Дом который вы искали! Он находится в коттеджном поселке д.Лудорвай, в 14 км от центра Ижевска, в 10 км от горнолыжной базы Чекерил. Асфальтированная дорога до самого дома. Вы сможете без спешки и пробок увести детей в новый детский сад или школу, получить медицинскую помощь в новом фельдшерском пункте, воспользоваться услугами почты, маркетплейсов, аптеки, хозяйственного и продуктовых магазинов ( все от 3 до 7 мин. пешком).
На участке в 15 соток декоративные растения будут радовать яркими красками, а плодово ягодные одарят урожаем в год покупки. На заасфальтированной придомовой территории детям будет безопасно играть в подвижные игры, а взрослым размещать машины гостей. От проезжей части участок отделен взрослой хвойной лесополосой. Площадь дома 146 м2 - оптимальна для загородного дома.
В доме: 4 спальные комнаты
выделенная кухня, на каждом этаже санузел с окном и кладовая;
подвал обеспечивает дополнительную вентиляцию и может использоваться в качестве места хранения. К дому пристроена большая застекленная веранда и открытая терраса, гараж на две машины, баня с газовым отоплением введена в эксплуатацию после реконструкции в 2025 году,
бассейн круглогодичного использования оборудован противотоком. Чаша бассейна из кокполиэстера, размером 5,5 на 3 метра, глубина 1,5 метра.
Отопление дома газовое. Основной котел фирмы Baxi с чугунным теплообменником, работает в единой системе с резервным той же фирмы. Оба котла прошли поверку в 2025 году, срок службы продлен до 2030 года. Водопровод центральный. В доме установлена система водоподготовки. Канализация - септик с очистными сооружениями.
Резервное электроснабжение (на случай отключения ээ) обеспечивает бензиновый генератор мощностью 6 кВт.
Первый этаж дома из кирпича толщиной 64 см., дополнительно утеплен пеноплексом. Второй - мансардный, из бруса утепленного минватой. Между этажами железобетонные плиты перекрытия. Окна пластиковые.
Купив этот дом, вы не просто переедете жить за город, вы в разы повысите уровень жизни и комфорта своей семьи.
С момента постройки домом владел один собственник. Продается в связи с изменением семейных обстоятельств.
Хотите посмотреть - обращайтесь с 9-21, с удовольствием назначим просмотр.
