Новая схема программы помощи ипотечным заемщикам стартовала сегодня, 22 августа. Ожидается, что по ней будут реструктуризированы около 1300 ипотечных займов.
На помощь государства могут рассчитывать обладатели российского гражданства, подходящие под одну или несколько категорий: те, у кого есть дети, не достигшие 18 лет, либо опекуны; инвалиды (или имеющие детей-инвалидов); ветераны войны; учащиеся и студенты.
По условиям программы, на получение помощи также могут рассчитывать те семьи, у кого после выплаты банку ежемесячного ипотечного платежа остается сумма меньше двойного прожиточного минимума на каждого члена семьи. При этом выплата банку со дня заключения договора о займе увеличилась не менее чем на треть.
Вместе с тем, указанное в качестве залога жилье должно быть у заемщика единственным, а размеры его должны быть не более установленного норматива: 45 метров для «однушки», 65 метров – для «двушки» и 85 метров – в случае, если у заемщика трехкомнатная квартира (и более).
Также по условиям помощи договор на получение ипотечного займа должен быть составлен как минимум за год до момента подачи заявления на просьбу о помощи.
Согласно условиям программы, государство поможет с выплатой 30% остатка от объема займа, не превышающего 1,5% млн руб. В особых ситуациях возможно увеличение этой суммы до 3 млн. Одновременно «ипотечников» освобождают от выплаты неустойки и комиссии за реструктуризацию.
В случае валютного займа ставка должна составлять не более 11,5%, а сам заем переводится в рубли по курсу, действующему в день заключения договора о реструктуризации. Также для валютных заемщиков действует то же правило о выплатах неустойки и комиссии за реструктуризацию.
Поможем узнать реальные ставки и получить решение по ипотеке, не выходя из дома!
