Продажа квартир в Ижевске от 2,7 млн руб.

Дом сдан! Центр города на ул. Кирова. Воплощайте мечты о доме в бульварном квартале "Пять континентов". Здесь вы сможете жить в центре Ижевска в эстетичном современном пространстве. Дома комплекса спроектированы по европейским тенденциям международным архитектурным бюро MLA+. Здесь общественные городские и частные зоны разделены не привычными заборами, а гармонично соседствуют друг с другом. Вдоль домов "Пяти континентов" пройдет городской пешеходный бульвар и станет новым маршрутом прогулок и отдыха. Бульвар начнется со сквера на пересечении улиц Кирова и Карла Маркса. И уже сейчас часть сквера построена, приходите и оцените вживую. Если вы хотите жить в невысотном доме в спокойной обстановке, то в "Пяти континентах" вам подойдут уютные дома с эркерами и лоджиями высотой всего 7-9 этажей. А если нравятся высотные дома, то в "Пяти континентах" вы увидите и высотные секции внутри квартала высотой 12 и 17 этажей. Ездить на автомобиле ежедневно или добираться пешком жителям "Пяти континентах" удобно одинаково. В комплексе есть подземный паркинг, и, в целом, он выгодно расположен на пересечении улиц Кирова и Карла Маркса, рядом с остановкой "Магазин "Океан". В 15 минутах хотьбы - Центральная площадь и набережная. Здания комплекса примыкают друг другу торцами и создают единую архитектурную форму. Дома по обе стороны бульвара задают направление для прогулок, а волнообразный рисунок брусчатки и плавные изгибы делают бульвар похожим на русло реки. Каждый дом комплекса отличается от другого этажностью, формой, цветом, геометрией фасада. • 7-17 этажей высота домов, • Всего 5 квартир на этаже, • На -1 этаже подземный паркинг, • Высота потолка 2,7 м, • Сквозной вход в дом с улицы и со двора, • Огороженный двор без машин. При покупке недвижимости в домах UDS вы получаете в подарок 6 или 12 месяцев дополнительного сервиса отельного уровня. В зависимости от пакета в программу входит: масштабная уборка после ремонта, генеральная и регулярная поддерживающая уборка, химчистка мебели, мойка окон, глажка вещей, личный шеф-повар на праздник. Наслаждайтесь жизнью в новой квартире с первого дня и не думайте о бытовых вопросах. Квартира в Ижевске.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-04-01 по 2026-04-30 Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве) " от 26.10.2002 127-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru под номером 437020 (назовите при обращении) Pоrtal-DA. ru предоставляет услугу по участию в торгах - "Купить с помощью агента"При покупке нельзя использовать средства жилищных сертификатов и материнского капитала. Возможность привлечения кредитных средств СБера (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск Продам квартиру в Ижевске.

Дом сдан! Центр города на ул. Кирова. Воплощайте мечты о доме в бульварном квартале "Пять континентов". Здесь вы сможете жить в центре Ижевска в эстетичном современном пространстве. Дома комплекса спроектированы по европейским тенденциям международным архитектурным бюро MLA+. Здесь общественные городские и частные зоны разделены не привычными заборами, а гармонично соседствуют друг с другом. Вдоль домов "Пяти континентов" пройдет городской пешеходный бульвар и станет новым маршрутом прогулок и отдыха. Бульвар начнется со сквера на пересечении улиц Кирова и Карла Маркса. И уже сейчас часть сквера построена, приходите и оцените вживую. Если вы хотите жить в невысотном доме в спокойной обстановке, то в "Пяти континентах" вам подойдут уютные дома с эркерами и лоджиями высотой всего 7-9 этажей. А если нравятся высотные дома, то в "Пяти континентах" вы увидите и высотные секции внутри квартала высотой 12 и 17 этажей. Ездить на автомобиле ежедневно или добираться пешком жителям "Пяти континентах" удобно одинаково. В комплексе есть подземный паркинг, и, в целом, он выгодно расположен на пересечении улиц Кирова и Карла Маркса, рядом с остановкой "Магазин "Океан". В 15 минутах хотьбы - Центральная площадь и набережная. Здания комплекса примыкают друг другу торцами и создают единую архитектурную форму. Дома по обе стороны бульвара задают направление для прогулок, а волнообразный рисунок брусчатки и плавные изгибы делают бульвар похожим на русло реки. Каждый дом комплекса отличается от другого этажностью, формой, цветом, геометрией фасада. • 7-17 этажей высота домов, • Всего 5 квартир на этаже, • На -1 этаже подземный паркинг, • Высота потолка 2,7 м, • Сквозной вход в дом с улицы и со двора, • Огороженный двор без машин. При покупке недвижимости в домах UDS вы получаете в подарок 6 или 12 месяцев дополнительного сервиса отельного уровня. В зависимости от пакета в программу входит: масштабная уборка после ремонта, генеральная и регулярная поддерживающая уборка, химчистка мебели, мойка окон, глажка вещей, личный шеф-повар на праздник. Наслаждайтесь жизнью в новой квартире с первого дня и не думайте о бытовых вопросах. Продается квартира в Ижевске.

СТАРТ ПРОДАЖ! Продаётся 3-комнатная квартира с кухней-гостиной от девелопера UDS в ЖК "Квартал на Горького", дом 3, секция 1, на 2 этаже. Площадь — 53,55 м². Это финальный дом комплекса в историческом центре Ижевска — рядом школы, культурные пространства и удобная городская инфраструктура. Идеальный вариант для семьи: • Кухня-гостиная 15,82м² с лоджией — уютная общая зона для совместных ужинов • Спальня родителей 10,03 м² — с окнами во двор • Детская комната 9,94 м² • Два санузла (3,67 м² и 1,78 м²) — большое преимущество для жизнь семьи Учебные заведения рядом: Школа 25, школа искусств 2, детские сады — всё в шаговой доступности. Инфраструктура и досуг: Театры, набережная, Летний сад — отличные места для прогулок и отдыха. Закрытый двор без машин — безопасно и комфортно. Остановки в 2 минутах, 22 маршрута транспорта — удобно передвигаться по городу. Секция всего 6 этажей — меньше соседей, больше приватности. Живите в центре Ижевска и используйте преимущества окружения. Недвижимость в центре — надёжный актив, который сохраняет и приумножает капитал семьи. Купить квартиру в Ижевске.

Квартира-студия расположена в 4-этажной секции ЖК "Речной парк" дом 2. Увеличенная площадь - 35,4 м2, объединяет функциональную жилую комнату с кухней-нишей и просторную прихожую, где уже запланировано место под шкаф для сезонной одежды. В санузле достаточно места для установки полноценной ванны и стиральной машины. В комнате 2 окна, выходят на юг, во двор. Комнаты светлые - уровень подоконника 60 см от пола, высота окна 1,7 м.

ДОМ СДАН! КЛЮЧИ - СРАЗУ Продаётся квартира-студия от девелопера UDS в ЖК "Пять континентов" в 3 доме комплекса. Секция 2 на 8 этаже. Общая площадь — 21,47 м². Выбирайте квартиру в топовой локации Ижевска, чтобы всё успевать сегодня и создавать надёжный актив на будущее. — Самый центр города — район, где кипит жизнь. — Пешеходный бульвар вдоль домов — ваша зелёная зона для прогулок, пробежек и встреч в любое время, прямо под окнами. — Все виды общественного транспорта. Остановка — "магазин Океан". — 15 минут до набережной и Центральной площади. Рядом вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, магазины и кафе. — Закрытый двор без машин — спокойно отдыхайте после рабочего дня. — Внутри комплекса — тишина и безопасность, вокруг — динамика центрального района. — Для автомобилистов: подземный паркинг и наземная стоянка. Кафе и магазины — на 1 этаже. Сервисы отеля у вас дома — при покупке недвижимости в домах UDS получаете в подарок 6 месяцев сервиса: масштабная уборка после ремонта, генеральная и регулярная поддерживающая уборка, химчистка мебели, мойка окон. Наслаждайтесь жизнью в новой квартире с первого дня и не думайте о бытовых вопросах. Отличный вариант для инвестиций или как первая квартира для ребёнка: • Комната 11,61 м² с теплой лоджией 3,58 м² • Ниша для шкафа в прихожей • Окна выходят на бульвар Ключи — сразу. Дом сдан. Приглашаем на экскурсию. Специальные условия покупки от UDS: • Трейд-ин — обменяем вашу квартиру на новую. • Банковские программы — рассчитаем на месте. Звоните, пишите — поможем подобрать оптимальные условия. ЖК "Пять континентов" — для жизни и инвестиций. Жильё в центре — ликвид, с которым вы всегда в плюсе.

Дом сдан! Уникальное предложение - двухуровневая однокомнатная квартира с кухней-нишей на 17 этаже ЖК "Елки"-3. Квартира с увеличенной высотой потолка - 4,9 м, и вторым этажом над частью квартиры. На первом уровне размещена просторная кухня-гостиная площадью почти 25 м2 с 3 окнами и вторым светом. Высота окон в комнатах 3,8 м, выходят на запад, красивый вид на лес и микрорайон. На антресольном этаже спальня площадью 18 м2. В квартире просторный санузел и отдельная гардеробная комната для сезонных и габаритных вещей. Застройщику можно заказать один из 5 вариантов чистовой отделки и сразу переехать в готовую для жизни квартиру.

Квартира-студия расположена в 4-этажной секции ЖК "Речной парк" дом 2. Объединяет функциональную жилую комнату с кухней-нишей и прихожую, где уже запланировано место под шкаф для сезонной одежды. В санузле достаточно места для установки полноценной ванны и стиральной машины. В комнате 2 окна, выходят на юг, во двор. Комнаты светлые - уровень подоконника 60 см от пола, высота окна 1,7 м.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 7), срок сдачи: I-кв. 2029, общей площадью 34 кв.м., на 2 этаже. Квартира от застройщика КОМОССТРОЙ. Покупка защищена ФЗ 214 с использованием эскроу счетов. "Умные кварталы А14" - новый микрорайон комплексной застройки на улице Камбарской, вдоль живописной хвойной аллеи, вблизи гипермаркета Леруа Мерлен. План развития микрорайона включает новую общеобразовательную школу и 2 детских сада на 105 и 200 мест каждый. Рядом расположены: школа 74, детские сады 278 и 280, медцентр Академия Здоровья, гипермаркеты Леруа Мерлен и Лента, спортивный комплекс Байкал. Помимо школы и двух детских садов на территории микрорайона запроектировано размещение нескольких зон отдыха: ботанической аллеи, множества велодорожек, пикник-парка с беседками и собственным прудом, АRT-пространства с дизайнерской аркой и подсветкой из множества гирлянд. На первых этажах размещаем просторные колясочные. Вы сможете оставить коляску, велосипед или электросамокат на первом этаже, не поднимая их до своей квартиры, и они не будут занимать место в вашей прихожей или кладовке. В колясочных предусмотрены поддоны для мытья колес велосипедов и детских колясок, а также лап ваших домашних питомцев. Перед входами в подъезды предусмотрены велопарковки. Из окон А14 будут открываться замечательные виды на пойму реки Позимь, лес микрорайона "Ракетный". Квартира: Большинство квартир запроектировано в современных СМАРТ-планировках, с большими кухнями-столовыми и уютными спальнями, где каждый квадратный метр продуман до мелочей! Предусмотрена периметральная поквартирная разводка труб отопления в конструкции пола. Мы выполняем все капитальные и грязные работы до передачи квартиры собственнику. Стены подготавливаем под оклейку обоями. На полу выполняем полусухую стяжку со звукоизолирующим слоем. Устанавливаем надежные металлические входные двери с тепло- и звукоизоляцией. Выполняем прокладку электросетей, устанавливаем электросчетчики, одну розетку и один выключатель в прихожей. По проекту, водопровод и канализацию заводим в помещение с установкой заглушек, устанавливаем счётчики воды. Окна выполняем с повышенной площадью остекления, высота подоконников - 0,72 м. Устанавливаем оконные конструкции с повышенными тепло- и звукоизоляционными свойствами. Применяем ПВХ профили с повышенными теплоизоляционными свойствами и двухкамерные стеклопакеты. По дополнительному соглашению мы можем выполнить в вашей квартире чистовую отделку по нашему типовому проекту. Умный дом: В микрорайоне "Умные кварталы А14" мы реализовали новый, расширенный пакет системы Умный Дом. Это целый перечень оборудования, объединенного в единый сервис, функциями которого можно управлять удалённо, прямо с вашего смартфона

СТАРТ ПРОДАЖ! Продаётся 3-комнатная квартира с кухней-гостиной от девелопера UDS в ЖК "Пять континентов" в финальном доме комплекса 5. Секция 2 на 2 этаже. Общая площадь — 60,6 м². Выбирайте квартиру в топовой локации Ижевска, чтобы всё успевать сегодня и создавать надёжный актив на будущее. Самый центр города — район, где кипит жизнь: на работу — без пробок, до школы — пешком. — Вдоль домов появится пешеходный бульвар для прогулок и встреч. — 15 минут до набережной и Центральной площади. Рядом детские сады 235, 189, 287, 241, 73; школы 5, 88, 11, 22, 27; частные школы SOK, NOVA; развивающие центры: Маленький гений, Сова, Знайка, АБВГД+, Tosky Talky, Cherry-Pick, Оранжевый лев, Монтессори-дворик, Слушарики. Лицей 29 — всего две остановки на трамвае. — Закрытый двор без машин — спокойно отпускайте ребёнка играть с друзьями. — Внутри комплекса — тишина и безопасность, вокруг — динамика центрального района. — Для автомобилистов: подземный паркинг и наземная стоянка. — Все виды общественного транспорта. Остановка — "магазин Океан". Кафе и магазины — на 1 этаже. Удобная планировка для семьи: • Кухня-гостиная 17,8 м² — собирайтесь вместе за большим столом. • Две спальни 11 м² и 11,8 м в разных частях квартиры удобно для жизни • Родительская мастер-спальня с гардеробом и санузлом • Два санузла в квартире • Всего 48 квартир в доме, 9 этажей меньше соседей, больше приватности Передача ключей — до 30 марта 2029 года. Первые дома уже сданы. Пройдите тест-драйв ЖК — приглашаем на экскурсию. Специальные условия покупки от UDS: • Рассрочка 0% — без переплат. • Трейд-ин — обменяем вашу квартиру на новую. • Банковские программы — рассчитаем на месте. Звоните, пишите — поможем подобрать оптимальные условия. ЖК "Пять континентов" — для жизни и инвестиций. Жильё в центре — ликвид, с которым вы всегда в плюсе.

КВАРТИРА ПРОДАЕТСЯ ОТ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА. Не подходит под льготные программы (семейная ипотека, IT) и не действуют акции! Дом большого города Монблан- это сданный дом бизнес-класса, расположенный в сердце Ижевска на кольце улиц Удмуртской и К.Либкнехта. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности. Дом сдан! Преимущества дома: -Просторный функциональный холл и бесшумные лифты; -наземный и подземный паркинг с автоматизированной системой доступа; -приватная благоустроенная придомовая зеленая территория с зонами для отдыха и детской площадкой. Технологические решения: 1.Витражное остекление 2.Ниши для кондиционеров 3.Наружные и межквартирные стены из красного керамического кирпича и окна с шестикамерным профилем - для повышенной звукоизоляции 4.Усиленная звукоизоляции пола 5. Приточная вентиляция с фильтрами предварительной очисткой Безопасность: 1.Огороженная территория с системой видеонаблюдения по периметру дома и во дворе и зоной консьержа внутри дома 2. Автоматическая передача показаний счетчиков. 3. Подводка интернет кабеля и ТВ-кабеля в квартиру.

Жилой комплекс бизнес-класса ФОРУМ. Престижный район, множество зеленых зон и развитая общественная и деловая инфраструктура делают ЖК ФОРУМ эксклюзивным местом для проживания. Дом спроектирован таким образом, чтобы окна квартир выгодно выходили на разные стороны света, а благодаря панорамному освещению, в квартирах всегда будет много естественного освещения, которое выгодно подчеркнет любой дизайн интерьера. В квартире Вас ждет полная тишина и безмятежность за счет межквартирных перегородок из керамзитобетона толщиной 210 мм и профессиональной противоударной шумоизоляции пола. Мультикамерные стеклопакеты и застекленные балконы премиального бренда отлично изолируют квартиру от шума улиц и позволяют сохранить комфорт внутри дома. Инженерные решения и монолитная технология постройки обеспечивают максимальный уют и спокойствие, позволяя вам наслаждаться жизнью на ваших условиях. Оборудованная парковка на 54 машиноместа, подземный паркинг и семейные гаражи на 2 автомобиля, для которых есть отдельный въезд и свои ключи. Для владельцев электромобилей предусмотрены парковочные места, оборудованные зарядной станцией. Территория внутреннего двора полностью закрыта от посторонних — только жильцы ЖК ФОРУМ смогут попасть в приватную зону внутреннего двора. За безопасность отвечает многоуровневая система круглосуточного видеонаблюдения на всей территории. •••••••••••••••••• Способы покупки: — 100% оплата собственными средствами. — Ипотека от ведущих банков. — Материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос самостоятельно или в том числе с собственными средствами для покупки квартиры в строящемся доме. •••••••••••••••••• Срок сдачи: 3 квартал 2026 г. •••••••••••••••••• Жилой комплекс ФОРУМ. На уровень выше!

Продаётся 1-комнатная квартира квартира в 10 минутах от центра Ижевска, ул Холмогорова, площадью 39.00 кв. м. Квартира находится в жилом комплексе бизнес-класса "МИРЫ" от федерального застройщика "Железно". Флагманский проект "МИРЫ" - место, где абсолютная безопасность, гармония тишины и привилегия жизни в шаге от делового центра объединяются в единый ансамбль. Здесь соединяются эстетика природы и энергия городской жизни - вы сами выбираете свой ритм каждый день. Каждая из трех башен обладает собственным характером, выраженным через благородную палитру металлов - золото, серебро, бронзу. Динамичный переменный силуэт - от 13 до 16 этажей - особенно красиво выделяется с наступлением темноты: архитектурная подсветка превращает дома в настоящие арт-объекты. На территории жилого комплекса будет 3 двора, каждый из которых воплощает уникальную природную стихию. Элементы из бронзы символизируют устойчивость Земли, серебряные детали - легкость Воды, а яркое золото - энергичный Огонь. Каждое из этих уникальных пространств станет приватным уголком для активного и тихого отдыха резидентов, семейных прогулок и игр детей. Преимущества: - Закрытая территория - Умный дом - Wi-Fi на всей территории, Face ID, умные лифты - Повышенная шумоизоляция квартир; - Индивидуальные гаражные боксы; - Собственные котельные - гарантия комфортного микроклимата; - Вся необходимая инфраструктура в ближайшей доступности: школы, детские сады, магазины, торговые центры и многое другое. Успейте приобрести квартиру на выгодных условиях! Чтобы узнать подробности, обращайтесь за консультацией по телефону.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 20), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 54.5 кв.м., на 2 этаже. Квартира от застройщика КОМОССТРОЙ. Покупка защищена ФЗ 214 с использованием эскроу счетов. Жилой комплекс "Норвежский лес" мы строим между улицами Цветочной и 10 лет Октября. Рядом есть сосновый бор, где зимой можно покататься на лыжах и подышать свежим лесным воздухом. Технологии строительства: Наружные стены выполняем из керамзитобетонного камня, минерального утеплителя и слоя штукатурки. Конструктив стены исключает вероятность промерзания перекрытий, обладает высокими теплоизоляционными свойствами, надежен и долговечен в эксплуатации. Разводка отопления по квартире периметральная (в отдельных случаях лучевая), в конструкции пола. Громоздкие стояки не будут портить ваши интерьеры. Высокие потолки типового жилого этажа, 2,7 м, создадут в вашей квартире ощущение объема и свободного пространства. На последних этажах мы предусмотрели повышенную высоту потолка 2,9 м. Входы в подъезды располагаем практически на уровне земли, что максимально удобно для транспортирования детских колясок и велосипедов. В каждой секции устанавливаем по два лифта: грузовой и пассажирский. Стильные и быстрые, они с комфортом поднимут вас до нужного этажа Дворы: Двор жилого комплекса "Норвежский Лес" мы проектируем, как уютное место для прогулок, занятий спортом, общения и отдыха всей семьей! Во дворах мы устанавливаем современные скамейки с USB-портами для зарядки гаджетов и Wi-Fi. В отделке дворовой территории используем только натуральные материалы. Многие архитектурные элементы выполняем из натурального, подготовленного к нашим климатическим условиям дерева. Все гостевые парковки располагаются по внешнему периметру комплекса. Доступ автотранспорта во двор запрещен. Отделка: До передачи квартиры собственнику, в квартире мы выполняем все капитальные и грязные работы. Поверхности стен из керамзитобетонного камня и бетона штукатурим сухими смесями. На гипсокартонных стенах шпаклюем стыки. Вам остается только поклеить обои по вашему вкусу. По дополнительному соглашению мы можем выполнить в вашей квартире чистовую отделку по нашему типовому проекту. Все вопросы можно уточнить в отделе продаж по телефону, указанному в объявлении. Звоните!

Квартал героев Леонов, Дом 2- это семейный квартал, расположенный в центральном районе г. Ижевска, на пересечении улиц Пушкинской и В. Чугуевского. Удобная транспортная развязка позволит за 7 минут добраться до Центральной площади, сходить в Цирк или прогуляться в "Летнем саду". В шаговой доступности вся инфраструктура центра города, продуктовые магазины, аптеки, мед. учреждения, автосервисы, кафе, рестораны, эко-рынки, образовательные и развлекательные учреждения: ВкусВилл, Школа 91, Спорт.клуб "Проформа", Школа 97, Школа искусств 9, Дом Дружбы народов, ЗАГС, Гастроном, Лингвистический Лицей 25, Цирк, Шахматный клуб, Школа юных летчиков, Бассейн "Сила воды", Стадион "Динамо", Михайловский собор, Летний сад, Стелла "Навеки с Россией", Гуманитарный лицей 30, Центральная площадь. Квартал героев Леонов единственный в своем роде проект квартальной застройки в микрорайоне "Ю-2". Мы включили в него закрытый внутренний двор без машин, огороженный с трех сторон домами, парковочные места вынесены за периметр двора, отсутствие шума от дороги за счет того, что дома не примыкают непосредственно к проезжей части. 17-этажное односекционное здание дома позволяет своим жителям уже со средних этажей любоваться панорамными видами из своих окон. Преимущества дома: Парадный холл в стильной благородной отделке и понятной навигацией. Колясочная для хранения колясок и спортивного инвентаря вне квартиры. Велопарковка организована у подъезда. Место для консьержа для организации чистоты и порядка. Сквозной подъезд для удобства захода в здание и изнутри двора и со стороны улицы. Два просторных и бесшумных лифта для быстрой и бесперебойной работы. Обустройство придомовой территории: Для маленьких детей: качели, песочница, батуты. Для детей постарше: велосипедная дорожка, спортивная площадка, зимой хоккейная площадка. Для взрослых: пергола зона с шезлонгами и скамьями для отдыха. Для всех возрастов: пешеходные дорожки, газоны, клумбы, ель в центре двора. Технологические решения: Теплое панорамное остекление лоджий с двухкамерными стеклопакетами. Увеличенные окна с пятикамерным профилем. Надежная металлическая входная дверь с проверенной фурнитурой. Корзины для кондиционеров для единого стиля фасада. Толстые наружные стены (кирпичные стены с фасадным утеплением). Полусухая стяжка пола. Трубы с пониженным уровнем шума Безопасность: Система видеонаблюдения по периметру квартала и во дворе. Видеодомофон. Огороженная территория квартала. Зона консьержа. Противопожарная система (пожарные датчики, дымоудаление). Предусмотрена предчистовая или чистовая отделка квартиры современными материалами в светлых тонах. Срок ввода в эксплуатацию I кв. 2026г. Условия приобретения: ФЗ-214 (с эскроу-счетом) Скидка при 100% оплате Все виды ипотеки Квартал Леонов представляет собой воплощение лучших современных стандартов жилья комфорт-класса, гармонично вписывается в сложившуюся городскую архитектуру и развивает территорию микрорайона.