


78 947 ₽/м²
Готовится к продаже уютная 4-х комнатная квaртиpа с интересным дизайном в фасадном киpпичнoм дoме сталинской застройки 1955 года. В 2018 году в доме полностью заменили кровлю, в 2024 году был произведен косметический ремонт в подъезде + установлены пластиковые окна. В 2025 году в рамках городской программы по обновлению фасадов домов центральной улицы города, дом приобрел прежнюю свежесть и лоск новизны. Номер дома дробный, так как дом угловой, часть окон квартир других подъездов выходит на центральную оживленную улицу, наши же окна выходят на прилегающую спокойную улицу - возможно для кого-то этот факт окажется не маловажным. В квартире 4 комнаты - 2 из них смежные (смотрите технический план) + 2 изoлиpoвaнныe, при желании можно все комнаты сделать изолированными или одну из комнат объединить с кухней, превратив её в шикарную каминную гостиную для уютных семейных вечеров. Общaя плoщадь квартиры 85,5 кв.м. (без учёта площади балконов): - комната 1-17,5 кв.м. + балкон во двор, - кoмната 2-12,9кв.м., - кoмнaта 3- 18,1 кв.м., - комната 4-14,2 кв.м. + балкон на ул. Наговицына; - куxня- 6,4 кв.м., Pаздельный caнузел + кладовка. Ванная комната под ремонт - планировали расширять до 9 кв.м., путем объединения с коридором. Окна кухни и 1 комнаты выходят на восток, комнат 2, 3 и 4 - на запад. В квартире остаётся бОльшая часть техники и мебели с фото, в том числе холодильник, электрическая плита, микроволновая печь, стиральная машина, сушильная машина и др. Так же остается почти вся мебель, полочки, гардины, шторы, светильники. С собой заберём только самое необходимое и пригодное к безопасной транспортировке - нюансы обговорим с реальным покупателем при встрече. Безусловно, бонусом данной квартиры являются 2 роскошных балкона с абсолютно новым панорамным остеклением в пол (говорящий робот-мойщик окон в подарок), один из которых выходит на городской стадион, второй - на площадь ледового дворца спорта - теперь смотреть, как сжигают масленицу и/или наблюдать за выступлениями коллективов на праздновании дня города Вы сможете не выходя из дома!)) Также оставляем новым хозяевам выполненный на заказ, специальный 2-х уровневый балкончик анти-кошка, который крепится к оконному проёму со стороны кухни - поверьте, ваши питомцы будут просто счастливы! 100% Автобусная остановка в 3 минутах ходьбы, в шаговой доступности 3 школы: - 3 минуты до СШ3, - в 7 минутах ходьбы - Гимназия 6, - 8 минут шагом до Физико Математического Лицея. Детский сад - рядом, в соседнем дворе. В нашем дворе - продуктовый магазин федеральной сети Монетка, кафе, пекарня. Парковка открытая, соседи дружные, всегда найдется место для вашего автомобиля. Квартира без долгов и обременений, в общей долевой собственности по 1/3 у взрослых членов одной семьи. Несовершеннолетних собственников нет. Продажа не срочная. Планируем выйти на сделку в июне 2026 года. На все интересующие вопросы отвечу в сообщениях или по телефону.



78 333 ₽/м²
Трешка для смелых!) Готовится к продаже замечательная квартира для любителей делать ремонт под себя. Первый этаж. Окна во двор и на ул Пехтина. Большая лоджия. Два взрослых собственника (вступают в наследство а апреле) Долгов и обременений нет. Торг есть, но в пределах разумного. Просьба звонить только с серьезными намерениями! Квартира требует ремонта! Ипотека без первоначального взноса, 13.2% Возможен обмен (предлагайте варианты, рассмотрим все) Федеральная компания "Центр Недвижимости "Альфа" Мы - лидеры рынка недвижимости и несём ответственность за всех клиентов, а значит нам доверяют будущее. * Гарантия безопасности сделки (страхование сделки) * Ипотека дешевле, чем в банке: экономия до 300 тыс. руб. * 95% одобрений по ипотеке * Более 20 банков-партнёров



112 378 ₽/м²
В продаже просторная трех комнатная квартира с отличным ремонтом. Узаконенная перепланировка. Кухня и гостиная совмещены. Сан узел совмещен, подогрев пола. Окна на ул Толстого и во двор. Остается практически вся мебель и техника. Федеральная компания "Центр Недвижимости "Альфа" Мы - лидеры рынка недвижимости и несём ответственность за всех клиентов, а значит нам доверяют будущее. • Гарантия безопасности сделки (страхование сделки) • Ипотека дешевле, чем в банке • 95% одобрений по ипотеке • Более 20 банков-партнёров • Страхование с дисконтом до 50% Все участники сделки и объекты продажи проходят многоступенчатую юридическую проверку. Собственный штат юристов и служба безопасности.



98 649 ₽/м²
Продаётся трехкомнатная квартира по адресу ул. Буденного 7, 10 этаж, выполнена полная узаконенная перепланировка, остаются встроенные шкафы и кухня с встроенной бытовой техникой. Возможен обмен на 1 комнатную квартиру. Федеральная компания "Центр Недвижимости "Альфа" Мы - лидеры рынка недвижимости и несём ответственность за всех клиентов, а значит нам доверяют будущее. • Гарантия безопасности сделки (страхование сделки) • Ипотека дешевле, чем в банке: экономия до 300 тыс. руб. • 95% одобрений по ипотеке • Более 20 банков-партнёров • Страхование с дисконтом до 50% Все участники сделки и объекты продажи проходят многоступенчатую юридическую проверку. Собственный штат юристов и служба безопасности. Каждый покупатель получает гарантийный сертификат.



90 016 ₽/м²
Квартира чистая, светлая, в хорошем состоянии, удобная планировка, зимой тепло, летом не жарко. Окно одной комнаты выходит во двор, остальные на улицу. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Нет проблем с парковкой машины. Хорошие, чистоплотные соседи. Федеральная компания Мы - лидеры рынка недвижимости и несём ответственность за всех клиентов, а значит нам доверяют будущее. • Гарантия безопасности сделки (страхование сделки) • Ипотека дешевле, чем в банке: экономия до 300 тыс. руб. • 95% одобрений по ипотеке • Более 20 банков-партнёров • Страхование с дисконтом до 50% Все участники сделки и объекты продажи проходят многоступенчатую юридическую проверку. Собственный штат юристов и служба безопасности.



66 116 ₽/м²
Удобная квартира для проживания семьи. Напротив дома находится Гимназия 8, в шаговой доступности школа 16. Во дворе продуктовый магазин, недалеко ТЦ Маяк, Магнит, Пятёрочка. Рядом остановки автобусов 4 и 7 маршрутов. По желанию покупателя мебель с фотографий оставляем. Все счётчик, газовая плита прошли диагностирование. Два собственника, нет прописанных. Возможен торг.



75 802 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира общей площадью 34,3м.кв, в квартире свой газовый котёл. тепло будет тогда, когда вы этого захотите. Рассматриваем обмен на 2-комнатную квартиру. Проведено телевидение, интернет. Федеральная компания "Центр Недвижимости "Альфа" Мы - лидеры рынка недвижимости и несём ответственность за всех клиентов, а значит нам доверяют будущее. • Гарантия безопасности сделки (страхование сделки) • Ипотека дешевле, чем в банке: экономия до 300 тыс. руб. • 95% одобрений по ипотеке • Более 20 банков-партнёров • Страхование с дисконтом до 50% Все участники сделки и объекты продажи проходят многоступенчатую юридическую проверку. Собственный штат юристов и служба безопасности. Каждый покупатель получает гарантийный сертификат.



145 833 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 28.8 кв.м. на 13 этаже 16-этажного кирпичного дома, построенного в 2022 году. Жилая площадь составляет 14 кв.м., а кухня — 7 кв.м., что позволяет комфортно разместить все необходимые кухонные принадлежности. Высота потолков — 2.5 метра, а окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. В квартире выполнен косметический ремонт, что дает вам возможность обустроить пространство по своему вкусу. Комната светлая и просторная, с выходом на лоджию, где можно наслаждаться утренним кофе. Санузел совмещенный и оснащен всем необходимым. В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифты, а также пандус и мусоропровод, поэтому все бытовые задачи можно решать без лишних хлопот. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники, магазины. Все это делает район комфортным для жизни, поэтому вы легко сможете удовлетворить все свои повседневные нужды. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любого района города. Квартира продается от собственника, без обременений и комиссии. Подходит для ипотеки, поэтому приобретение станет еще более доступным. Это отличный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все своими глазами. Готов ответить на ваши вопросы. Торг не уместен.



153 061 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира с мебелью. Прекрасная светлая двухкомнатная квартира в центре города. в хорошем доме с чистым и облагороженным подъездом, лифтом. Квартира на 5 этаже- прекрасный вид на бульвар! Качественный ремонт натяжные потолки, ламинат, пластиковые окна, плитка в ванной комнате и в туалете. сантехника современная и в исправном состоянии. Квартира продаётся с мебелью и техникой. Федеральная компания "Центр Недвижимости "Альфа" Мы - лидеры рынка недвижимости и несём ответственность за всех клиентов, а значит нам доверяют будущее. • Гарантия безопасности сделки (страхование сделки) • Ипотека дешевле, чем в банке: экономия до 300 тыс. руб. • 95% одобрений по ипотеке • Более 20 банков-партнёров • Страхование с дисконтом до 50% Все участники сделки и объекты продажи проходят многоступенчатую юридическую проверку. Собственный штат юристов и служба безопасности. Каждый покупатель получает гарантийный сертификат.



101 732 ₽/м²
Продается евро двушка, квартира очень теплая , чистая , хороший дом, чистые и ухоженные подъезд и прилегающая территория , хорошие , спокойные соседи. квартира на 7 этаже , окна на улицу Буденного , , с/у раздельный , в ванной кафель , все остальное отделка от застройщика , поставил хорошую входную дверь , кухонный гарнитур стоит, в прихожей шкаф купе, новая эл плита , новый холодильник , все останется новому покупателю по желанию , если нет , то вывезу до заселения . квартира юридически чистая , я единственный собственник , покупалась квартира у застройщика , срок более 5 лет , никаких штрафов, долгов, ограничений и обременений нет, прописан на данный момент только я, собственник, выпишусь перед оформлением дкп, никаких детей, мат капиталов и прочих сложностей никогда не было , все чисто , квартира подходит для ипотеки интернет работает ужасно , поэтому звоните в телефон , если долго не отвечаю в сообщениях все расскажу подробно , отвечу на все вопросы



58 065 ₽/м²
продается большая 3х комнатная квартира в центральной части города. Рядом детские сады , школы, поликлиника в шаговой доступности , Мфц, магазины , торговые центры, аптеки , жд и авто вокзал. Помощь в одобрении ипотеки-заявка на ипотеку во все банки . Возможна покупка в ипотеку без Первоначального взноса и под любой сертификат. Торг на месте



120 690 ₽/м²
Продам квартиру на 15 этаже с качественным ремонтом. Квартиру продаю без мебели и техники. Площадь большой комнаты 17,5 кв.м., маленькой комнаты 10,2 кв.м., кухни 8,3 кв.м. Площадь квартиры вместе с лоджией 51,9 кв. м. Район благоустроен, новая детская площадка во дворе с мягким покрытием. В ближайшее время планируется установка шлагбаумов, дополнительных камер видеонаблюдения по периметру дома, ограждение детской площадки. В доме есть подвальное помещение для колясок, санок и велосипедов. Мусоропровод в доме отсутствует в гигиенических целях (мульды на улице). Рядом две школы (14 и 15), Сбербанк, Калининский арбат, пункты выдачи WВ, Оzоn и различные магазины. Быстрый выход на сделку. Все вопросы по телефону.



83 333 ₽/м²
Продаётся большая 4-комнатная квартира в центре города, с большой лоджией. Все комнаты изолированные. Санузел раздельный. Удобный этаж. Лифт и подъезд в ухоженном состоянии. в доме - мусоропровод. Окна выходят на две стороны. Прекрасная квартира для жизни большой семьёй. Федеральная компания "Центр Недвижимости "Альфа" Мы - лидеры рынка недвижимости и несём ответственность за всех клиентов, а значит нам доверяют будущее. • Гарантия безопасности сделки (страхование сделки) • Ипотека дешевле, чем в банке: экономия до 300 тыс. руб. • 95% одобрений по ипотеке • Более 20 банков-партнёров • Страхование с дисконтом до 50% Все участники сделки и объекты продажи проходят многоступенчатую юридическую проверку. Собственный штат юристов и служба безопасности. Каждый покупатель получает гарантийный сертификат.



64 967 ₽/м²
В центре города продается 3х-комнатная квартира с большой площадью (60.8). Отлично подойдет для многодетной семьи! Санузел раздельный. В квартире требуется косметический ремонт. Окна выходят во двор. Двор чистый ухоженный. Во дворе детская площадка. В шаговой доступности магазины, школы, детские сады. До Площади Свободы и набережной менее 10 минут ходьбы. Федеральная компания "Центр Недвижимости "Альфа" Мы - лидеры рынка недвижимости и несём ответственность за всех клиентов, а значит нам доверяют будущее. * Гарантия безопасности сделки (страхование сделки) * Ипотека дешевле, чем в банке: экономия до 300 тыс. руб. * 95% одобрений по ипотеке * Более 20 банков-партнёров * Страхование с дисконтом до 50% Все участники сделки и объекты продажи проходят многоступенчатую юридическую проверку. Собственный штат юристов и служба безопасности. Каждый покупатель получает гарантийный сертификат.



148 264 ₽/м²
продается уютная теплая, однокомнатная квартира с хорошим ремонтом. В квартире лоджия, пластиковые окна с панорамным видом на город, совмещенный санузел. Соседи неконфликтные. Подъезд чистый, опрятный. Около дома достаточно места для парковки, детская площадка, садик, школа, магазины. Помощь в одобрении ипотеки с преференциями от банков партнеров по самым низким ставкам.



85 992 ₽/м²
Ты идешь по обновленному бульвару и вдыхаешь влажный воздух... По правую руку - магазины... По левую руку - тихие жилые высотные дома... За домом - красивейшее здание детской музыкальной школы... Чуть поодаль обычная школа и совсем рядом детский сад... Ты подходишь к подъезду, присматривая место для стоянки автомобиля. Место есть. На детской площадке резвятся чьи-то дети. Новая дополнительная пластиковая дверь, сохраняющая тепло в подъезд. Новые почтовые ящики. Лифт. Мусоропровод. Поднимаешься на 13 этаж и открываешь железную дверь (утепленную). А внутри еще пахнет свежим ремонтом. Осматриваешь пространство и понимаешь: Да! Моё!. 72,1 квадратных метра счастья. Две огромные лоджии (длиной - 6 метров, шириной - 1,5 метра). Три раздельные комнаты. Даже мебель становится твоей: спальный гарнитур, мягкая мебель (три дивана), кухня (частично с мойкой), столик из черного стекла. Один взрослый прописанный собственник. Никто не живет. Без долгов и обременений. Можешь заехать в день сделки. Условия приобретения: подходит под стандартную ипотеку, также можно под ставку 12,99%, за наличные. Посмотревшему - торг. Номер объекта: #1/537174/24594



87 264 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в тихом и спокойном районе города, рядом расположены больница, детский сад, школы. Перепланировка узаконена (совмещена кухня с залом). Капитальный ремонт в доме проведен в 2019-2020 гг. Балкон застеклён. В подвале имеется кладовая. Мебель и техника в квартире остается по договоренности. Есть несовершеннолетний собственник (согласие органа опеки на продажу). торг реальному покупателю
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 101,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,6 млн ₽ |