Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 1 500 м²
Обновлено: вчера, 13:55
Сдается торговая площадь, 1 500 м²
Площадь1 500 м²
Этаж1 из 1
В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ новое отдельно стоящее торговое здание площадью 1 500 м² на собственном участке 50 соток.
НЕОСПОРИМОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:
Первая линия с интенсивным автомобильным трафиком практически круглосуточно. Расположение — выезд из Ижевска на Нылгинский тракт.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
продуктовых сетей и супермаркетов, строительных гипер- и супермаркетов, магазинов спецтехники и инструмента, магазинов продовольственного и непродовольственного назначения, оптово-розничных баз, шоурумов и выставочных пространств.
О ЗДАНИИ:
Общая площадь — 1 500 м²
Одноэтажное, отдельно стоящее, однообъёмное — без колонн
Свободная планировка под любой формат торговли
Высота потолков до нижней балки — 4,65 м, до конька — 7 м (возможность устройства антресолей)
Топинговые антипылевые полы — готовы к эксплуатации
Инженерные выводы воды и канализации по всему периметру через каждые 6 м — под любые мокрые зоны (рыба, мясо, общепит, санузлы)
Полностью готово к использованию — не требует дополнительных вложений в подготовку
О ТЕРРИТОРИИ:
Собственный земельный участок — 50 соток
Асфальтированная парковка на 100 машиномест
Свободный заезд и выезд с обеих сторон движения
Территория подготовлена — не требует вложений
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
Первая линия — прямое визуальное воздействие на весь поток
Выезд на объездную дорогу Ижевска в этом же направлении
Круглосуточный трафик: жители пригорода, дачники, туристы, транзит
Рядом множество коттеджных поселков: КП Тихие Зори 14, КП Солнечный, КП Ижевское Раздолье, КП Резиденция, КП Светлый, КП Шервуд
Туристические объекты: музей-заповедник Лудорвай, олене-ферма, курорт Чекерил
Развивающиеся населенные пункты: д. Лудорвай, д. Подшивалово, д. Шудья, д. Курегово
Транзитное направление для жителей Увинского, Вавожского, Сюмсинского районов
ТОЧКА РОСТА:
Справа и слева от здания в ближайшей перспективе планируется строительство ещё двух ТЦ. Это сформирует полноценный торговый кластер на первой линии и обеспечит рост покупательского потока.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Первая линия с насыщенным трафиком 24/7
1 500 м² без колонн — свободная планировка
50 соток + парковка на 100 машиномест
Полная готовность к эксплуатации
Растущая локация — коттеджные поселки, туризм, будущие ТЦ
Долгосрочная аренда — стабильные условия
Звоните или пишите — организую просмотр в удобное время.
Арт. 144291129
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь1 500 м²
Автономное отопление
1 500 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 150000 ₽, предоплата за 1 месяц
17 803 $/мес.
15 326 €/мес.
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 61
Риелтор