Очень большой пешеходный и автомобильный трафик, центр города. 20 метров - расстояние до остановки общественного транспорта. Выгодные соседи.
Первый этаж, отдельный вход, удобный подъезд, большая парковка.
Светлое теплое помещение. Небольшие коммунальные платежи.