168 300 ₽/мес.
13 200 ₽/м² в год・НДС не облагается
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
Электрическая мощность: 35 кВт — редкое и ключевое преимущество для такой площади. Идеально подойдет под общепит, пекарни или производство.
Панорамное остекление по всему фасаду помещения — великолепный обзор, много естественного света и мощный бесплатный рекламный ресурс для вашего бренда.
Высокие потолки 3.5 метра — дают ощущение пространства, подходят для любого торгового или специализированного оборудования.
Удобная парковка прямо перед входом — беспроблемный подъезд для ваших клиентов и разгрузки товара.
ЛОКАЦИЯ С КОЛОССАЛЬНЫМ ТРАФИКОМ:
Помещение расположено на первой линии в самом центре оживленного Городка Металлургов (густонаселенный жилой микрорайон).
В шаговой доступности — рынок и трамвайное кольцо, которые генерируют непрерывный пешеходный поток с утра до вечера.
Поблизости находится сквер Металлургов — излюбленное место отдыха местных жителей, что гарантирует дополнительный трафик в выходные и праздничные дни.
Помещение находится в едином торговом ряду (в линии с другими действующими магазинами), что обеспечивает стабильный покупательский интерес.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Расположено в пристрое к жилому дому (отдельный вход, независимый доступ).
Ранее успешно функционировало как торговое помещение, до этого — как отделение банка (высокая надежность конструктива и коммуникаций).
Планировка свободная, легко адаптируется под любой формат бизнеса.
КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:
Общепит: сетевые пекарни, кафе, рестораны, суши-маркеты, пиццерии.
Торговля: сетевой ритейл, супермаркеты, алкомаркеты, магазины косметики или одежды.
Медицина: аптеки, медицинские лаборатории (анализы), стоматологические клиники.
Сфера услуг: салоны красоты, детские развивающие центры, клиентские офисы, ПВЗ.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Сдается напрямую от собственника на длительный срок.
Предоставляются арендные каникулы на время заезда, ремонта и обустройства.
Заключается официальный договор.
Звоните или пишите!!! Отвечу на все вопросы, предоставлю планировку и организую показ в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку.
Арт. 136810419 Помещение на улице Школьная в городе Ижевск.
