Здание, 11 700 м²
Обновлено: вчера, 16:37
Продается здание (А)
Площадь11 700 м²
Этажность4
КлассA
Объект представляет собой отдельно стоящее 4х этажное здание правильной прямоугольной формы 60м х 72м общей площадью 11678 м кв.
Конструктив здания монолитный железобетонный каркас, наружная стена выполнена сендвич панелями, внутренняя отделка не выполнена, готовность объекта 75%.
Предусмотрена возможность установки эскалаторов, пассажирского и грузового лифтов.
Здание имеет большую территорию для размещения парковочных мест, так же на территории возможно размещение складских помещений.
Адрес объекта Город Ижевск ул. Новоажимова 20
• Торговый центр уникален по своему местонахождению И характеристикам, он находится на первой линии единственной транспортной магистрали, соединяющей центр города с жилыми кварталами Ленинского района.
Площадь Ленинского района составляет 130 кв. км, проживает в нем около 130 000 человек.
В настоящее время Ленинский район г. Ижевска активно развиваются, строятся новые жилые комплексы, изменения, внесенные B Градостроительный план города позволяют строительство новых жилых кварталов в районе.
Транспортная развязка
• По данной магистрали проходит более
10
маршрутов
общественного
транспорта, осуществляется высокий автомобильный и пешеходный трафик.
• Остановка общественного транспорта расположена в 50 м от входа в ТЦ.
Находится на первой линии, что обеспечивает хорошую видимость со стороны пешеходных и транспортных потоков.
1. Выполнены ТУ по электричеству. Элво заведено в здание.
Стоит своя ТП на 630 кВТ
2. Выполнены ТУ центральное отопление. Заведено в здание.
3. Выполнены ТУ водоснабжение и сбросы. Заведено все в здание.
4. Получены ТУ на газ. Выполнен проект газовой котельной. Проект согласован с газовиками.
5. Нагрузка на пол 1 этажа - до 5 тонн/м. На пол 2,3,4 этажа - 500 кг/м.
6. По документам зарегистрирован как объект незавершенного строительства.
7. договор аренды земли - з/у 9500 м2. Плюс по 300 постановлению - доп под парковку (при необходимости) - 2500 м2.
8. Общая площадь здания - 11700 м2.
9. Заключение о соответствие и готовности здания от стройнадзора есть.
10. Документы для ввода в эксплуатацию готовы.
Возможна реализация поэтажно!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Естественная вентиляция
Автономное отопление
290 000 000 ₽
3 594 261 $
3 070 012 €
Цена за метр24 787 ₽
НалогНДС включен: 48 333 333 ₽