Помещение свободного назначения, 55 м²
Обновлено: вчера, 18:46
Сдается помещение свободного назначения, 55 м²
Площадь55 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Сдаётся универсальное коммерческое помещение 55 м² в проходном месте в действующем торговом комплексе на ул. Репина, 21Б — отличный вариант под офис, розницу или сервисный бизнес.
Основное описание
Помещение площадью 55 м² расположено на 1 этаже, имеет отдельный вход с улицы и круглосуточный доступ, что удобно и для клиентов, и для сотрудников. Внутри сейчас выделено 3 кабинета, при этом нет несущих стен, поэтому можно сделать практически любую планировку под ваши задачи. Окна выходят на две стороны, помещение хорошо просматривается и даёт возможности для витрин и рекламы.
Локация и трафи
Адрес: Ижевск, ул. Репина, 21Б, Индустриальный район, в составе действующего торгового комплекса. Рядом рынок, магазин цветов, пункты выдачи Ozon и Wildberries, что формирует стабильный пешеходный и автомобильный трафик и обеспечивает хорошую видимость с дороги. На территории есть собственная удобная парковка примерно на 40 машиномест.
Условия аренды и платежи
Динамическая ставка на запуск:
1-й месяц — 600 ₽/м² (33 000 ₽ за всё помещение).
2-й месяц — 700 ₽/м².
3-й месяц — 800 ₽/м².
4-й месяц — 900 ₽/м².
5-й и 6-й месяцы — 1 000 ₽/м² (55 000 ₽/мес).
Коммунальные и эксплуатационные платежи включены в ставку, отдельно оплачиваются только электричество и вода по фактическому потреблению.
Арендные каникулы и ремонт под арендатора обсуждаются индивидуально в зависимости от формата бизнеса и срока договора.
Гибкие возможности по формату
Возможна перепланировка под открытую залу или зонирование под несколько кабинетов — внутри нет несущих стен, что даёт свободу дизайна. По согласованию можно рассмотреть увеличение площади за счёт соседних помещений или организацию летней террасы для форматов общепита или кофе-точек.
Для какого бизнеса подойдёт
Помещение подойдёт для офиса или коворкинга, магазина, аптеки, салона красоты, мастерской или сервисного центра, а также небольшого кафе или службы доставки. Готовы обсудить планировку, ремонт, арендные каникулы и условия договора с надёжными арендаторами.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь55 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
СобственникID 84624875
33 000 ₽/мес.
Субаренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 55000 ₽, предоплата за 1 месяц
422 $/мес.
363 €/мес.
Цена за метр7 200 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия10%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
СобственникID 84624875