Вашему вниманию предлагается 3х комнатная квартира (53,9 кв.м.) в тихом, спокойном районе города. В квартире сделан ремонт и она полностью оборудована техникой и мебелью:
- кухонный гарнитур (заказывали в мебельном салоне Калинка) со встроенной газовой варочной панелью и электрическим духовым шкафом. Кухня оборудована системой качественных доводчиков фирмы Blum;
- вытяжка;
- микроволновая печь;
- двухкамерный холодильник;
- стиральная машина;
- водонагреватель;
- раздельный санузел с ванной;
- в спальне 1: диван и большой шкаф-купе;
- в спальне 2: кровать, рабочий стол, шкаф-купе с полками и стойкой. Спальню можно рассматривать, как детскую;
- в гостиной: угловой диван, смарт-телевизор;
- в прихожей: обувница, шкаф, отдельная стойка для верхней одежды и головных уборов.
Обустройство и ремонт квартиры делались для собственного проживания, поэтому выбор техники, мебели, материалов производился тщательно.
В 5-7 минутах ходьбы от дома располагается зоопарк и парк им. Кирова. Спустившись ниже, можно прогуляться по набережной, отдохнуть на пирсе, любуясь водной гладью, а при желании совершить водную прогулку.
Хорошо развита транспортная инфраструктура: остановка трамвая находится в 6 минутах ходьбы, автобусная, троллейбусная - в 7 минутах.
Рядом с домом находится 2 ВУЗа - ИжГТУ им. М.Т. Калишникова, ИжГСХА.
Школа и детские сады также в пешей доступности.
Прямо во дворе дома расположена Детская школа искусств 4.
Необходимость продажи квартиры возникла в связи с переездом в другой город и потребностью в приобретении там собственного жилья.
У квартиры один взрослый собственник. Объект без обременений, без перепланировок. Свободная сделка.
Покупку предлагаю рассмотреть, в том числе как прекрасное инвестиционное вложение. В настоящий момент рост стоимости жилья на вторичном рынке замедлился, можно сказать остановился. Зато величина арендной платы, если сдавать квартиру в найм, выросла в разы. Приобретая квартиру сейчас, вы сможете, во-первых, купить ее по выгодной стоимости, ведь в ближайшем будущем из-за снижения ключевой ставки, возобновления востребованности ипотек, стоимость недвижимости начнет стремительно расти. Во-вторых, выгодно сдавать квартиру в аренду. В-третьих, заработать на повышении стоимости недвижимости, о котором я говорила выше.
В настоящий момент квартира сдана в долгосрочную аренду порядочным, ответственным, обязательным людям, поэтому, если вы ищете объект недвижимости для инвестирования, вам не потребуется тратить время на поиск арендаторов, средства на подготовку объекта к сдаче, риелторов, проверку документов, нервы на то, чтобы убедиться в адекватности людей, снявших квартиру. Просто переделаем договор аренды квартиры с меня на вас.
Если вы ищете квартиру для собственного проживания, то этот вариант прекрасно подойдет, так как текущий договор аренды заканчивается в конце мая 2025 года.
Риелторов прошу меня не беспокоить!
