Name: Продается офис, 100,3 м²
Brand: Циан
SKU: 329547444
Price: 13999999 RUB
Availability: InStock

Фотографии (36)
Описание
Расположение

Офис, 100,3 м²

Недвижимость в ИжевскеКоммерческаяПродажа офисов в ИжевскеПервомайскийулица 40 лет Победы

Обновлено: вчера, 20:56

Площадь100,3 м²

Этаж1 из 10

Продается коммерческое помещение с отличным инвестиционным потенциалом! Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 100,3 м², расположенное на первой линии с отдельным входом — идеальный вариант для ведения бизнеса или получения стабильного арендного дохода. Локация и окружение Объект находится в развитом и густонаселенном районе города Ижевска с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственной близости расположены: • современные жилые комплексы и плотная жилая застройка, формирующая постоянный поток клиентов • образовательные учреждения (школы, детские сады, развивающие центры) • продуктовые магазины, супермаркеты и торговые точки • аптеки, банки, салоны красоты и другие объекты повседневного спроса • удобные транспортные развязки и остановки общественного транспорта Такая инфраструктура обеспечивает стабильный поток посетителей и делает помещение универсальным для различных видов бизнеса. Характеристики помещения • Площадь: 100,3 м² • Формат: нежилое помещение • Отдельный вход с улицы • Первая линия — максимальная видимость и доступность • Удобная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые задачи • Все необходимые коммуникации Инвестиционная привлекательность На данный момент помещение сдано в аренду надежному арендатору — английской школе Arborist, что обеспечивает стабильный пассивный доход с первого дня приобретения. Договор аренды подписан на длительный срок. Срок окупаемости - 9 лет !!! Это готовый арендный бизнес без простоев и дополнительных вложений. Преимущества объекта • Высокий пешеходный и автомобильный трафик • Развитая инфраструктура вокруг • Первая линия и отдельный вход • Сформированный арендный поток • Универсальность использования (офис, образовательный центр, услуги, медицина, ритейл и др.) Стоимость: 13 999 999 рублей Отличный вариант как для инвесторов, так и для предпринимателей, ищущих ликвидное помещение в перспективной локации. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре! Код пользователя: 152175 Номер в базе: 12290500