В Новосибирске доходы от сдачи новой квартиры в аренду покрывают платежи по ипотеке при первоначальном взносе в 50% для «однушек» и 55% для двушек. Об этом сообщает «Сиб.фм» со ссылкой на независимого аналитика рынка недвижимости Сергея Николаева.
Эксперт отметил, что арендный бизнес в Новосибирской области на 45 базисных пунктов выгоднее, чем в среднем по стране. Однако и в этом регионе доходы от аренды существенно отстают от ипотечных платежей за ту же квартиру.
«Создается впечатление, что арендовать выгоднее, чем брать ипотеку, но это только в моменте. Аренда, как и цена квартиры растут чуть быстрее уровня официальной инфляции и уже через 5-6 лет, ситуация меняется. А при перерасчете на средний срок ипотеки в Новосибирске 23 года, цена аренды превышает ипотечные платежи больше чем в 2 раза», — рассказал Сергей Николаев.
