Производство, 11 857 м²
Обновлено: 18 июн, 10:37
Сдается производство, 11 857 м²
Площадь11 857 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков11.0 м.
Производственный хаб 11 857 м² под ваше ТЗ. Концепция Город в городе. Налоговые каникулы 5 лет
Федеральным производственным компаниям, технологическим стартапам и российско-китайским альянсам:
Индустриальный парк Ижевский завод открывает резервирование площадей в финальном корпусе. Мы создаем не просто здание, а полноценную производственную экосистему, готовую адаптироваться под ваши уникальные задачи.
От производства био-компонентов и кормов для животных до высокотехнологичной упаковки и машиностроения — мы предоставим базу, которая ускорит ваш выход на рынок.
Локация: г. Ижевск, ул. Новоажимова, 27. Стратегический логистический узел с отличным транспортным плечом до всей России.
ВАШЕ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: МЫ СТРОИМ ПОД ВАС
Поскольку объект находится на финальной стадии строительства, вы получаете редкую возможность соинвестировать в свою идеальную среду:
• Внесем изменения в планировку под ваше финальное Техническое Задание (ТЗ).
• Организуем усиление полов под специфическое тяжелое или вибрационное оборудование.
• Подведем дополнительные мощности (газ, электричество, вентиляция) под ваши технологические линии.
• Спроектируем зоны чистых помещений, лабораторий или специфических складских зон.
Универсальные технические параметры:
• Гибкая нарезка: от 2 051 м² до 11 857 м² под ключ.
• Высота до низа несущих конструкций: 11 метров (идеально для многоярусных стеллажей или подкрановых путей).
• Полы: армированный бетон с топпингом, готовый к экстремальным нагрузкам.
• Логистика: ворота 3,5 4,2 м на нулевом уровне для беспрепятственного заезда еврофур и спецтехники.
• Полная инженерная готовность: газ, вода, канализация, отопление, оптоволоконный интернет, выделенные электромощности.
ИНФРАСТРУКТУРА ГОРОД В ГОРОДЕ (Решаем кадровый вопрос):
Современное производство требует современных условий для людей. Парк предоставляет резидентам доступ к единой социальной и деловой инфраструктуре:
• B2B Шоу-рум и переговорные зоны на первом этаже для презентации вашей продукции инвесторам и клиентам.
• Учебно-тренировочный центр.
• Корпоративная столовая, медицинские пункты и комнаты отдыха для сменного персонала.
• Закрытая охраняемая территория с КПП, видеонаблюдением 24/7 и раздельными парковками для грузового и легкового транспорта.
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ, КОТОРАЯ ОКУПАЕТ РЕШЕНИЕ:
Республика Удмуртия заинтересована в вашем приходе и готова делиться прибылью:
5 лет — 0% налога на имущество (на объекты в парке).
5 лет — 0% транспортного налога (на парк грузовых и специальных автомобилей).
Снижение ставки УСН с 15% до 5%.
Уникальный кэшбэк до 6,5% от ФОТ при релокации ваших ключевых инженеров, технологов и управленцев из других регионов РФ.
Формат сотрудничества:
Мы ищем амбициозных якорных резидентов, которые видят в Удмуртии точку долгосрочного роста.
Звоните или пишите прямо сейчас!
По предварительному ТЗ — мы рассчитаем стоимость адаптации, налоговую экономику и забронируем за вами лучшую секцию.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь11 857 м²
Естественная вентиляция
Центральное кондиционирование
Автономное отопление
6 639 920 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
85 204 $/мес.
74 852 €/мес.
Цена за метр6 720 ₽ в год
НалогНДС включен: 1 185 700 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены