Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 16 сот.
Обновлено: сегодня, 08:27
Проверено в Росреестре
Продается участок, 16 сот.
Площадь участка16 сот.
Статус участкаЛПХ
Участок площадью 16 соток расположен в перспективном районе с развивающейся инфраструктурой. Высокая точка рельефа обеспечивает панорамный вид на окрестности, включая Ижевск. Угловое расположение минимизирует соседство — примыкание только с двух сторон. Солнечная сторона способствует комфортному естественному освещению. Земля подготовлена для строительства жилого дома, коммерческого объекта или автономного комплекса — фундамент рассчитан на нагрузку до 8 этажей, что открывает широкие возможности для реализации проектов любой сложности.
Транспортная доступность — ключевое преимущество: вблизи запланирован ввод международного аэропорта, а на 2025 год намечено строительство четырехполосной дороги, моста и путепровода через железнодорожные пути. Участок уже обеспечен всей необходимой инженерной инфраструктурой. Артезианская скважина глубиной 97 метров гарантирует автономное водоснабжение высокого качества. Электроснабжение подключено (380 В), счетчик установлен, документация оформлена. Канализационная система включает 9 точек подключения с утепленными трассами и двумя резервуарами из железобетонных колец.
Территория полностью огорожена заводским забором с ленточным фундаментом по периметру, оборудована коваными воротами на две улицы, что удобно для подъезда грузовой техники. На участке сохранены строительные материалы — пиломатериалы, металлоконструкции, песок и щебень. Имеется неиспользованный туалет, утепленный вагончик для хранения инструментов и стеклопластиковый бассейн с системой фильтрации.
Инфраструктура района включает школу, детские сады, медицинские учреждения, магазины. В 300 метрах — пруд с благоустроенным пляжем и лесопарковая зона. Дороги отсыпаны щебнем, зимой проводится уборка снега. Газопровод проходит по улице, подключение доступно по федеральной программе. Разрешение на строительство оформлено, возможна переуступка прав.
Объект подходит для тех, кто ценит готовые решения: все работы выполнены лицензированными подрядчиками, сохранена фотофиксация этапов строительства. Рассматриваются варианты торга, обмена на квартиру или рассрочка до 6 месяцев.
Код пользователя: 119001
Номер в базе: 7851521
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
16 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Дополнительно
Бассейн
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 7 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства
Обременение
Есть
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект4 500 000 ₽
Цена за сотку281 250 ₽/сот.
Риелтор