Здание, 67,2 м²
Обновлено: вчера, 15:20
Продается здание, 67,2 м²
Площадь67,2 м²
Этажность1
Продаётся имущественный комплекс на ул. Ленина, 19а. Отдельно стоящее торгово-офисное здание с гаражом и собственным земельным участком. Автономное отопление, все коммуникации, отдельный вход — объект готов к использованию.
Возможен торг.
Состав комплекса
Торгово-офисное здание — 67,2 м²
Кирпичный гараж — 18,7 м²
Земельный участок — 83 м² в собственности
Общая площадь здания и гаража — 85,9 м².
Характеристики здания
Здание одноэтажное, 2012 года постройки. Высота помещений — около 3 м. Имеются:
отдельный вход;
автономное газовое отопление и собственный газовый котёл;
центральное водоснабжение и канализация;
санузел;
4 работающие камеры видеонаблюдения.
Гараж
Отдельный зарегистрированный объект со смотровой ямой. Подойдёт под склад, мастерскую или хозяйственное помещение — для хранения товаров, оборудования и материалов.
Земельный участок
83 м² в собственности. Категория земель — земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования — для предпринимательской деятельности.
Использование и перспективы
Объект подойдёт для магазина, офиса, пункта выдачи заказов, предприятия сферы услуг, студии или салона. Также может рассматриваться для сдачи в аренду.
Технически возможно устройство второго этажа. Изменение назначения и перевод в жилой фонд требуют предварительного согласования с учётом действующих требований.
Стоимость и выгодность
6 000 000 ₽ за весь комплекс — здание 67,2 м² + гараж 18,7 м² + земельный участок 83 м² в собственности.
Стоимость 1 м² общей площади — около 69 850 ₽.
Средняя цена квадратного метра жилья в Воткинске составляет около 66 000 72 000 ₽. Таким образом, цена 1 м² в составе комплекса сопоставима с жилой недвижимостью, при том что объект является коммерческим. При этом в стоимость входят не только здание, но и гараж, и земельный участок в собственности.
Отдельно стоящее коммерческое здание с автономными коммуникациями, собственной землёй и дополнительным пространством для хранения — более ликвидный и функциональный актив, чем квартира: может использоваться и для бизнеса, и для сдачи в аренду.
Документы
Объекты имеют зарегистрированные права и кадастровые номера. Продажа — единым имущественным комплексом.
Показ
Просмотр — по предварительной договорённости.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Естественная вентиляция
Автономное отопление
Порошковая система пожаротушения
СобственникID 144560089
6 000 000 ₽
70 999 $
61 540 €
Цена за метр89 286 ₽
НалогНДС не включен
СобственникID 144560089