Свободное назначение, 366,2 м²
Обновлено: 27 сен, 15:24
Продается свободное назначение, 366,2 м²
Площадь366,2 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Продается часть этажа в бизнес-центре.
Возможно вы искали: коммерческая недвижимость купить, помещение с арендаторами, купить коммерческое помещение, свободного назначения, офис с арендаторами.
Преимущества для инвестора:
- Можно переделать под моно-владельца (офис компании, шоурум, крупный сетевой арендатор, складской оператор, интернет-магазин, склад с точкой выдачи);
- Удобство в управлении: арендный бизнес функционирует самостоятельно, не требует периодического контроля, что позволяет управлять им дистанционно.
- Наличие управляющей компании.
- минимальные риски: устойчивость к кризисным ситуациям, заполненность арендаторами 98%, средний срок аренды 5-7 лет.
- доходность 14% в год.
Описание помещений:
Этаж отремонтирован и не требует дополнительных вложений;
Коридорная система. Имеются отличные демонстрационные залы, а также боксы для отгрузки и хранения товара самые ликвидные помещения на рынке! Можно переформатировать в складские площади.
Качественная отделка помещений, наличие кондиционеров и системы вентиляции;
Большая гостевая парковка, а также охраняемая внутренняя стоянка на территории;
Имеется мини спортзал (комната отдыха) для сотрудников и гостей БЦ;
Охрана (ОПС и видеонаблюдение) гарантированная безопасность и сохранность имущества;
Круглосуточный доступ на территорию;
Заключены соглашения со всеми городскими провайдерами связи;
Имеется кафе на втором этаже.
Преимущества локации:
Удобная доступность 5 минут и вы в центре города, 25 минут и вы в любом районе;
Развивающийся район - рядом строительство новых жилых комплексов;
Звоните! Это отличный вариант!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
19 042 400 ₽
185 937 $
181 597 €
Предложите свою цену
Цена за метр52 000 ₽
НалогУСН