Собственник
921 200 ₽/мес.
6 720 ₽/м² в год・Включая НДС 164 500 ₽
1645 м² под производство и склад в промпарке Металлургический. Долгосрочная аренда!
Сдаётся классический производственно-складской цех площадью 1645 кв.м. Идеальная площадка для стабильного бизнеса, масштабирования и создания регионального хаба.
Важно: Помещение будет доступно к заезду с августа 2026 года. Это отличная возможность забронировать объект заранее, спокойно подготовить оборудование, спланировать переезд и запустить процессы точно в срок без спешки и простоев.
ТТХ объекта:
• Площадь: 1645 м² (единый световой объем, удобное зонирование). Размеры 78х21 м.
• Конструктив: тёплый контур из сэндвич-панелей. Высота: 8 м до ферм, 10 м в коньке.
• Полы: усиленный антипылевой топпинг (расчетная нагрузка до 5 т/м²).
• Климат: экономичное газовое отопление.
• Логистика: подъемно-секционные ворота 4х4,5 м. Прямой выезд на трассу Р321.
• Энергия: от 100 кВт (возможно оперативное увеличение под ваши станки).
• Безопасность: охраняемая территория, видеонаблюдение 24/7, пожарная сигнализация с SMS.
Идеально подойдет для:
- Производств (металлообработка, сборка, пищевка) — мощные полы и высота 10 м позволяют установить тяжелые линии и многоярусные стеллажи.
- Логистики и дистрибьюторов — быстрый выезд на объездную до М7. Ворота под еврофуру оптимизируют маршруты и ускоряют кросс-докинг.
- Региональных филиалов — готовый объект под ключ сэкономит миллионы на стройке и годы согласований.
Почему выбирают нас:
Старт без капвложений: цех полностью готов. Заезжайте с оборудованием и сразу генерируйте прибыль.
Финансовая стабильность: долгосрочный договор защитит от внезапного роста рыночных ставок.
Низкая эксплуатация: газовое отопление существенно снижает зимние затраты.
Прозрачность: арендная ставка включает НДС, никаких скрытых платежей.
Круглогодичное обслуживание управляющей компанией - вы занимаетесь только бизнесом.
Звоните или пишите в сообщения! Обсудим индивидуальные условия долгосрочной аренды и зафиксируем бронь к августу 2026 года. О цене договоримся! Снять помещение в районе Устиновский в городе Ижевск.
