Помещение с ремонтом под общепит, прикормленный клиентский поток, большая парковка, отсутствие вблизи конкурентов, наличие вытяжки, предоставление места под вывеску. В ставку арендной платы включено отопление. Водоснабжение и электроэнергия по счетчику.