





5 487 ₽/м²
Принадлежит предприятию и ПРОДАЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТП РФ, Номер извещения BNKOA00014022 Состав комплекса: 1. Земельные участки общей площадью 22 462 кв.м. Кадастровые номера: 18:26:050141:41 , 18:26:050141:46, 18:26:050141:33, 18:26:050141:39, 18:26:050141:43, 18:26:050141:31,18:26:050141:36, 18:26:050141:34. 2. Здания и сооружения овощехранилищ и пункта пастеризации молока с пристроем общей площадью 3 066,40 кв. м. Ближайшее окружение можно охарактеризовать как смешанное: с западной части от объектов расположены малоэтажные жилые дома и Ижевский плодопитомник, с восточной, северной и южной сторон от объектов малоэтажные жилые дома и незастроенные земельные участки. Годы постройки объектов датируются от 1966 г. до 2000 г., состояние зданий — неудовлетворительное, у большинства зданий отсутствует заполнение дверных проемов, в некоторых местах имеются разрушения кирпичной кладки. Текущее использование — не используется. Транспортную доступность можно охарактеризовать как хорошую. Расстояние до остановки общественного транспорта Медведево составляет 0,30 км. Доступность личным автомобильным и общественным транспортом оценивается как — хорошая. Парковка и маневрирование автомобилей возможно непосредственно на подъезде к имуществу. Район расположения обеспечен необходимыми элементами инженерной инфраструктуры (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и канализация локальные). Социальная инфраструктура в непосредственной близости от земельно-имущественного комплекса относительна развита, что связано с расположением в зоне смешанной застройки.



146 560 ₽/м²
Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Чистовой ремонт - Кабинетная планировка - Жилой дом - Имеется лифт - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки - Предоставление юридического адреса Дополнительная информация: Пассивный доход с проверенным арендатором. Продажа помещения в центре жизни микрорайона Инвестиционная привлекательность: Вам не нужно разбираться в бизнесе или тратить время на управление. Вы покупаете готовый финансовый инструмент с текущим стабильным доходом. Срок полной окупаемости инвестиций является привлекательным для данного типа актива. Гарантия стабильности — ваш арендатор: Арендатор — детский развивающий центр. Учредители компании успешно работают в этом бизнесе с 2014 года, что говорит об их опыте и надежности. В данном помещении арендатор работает 2 года, уверенно чувствуя себя в этой локации. Финансовая дисциплина: арендаторы порядочны и регулярно вносят платежи. Чистый доход для вас: Арендный платеж составляет 115 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Лучшая локация для бизнеса: Объект площадью 100 кв. м расположен в новом доме на первой линии. Целевая аудитория под боком: в шаговой доступности школа (10 метров), детские сады. Высочайший пешеходный и автомобильный трафик. Вся необходимая инфраструктура: кафе, банки, столовые — все, что нужно для жизни, прямо рядом. Развивающийся перспективный микрорайон. Это не просто помещение, это готовый бизнес-актив, который работает на вас. Для расчета инвестиционных показателей звоните, обсудим все условия! АРР0 По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Елена



203 846 ₽/м²
Продаётся удобное парковочное место в современном надземном паркинге жилого комплекса Оушен сити. Паркинг сухой, с круглосуточным видеонаблюдением и контролем доступа. Широкие проезды, удобное расположение места — легко парковаться даже крупным авто. Рядом лифт, освещение яркое, территория чистая. Все документы готовы к сделке. Подойдёт как для личного пользования, так и для сдачи в аренду. Номер объекта: #1/537282/24594



129 032 ₽/м²
Продается отличное машиноместо в современном жилом комплексе. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство. Ключевые преимущества: Теплое и сухое: Контурное отопление на парковке гарантирует, что ваш автомобиль будет защищен от зимней стужи и влаги. Забудьте о проблемах с обледеневшими стеклами и замками. Идеальное расположение: Угловое положение решает главную проблему тесных парковок — комфортную высадку пассажиров. Двери открываются свободно, без риска ударить соседнюю машину. Дополнительное пространство: Угол позволяет гибко использовать площадь. Здесь можно не только поставить автомобиль, но и разместить мотоцикл, скутер или организовать место для хранения сезонных шин и аксессуаров. Максимальное удобство: Парковка находится прямо напротив выхода к лифтам. Это экономит ваше время: от машины до квартиры — буквально несколько десятков секунд, что особенно ценится с тяжелыми сумками или с маленькими детьми. Парковка находится в чистом, охраняемом подземном паркинге. Идеальное предложение для практичного автовладельца!



42 852 ₽/м²
Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Центральное отопление - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Жилой дом - Высота потолков 3 м - Без мебели - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки Дополнительная информация: Новый свежий офис 210м2 ( это более точная цифра) с возможностью увеличения. Выгодное расположение - в Тихом месте, с возможностью организации большого паркинга. Можно заехать с Воткинского шоссе и ул. 9е Января - 5 минут от магистралей. Так же есть возможность пешком дойти в третьем направлении - на конечную остановку троллейбуса N4. Математическая модель расчёта окупаемости как ГАБ за 8 лет - сдача в аренду с ценой за 350р м2 красивого и хорошо отремонтированного офиса - где ещё Вы такое видели? Возможность докупить соседний не отремонтированный офис 255 м2 за 6000000 рублей. ( есть пара фото не отремонированного офиса). То есть можно купить очень крупный офис за небольшие деньги. Звоните - обо всем можно договориться. АРР1 По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Елена
| 🔷 Средняя цена продажи: | 300 тыс. руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 12,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 40 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,6 млн руб. |