Арендный бизнес, 1 016,2 м²
Обновлено: 13 май, 07:51
Продается арендный бизнес, 1 016,2 м²
Площадь1 016,2 м²
Этаж2
Прибыль487 520 ₽/мес.
КатегорияОфис
Продается офисный этаж в бизнес-центре торгово-складской направленности.
Возможно вы искали: коммерческая недвижимость купить, помещение с арендаторами, купить коммерческое помещение, купить офис.
Преимущества для инвестора:
- Можно переделать под моно-владельца (офис компании, банк, крупный сетевой арендатор);
- Удобство в управлении: арендный бизнес функционирует самостоятельно, не требует периодического контроля, что позволяет управлять им дистанционно.
- Наличие управляющей компании;
- минимальные риски: устойчивость к кризисным ситуациям - заполненность надежными арендаторами 98%, средний срок аренды 5-7 лет.
- доходность 10% в год.
Описание помещений:
Общая площадь помещений 1012,6 кв.м.
Здание отремонтировано и не требует дополнительных вложений;
Второй этаж - офисные помещения, коридорная система;
Качественная отделка помещений, наличие кондиционеров и системы вентиляции;
Имеется мини спортзал (комната отдыха) для сотрудников и гостей БЦ;
Удобная доступность 5 минут и вы в центре города, 25 минут и вы в любом районе;
Развивающийся район - рядом два новых 25-этажных жилых комплекса;
Большая гостевая парковка, а также охраняемая внутренняя стоянка на территории;
Охрана (ОПС и видеонаблюдение) гарантированная безопасность и сохранность имущества;
Круглосуточный доступ на территорию;
Заключены соглашения со всеми городскими провайдерами связи;
Имеется кафе.
Звоните! Помещение работает и приносит доход.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
52 842 400 ₽
667 816 $
582 841 €
Цена за метр52 000 ₽
НалогУСН