Name: Продается офис, 1 051 м²
Brand: Циан
SKU: 320532899
Price: 299000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Офис, 1 051 м²

Недвижимость в ИжевскеКоммерческаяПродажа офисов в ИжевскеОктябрьскийЦентральныйулица Лихвинцева

Обновлено: вчера, 09:55

Площадь1 051 м²

Этаж1 из 23

ПомещениеСвободно

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА БЕЗ УЧАСТИЯ БАНКА! Продажа офиса с панорамным остеклением. Общая площадь: 1051 м2 состоит из: офис: 871,1 м2, Этаж 1, 1005 паркинг: 96,4 м2, Этажи 1, 2005-2007 кладовые: 83,5 м2, Этажи 1, 3001-3014 Возможна покупка по отдельности! Элитный ЖК "Республика 2": идеальная жизнь в сердце города! ЖК "Республика 2" — это не просто дом, это воплощение мечты о комфортной и престижной жизни в Ижевске. Расположенный на вершине холма, комплекс предлагает уникальные виды на значимые городские объекты и природу. Особенности ЖК: Расположение на вершине холма: виды на монумент Дружбы народов, Ижевский пруд, собор и площадь. Инфраструктура: магазины, школы, медцентры, кафе, спортклубы. Свободная планировка квартир: высокие потолки, большие окна, увеличенные расстояния между несущими конструкциями. Дизайнерская отделка холлов: металл, камень, стекло. Подземный паркинг. Двор без машин: на крыше стилобата и на террасе. Система "Умный дом". Стабильные расходы: имея собственное помещение, можно уверенно планировать бюджет на долгосрочную перспективу, не беспокоясь о возможном повышении арендной платы. Постоянный адрес: если компания планирует оставаться в определённом месте в течение длительного времени, наличие постоянного адреса становится обязательным. Налоговые льготы: владельцы недвижимости могут воспользоваться налоговыми вычетами по процентам ипотечных кредитов и налогу на имущество, что значительно снижает налоговую нагрузку. Высокая ликвидность: в случае необходимости офис можно быстро продать, получив деньги. В зависимости от ситуации на рынке, сумма может оказаться даже больше, чем вложили при покупке. Дополнительный доход: если офис больше не нужен, освободившиеся площади можно сдать в аренду, получая гарантированный ежемесячный доход. Доверие кредиторов и выгодные займы: наличие недвижимости облегчает доступ к финансированию со стороны государственных и частных инвесторов, открывая новые возможности для развития бизнеса. Репутация сильного игрока рынка: покупка офиса — это способ сформировать положительную деловую репутацию. Организации, обладающие значительными активами, вызывают большее доверие как у клиентов, так и у потенциальных партнёров. Вот несколько причин, по которым стоит рассмотреть покупку недвижимости в Ижевске: Факторы, которые повлияют на рост цен: Дефицит качественных офисов: арендаторы будут конкурировать за площади в привлекательных бизнес-центрах и деловых локациях, что приведёт к значительному росту стоимости аренды и повысит инвестиционную привлекательность покупки офисов. Сокращение свободных площадей: эксперты объясняют это тем, что новые офисы, которые выходят на рынок, не смогут удовлетворить спрос как минимум ещё четыре года.