Помещение свободного назначения, 87,96 м²
Обновлено: сегодня, 11:02
Продается помещение свободного назначения, 87,96 м²
Площадь87,96 м²
Этаж1 из 11
ПомещениеСвободно
Представляем вашего вниманию готовое коммерческое помещение для вашего бизнеса!
Горячее предложение от застройщика UDS! В продажу поступило торговое помещение на 1 этаже в самом сердце активно растущего ЖК 5 Континентов (дом 3). Это не просто квадратные метры — это готовое решение для бизнеса с отличными техническими условиями и высокой пешеходной активностью.
Ключевые параметры объекта:
Адрес: Ижевск, ул. Карла Маркса, 304В (со стороны ул. Шумайлова).
Общая площадь: 87,96 м² (помещение на плане ~88 м²).
Этаж: 1-й.
Отделка: Предчистовая (готово к вашей дизайнерской отделке).
Высота потолков: 5,2 м — позволяет создать эффектное пространство, установить антресоли или двухъярусное зонирование.
Электропитание: Выделенная мощность 20 кВт.
Вентиляция: Отдельная система.
Вывеска: Есть утвержденное место под световую вывеску.
Коммерческие условия:
Цена за м²: 290 487 ₽
Общая стоимость: 25 551 204 ₽
Наши ключевые преимущества для:
1. Лучшая локация в ЖК: Отдельная входная группа с будущего бульвара (ул. Шумайлова). Максимальная видимость и проходимость.
2. Отличная транспортная доступность: Всего 5 минут пешком до 15 маршрутов общественного транспорта. Удобно и для жителей, и для гостей района.
3. Сформированная аудитория: Дом 3 уже сдан и заселен (335 квартир). Прямо сейчас здесь живут ваши будущие клиенты.
4. Район-локомотив: Весь ЖК 5 Континентов — это масштабный проект с фазным вводом. В ближайшие 1-2 года (2026-2027 гг.) в соседних корпусах будут сданы еще 450+ квартир. Аудитория будет только расти!
5. Готовность к запуску: Все технические условия подключены, помещение требует только чистовой отделки под ваш бренд. Бизнес можно открыть в сжатые сроки.
Идеально для:
Магазин продуктов/у дома, аптека, кофейня/пекарня, салон красоты/барбершоп, цветочный магазин, пункт выдачи заказов, банковская касса, офис услуг.
Что есть в презентации для клиента:
Планировка помещения.
Видеообзор.
Детальный план ЖК с этапами заселения.
---
Контакт для бронирования просмотра и расчета:
Лейсан Асылова
Руководитель направления коммерческой недвижимости агентства недвижимости LA Real Estate
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь87,96 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Автор объявленияЛейсан Асылова
25 551 204 ₽
319 270 $
271 094 €
Цена за метр290 487 ₽
НалогУСН