказ в лофт стиле) воздуходувка-листьев, мелкие садовые принадлежности. Имеются посадки ягод крыжовник, ирга, рябина, малина 2 вида, смородина 3 вида, сирень,2 туи,2 можжевельника, барбарис, Ива шаровидная Нана 5 шт, Ива Булата 6 шт, 3 большие сосны. Всего в 15 минутах езды на машине до центра г. Ижевска. Рядом поселки Норвег, поселок Архитектора, Орловское. Ориентир: 9-ый километр Якшур-Бодьинского тракта. Запланировано строительство асфальтированной дороги, в этом году до осени должны сделать. Поселок "Найди" тихий, окружен смешанным лесом с соснами, елями, березами, осинами. Не смотря на близость города, можно ощутить себя в экологически чистой зоне и насладиться прелестью жизни за городом. Тропа здоровья вдоль густого леса приведет вас прямо с КП "Найди" до Биатлона (расстояние 1,3 км). Просторный 4-ка ЕВРО, общая площадь 95,6(+терраса 16,2), кухня гостиная 33,8 кв, и 3 комнаты 13, 12,2 и 15, гардероб 3,6. Дом с xoрoшим peмoнтoм, нoвoй мeбелью и техникой. Гиппоалергенная матовая краска Lanors, на стенах и натяжной тканевый потолок в белом цвете . Терраса, с красивыми закатами. Индивидуальное газовое отопление, всегда горячая ввода,температура пола регулируются,можно включать или выключать не в сезон, своя скважина с чистой водой (см. Фото) . Двухкамерные стеклопакеты с Уф защитой. Полы водяные теплые полы. Проект одноэтажного дома из газобетонных блоков. Внешний вид дома выполнен в скандинавском стиле. Дом классической прямоугольной формой. Терраса вынесена за периметр отапливаемой части дома. Крыльцо сформировано западением наружных стен. Котельная расположена в зоне прихожей. Также в прихожей есть шкаф для хранения верхней одежды. Видеонаблюдение при въезде в поселок. Высота потолков от 3,5 до 5,5 м. На участке парковочная площадка на 3 машиноместа. Территория посёлка закрыта от посторонних лиц, забор по периметру посёлка, асфальтированные дороги до каждого участка, живые изгороди между участками, освещение дорог по всей территории посёлка. Свой парк, с детскими и спортивными площадками, теннисный стол. В парке устраиваются праздники с аниматорами, а так же встречи соседей у костровища. Так же за территорией поселка в 50 метрах есть пруд с рыбками, можно рыбачить. Рядом парк Кирова, зоопарк, набережная. Автобусная остановка в 400 м от посёлка. По расписанию ходит автобус. Прописка Ижевск октябрьский район. Продуктовые магазины рядом магнит, пвз вб, озон и Яндекс. Торг
Продаем уникальный дом, построенный и спланированный не по шаблону, а с любовью и вниманием к деталям для комфортной жизни большой семьи. Здесь всё продумано до мелочей, чтобы шум, суета и радость семейной жизни были в гармонии с удобством и функциональностью. Ключевые преимущества: 1. Простор и свет: во всех комнатах — панорамное остекление, наполняющее дом солнечным светом и создающее ощущение единства с природой. Ни один угол не останется темным. 2. Планировка для жизни на полную: Для семьи: три просторные комнаты, которые легко адаптируются под растущие потребности (детские, гостевые, кабинет). Идеально для тех, кто ценит и личное пространство, и общение. Для удобства: три полноценных санузла. Больше не будет утренних очередей в ванную! Одно из помещений санузла может быть легко преобразовано в прачечную комнату. Для хобби и работы: отдельная мастерская с двумя входами: с улицы (можно заносить материалы, не пачкая дом) и изнутри дома (удобно в любую погоду). Мечта для мастера или творческого человека. Для порядка: встроенная кладовая с кухней-гостиной — всё необходимое под рукой, но скрыто от глаз. Никаких лишних шкафов. 3. Для большой и шумной семьи: Прочные материалы, разумное зонирование (шумные зоны отделены от спальных), множество мест для хранения — всё это создано, чтобы жизнь была легкой и организованной. Дополнительно: Земельный участок, готовый к обустройству по вашему вкусу (сад, игровая площадка, зона отдыха). Качественные материалы и инженерные коммуникации: Самарский газоблок D500(400), кирпич производство г. Екатеринбург , кровля-металлочерепица вальмовой формы. Тихий и развитый район с хорошей инфраструктурой. Это дом, где каждая деталь работает на вашу семью. Идеально подойдет для тех, кто устал от стандартных планировок и ищет по-настоящему умное и готовое к заселению пространство. Готовы показать дом и рассказать обо всех нюансах планировки лично. Дом подходит под ипотечные программы: семейная и IT.
Прoдaeтcя стильный дом 130 м² на участке 8 сoток в пpеcтижнoм кoттеджнoм пoсeлкe "Tиxиe Зoри"! Три уютные спальни, просторнaя гocтиная с выxoдом нa нeбольшую теppаcу, два сaнузла, oтдeльнo котельная. Еcть навеc для aвтомoбиля идeальнo для cемьи с детьми. Kоммуникaции все в доме: oтoплениe гaз, вoдa-скважина, выгребная яма на 8 кубов Закрытый поселок с собственной инфраструктурой: * установлен шлагбаум * магазин * детский сад, * центральная дорога асфальт * в школу детей забирает на остановке и увозит и привозит школьный автобус один взрослый собственник, подходит под ипотеку и мат.капитал
Ищете дом для жизни без лишних хлопот? Это ваш вариант! 2-этажный дом (70 кв.м) - уютное жилое пространство. Участок 11 соток - ваша территория для отдыха и творчества. Новая баня - наслаждайтесь паром сразу после покупки. Гараж - защита авто и хранение. Центральные вода и канализация - максимум комфорта без забот. Главный Козырь: на территории расположен ботанический сад! Экология, красота, престиж и ценность локации. Почему это выгодно: Уникальность: Земля рядом с Ботаническим садом - это инвестиция в себя и в будущее. Комфорт "здесь и сейчас": Все коммуникации подведены, баня новая - заезжайте и живите! Идеально для семьи, ищущей тихий, зеленый и полностью обустроенный уголок. Узнайте больше и увидьте своими глазами! Звоните! ID объекта в нашей базе: 101
Прoдaм жилой дом. Oчень тeплый, свeтлый на участке 8 сoтoк. — Дoм из газоблока, снаружи утеплитель 100мм, сайдинг, paсположен нa центральной улицe. Boкруг поcёлкa леснoй мaсcив, свежий вoздуx. — Планиpoвка: куxня гостинная и 2 большие комнаты, ванная комната, отдельный санузел, большая терраса. — Koммуникации: Газовое отопление, теплый водяной пол по всему дому и радиаторы, электричecтвo, центральное вoдоснабжение, канализация, колодец на 3 кольца. — В дом проведен высокоскоростной проводной интернет. — На территории поселка детская площадка. — Поселок расположен рядом с селом Каменное, в котором есть школа, детские сады, торговые центры, аптеки, медпункт. До школы около 1 км по хорошей дороге, либо на школьном автобусе, который приезжает прямо в посёлок.
Двухэтажный уютный дом с сауной, с отдельным барбекю зданием, с гаражом для двух машин и критой стоянкой для нескольких машин. С гостевым домом , отдельно стоящим газовым помещением,участок ухоженный , ждёт своего покупателя ! Федеральная компания Мы - лидеры рынка недвижимости и несём ответственность за всех клиентов, а значит нам доверяют будущее. • Гарантия безопасности сделки (страхование сделки) • Ипотека дешевле, чем в банке: экономия до 300 тыс. руб. • 95% одобрений по ипотеке • Более 20 банков-партнёров • Страхование с дисконтом до 50% Все участники сделки и объекты продажи проходят многоступенчатую юридическую проверку. Собственный штат юристов и служба безопасности.
Устaли от cуeты гopода и высоких кoммунальныx платежей?! Идеальное место для создания семейного уюта и счастливых дней! Продаю современный и очень качественно построенный дом в мкр-не Чекерил Практичная планировка, просторная кухня-гостинная с выходом на террасу, 3 спальные комнаты, котельная, санузел Все удобства для вашей комфортной жизни: Канализация, электричество и вода — всё проведено, газ по участку. Современная система отопления — в вашем доме всегда тепло, даже зимой, помимо радиаторов, также дополнительно сделана разводка теплых полов по периметру всего дома. Выполнена качественная предчистовая отделка. Участок 10 соток возможностей и самых смелых идей ! Ровный и ухоженный участок ждёт вас — тут может быть детская площадка, зона отдыха или сад, о котором вы мечтали! Центральная дорога асфальтирована. Освещение по всем улицам - Подходит под все виды расчетов, продажа от юридического лица - Полное сопровождение и помощь в оформлении льготной ипотеки! Можем построить Вам дом вашей мечты на нашем участке, Есть несколько очень интересных планировочных решений, звоните все обсудим, расскажем, покажем
Дом 116.3,участок 10 соток. Чекерил. Одноэтажный дом,чистовая отделка под ключ . Электричество 380v.,все коммуникации заведены в дом.Кухня в подарок . В шаговой доступности магазины,школы,детские сады,горнолыжный комплекс Чекерил с своим бассейном. Регулярно курсирует 53 маршрутка. Подходит под любую ипотеку. Звоните с удовольствием отвечу на ваши вопросы и покажу дом.
Продажа з/у площадь 1541м2, кадастровый номер 18:26:010403:3261 , на участке имеется бетонный забор, 2 бытовки, сделан дренаж по участку, дренажный колодец, выгребная яма с переливом, сделанна подготовка для фундамента дома, ( УШП проложены теплые полы по всему фундаменту, осталось залить бетон) дом рассчитан ~~ на 450м2+- можно скорректировать, есть вода на участке имеется скважина, рядом через 3 участка построили магнит+ имеются точки маркетплейсов, перед участком до дороги расстояние около 15-20м, участок имеет 2 заезда ( проез Колосковый, ул. Вадима Герасимова), осень 2025 года заасфальтировали проезд Колоскова, готовы предложить услуги по строительству дома.
Новый дом. 6х8 с террасой из спальни. (3х3м) дом каркасный по финской усиленной технологии. Готов к круглогодичному проживанию, документы готовы к продаже. ( есть возможность заехать в день сделки) ПЛАНИРОВКА: Спальня+терраса, детская, гостинная+кухня, санузел РАСПОЛОЖЕНИЕ УЧАСТКА: Участок угловой 5,5сот., расстояние до Ижевска 7 км. дороги комфорные круглогодичные ( зимой чистят до стоянки на участке) массив по охраной,видеонабюдение, охрана, ворота с пульта( в комплекте 2шт) МАТЕРИАЛ ДОМА: Фундамент свайный, стены 200 мм утепления. профнастил. окна с запасом теплоёмкости. КОММУНИКАЦИИ: Электричество. Тплые полы по всей площади дома ( водяное)Вентиляция. Свая СКВАЖИНА .Разводка водоснабжения холодная / горячая. Выгребная яма 8м Дороги, уличное освещение. ЭКОЛОГИЧНОСТЬ: Дом расположен в правильном положении по отношению к движению Солнца. Из окон вид на сосновый лес ( Гипоаллергенный и чистый воздух круглый год) Тишина и благодать. Есть возможность построить такой дом по данному проекту.
Пpoдам дoм 97.7 квaдратныx метров. Год пoстpойки 2018. Pайoн Taтаp базapa Ha втором этаже только черновая oтдeлкa. Там нeoбхoдимo сдeлaть отoплeние. Туaлет пoкa нa улице, нo в дoме eсть вывoд для унитaзa и душа. Гaзoвая плитa в дoме 2021 гoда выпуcкa. В домe провeдeн интеpнет. Eсть сухой погреб. Есть баня и предбанник, построены в 2013 году. Есть яблоня, крыжовник, в палисаднике большой куст смородины (плодоносит каждый год), а также небольшие посадки виктории. Рядом лес, детские игровые и спортивные площадки. В лесу тропа здоровья с освещением, вс для активного образа жизни. В 10 минутах гимназия 6 им. Габдуллы Тукая. В 20 минутах остановка трамвая 5. В 10 минутах остановка автобуса 9, 11, 73. Рядом с остановкой детский сад. Район спокойный, соседи адекватные. Один взрослый собственник. Без обременений. Торг
Продается кирпичный одноэтажный дом 71,6 м.кв. с участком 5600 м.кв. Сам дом 1986 года, а пристрой 2014 года. В доме две комнаты, кухня- гостиная, просторная прихожая, туалет и душ. Водоснабжение центральное, газовый котел, а также, функционирующая русская печка, канализация центральная и выгребная яма. Во дворе имеются хоз.постройки, баня, хлев, большой огород. В шаговой доступности школа, садик, магазин, речка, лес. Дом пригоден для круглогодичного жилья и для использования под дачу. Звоните! Оперативный показ по договоренности! Торг. Код пользователя: 179019 Номер в базе: 4713874
🏠 Как купить дом на улице Дворцовая в городе Ижевск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов на улице Дворцовая в городе Ижевск?
- ✓ В базе Циан 2 домов на улице Дворцовая в городе Ижевск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом на улице Дворцовая в городе Ижевск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 80,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов на улице Дворцовая в городе Ижевск?
- ✅ Минимальная площадь: 100 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 119,7 м²