


52 000 ₽/м²
Продается офисный этаж в бизнес-центре торгово-складской направленности. Возможно вы искали: коммерческая недвижимость купить, помещение с арендаторами, купить коммерческое помещение, купить офис. Преимущества для инвестора: - Можно переделать под моно-владельца (офис компании, банк, крупный сетевой арендатор); - Удобство в управлении: арендный бизнес функционирует самостоятельно, не требует периодического контроля, что позволяет управлять им дистанционно. - Наличие управляющей компании; - минимальные риски: устойчивость к кризисным ситуациям - заполненность надежными арендаторами 98%, средний срок аренды 5-7 лет. - доходность 10% в год. Описание помещений: Общая площадь помещений 1012,6 кв.м. Здание отремонтировано и не требует дополнительных вложений; Второй этаж - офисные помещения, коридорная система; Качественная отделка помещений, наличие кондиционеров и системы вентиляции; Имеется мини спортзал (комната отдыха) для сотрудников и гостей БЦ; Удобная доступность 5 минут и вы в центре города, 25 минут и вы в любом районе; Развивающийся район - рядом два новых 25-этажных жилых комплекса; Большая гостевая парковка, а также охраняемая внутренняя стоянка на территории; Охрана (ОПС и видеонаблюдение) гарантированная безопасность и сохранность имущества; Круглосуточный доступ на территорию; Заключены соглашения со всеми городскими провайдерами связи; Имеется кафе. Звоните! Помещение работает и приносит доход.



75 000 ₽/м²
От собственника! Без комиссии! Продается помещение свободного назначения - 2 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Черновой ремонт - Открытая планировка - Жилой дом - Высота потолков 3.3 м - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки - Предоставление юридического адреса Дополнительная информация: Помещение в новостройке. 100% квартир куплено, люди въехали и живут. Планируется постройка второй и третьей очереди комплексов зданий ЖК Соседи ( несколько многоэтажек) - очень плотная застройка. Соседние коммерческие помещения частично выкуплены - идет ремонт ( в том числе кабинет невролога). При дальнейшей сдаче помещения в аренду за 900руб кв м - окупается за 7 лет. Научим Вас как купить это помещение дешевле! По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Невоструев



105 634 ₽/м²
Помещение свободного назначения Продается караоке-ресторан "Квартирник" с мебелью, оборудованием и техникой. Как готовый арендный бизнес, либо просто помещение ( возможна покупка с НДС и без) Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход, Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - 2 санузла - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 15 кВт - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - Без окон - Видеонаблюдение Дополнительная информация: Все в отличном состоянии, действующий караоке-бар с персоналом и клиентской базой. Звоните, все расскажем и покажем! АРР0 По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Христина



100 000 ₽/м²
От собственника! Без комиссии! Продается помещение свободного назначения с арендаторами Первый этаж Первая линия ул. Авангардная Отдельный вход Высота потолков 2,7 м Отопление - центрально Электричество 15 кВт (возможно увеличение мощности) Дом новый, монолитный, 16 этажей Отделка новая, из современных высококачественных материалов, пол плитка, стены декоративная штукатурка, потолок армстронг. Помещение сухое, теплое, просторное. Удобные подъездные пути, вместительная парковка, широкий тротуар. Рядом расположены: промтоварные магазины, остановки общественного транспорта. Расположено в проходном месте на первой линии улицы, достаточно хороший пешеходный и автомобильный трафик. Расположение помещения в новом доме дает легкий доступ к банковской ипотеке с минимальным первоначальным взносом. Звоните! Не упустите отличное помещение под Ваш бизнес. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Христина Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.



146 577 ₽/м²
Продается помещение с арендаторами в самом центре города Ижевска! - Отличная транспортная развязка - Первая линия, перекресток ул. Красная и ул. Советская - Огромный пешеходный и автомобильный трафик - Входная группа с ул. Советской - Четыре больших светлых панорамных окна полукругом, выходящих в сторону ул. Красной и ул. Советской, Собора Невского - Автоматические рольставни - Обновленный косметический внешний вид фасада - Потолки 2,7м. армстронг - Кондиционер - Доступ 24/7 - Пожарно-охранная сигнализация - Помещение с арендаторами. Торг уместен Звоните! Не упустите отличный вариант вложения! Окажем содействие в покупке данного объекта в ипотеку. АРР0 По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Христина



87 079 ₽/м²
Прямое прямоугольное помещение без несущих перегородок, без ступеней свободный легкий вход. Телегина одна из самых проезжих улиц в Ижевске Свой отдельный вход Новая качественная проводка , новая пожарно - охранная сигнализация. Новое освещение, новый кондиционер, свежий ремонт потолок и стены. Первая линия. Новая парковка Сверхгорячий проездной трафик. Вашу вывеску увидет максимально широкая аудитория города. Много магазинов и организаций в здании и в пешей доступности, рядом общепит Один собственник



100 000 ₽/м²
От собственника! Без комиссии! В продаже помещение свободного назначения на первом этаже одного из домов ЖК Заречный квартал Удобные подъездные пути Закрытая территория дома Очень большая парковка Доступ к воротам и калитка через приложение В помещение предусмотрено 2 хода (зона разгрузки) Пандус Высокие потолки Есть возможность установки принудительной вентиляции Система пожарной охраны, видеонаблюдение, сплит-система Подойдет под различные услуги: медицина, развивающие студии, игровые, фитнес, магазин, салон красоты, пункты выдачи и др. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Христина Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.



122 535 ₽/м²
Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Максимальная мощность 15 кВт - Хороший ремонт - Стрит ритейл - С окнами - Возможность перепланировки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: ГАБ, 9 лет окупаемость, 1 линия, высокий трафик, федеральный арендатор (OZON) Высокий автомобильный/пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы; Самая активная локация района: СБ, датабанк, медицинский центр, rostics, офисные центры, магазины, аптеки, пекарни, пятерочка, магнит, ТЦ Петровский и др - все в радиусе 100 м Лучшая инвестиция с высокой капитализацией и прибылью! АРР1 По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Елена



93 686 ₽/м²
Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Естественная вентиляция - Максимальная мощность 15 кВт - Чистовой ремонт - Стрит ритейл - Без лифта - Высота потолков 2.7 м - С окнами - Возможность перепланировки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Готовый арендный бизнес в центре города с окупаемостью 8 лет, надежный федеральный арендатор - Вайлдберриз. Удачное расположение объекта, высокий трафик, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура. АРР2 По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья
| 🔷 Средняя цена продажи: | 330 тыс. руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 13,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 260 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 400 тыс. руб. |