Застройщик
UDS

Рядом метро

С момента ввода в эксплуатацию, 13.11.2024, в ЖК не работает ни один лифт (а их 7 шт. по проектной декларации). Старики, беременные женщины, инвалиды вынуждены подниматься по лестнице на 31 этаж. Домом правит аффилированная с застройщиком УК Ньютон. Правит она ДИСТАНЦИОННО, из Перми. Качество соответствующее. В Москве у них ни одного сотрудника. Один аутсорсинг. УК во всех спорах предсказуемо покрывает застройщика. Охрана от УК безропотно смотрит на уничтожение дома. За 3 месяца убрались в доме только один раз, для инспекции ГЖИ, инициированной гневными собственниками. УК делать ничего не может и не хочет. Единственная еë суперспособность - выставлять счета за НЕоказанные услуги!

Метро в 2х минутах ходьбы

Ввели дом в ноябре 24 года против обещанного в апреле. Передача ключей по ДДУ 27 октября 24 года не состоялась. Сейчас конец марта 25, ключи до сих пор никто не перелал и не предлагал их передать даже близко. Кормят завтраками. Якобы с декабря месяца готовят документы для передачи. За этот срок можно было уже новый проект наваять и со всеми согласовать. На самом деле квартира (она с отделкой) тупо не готова и там конь не валялся. Работы ведутся еле-еле. Деньги подрядчикам не платятся, рабочие разбегаются. Качество из-за этого тоже хромает. Лифты не работают, люди попадают на деньги из-за срыва доставок. Не говорю уже о ежедневных пеших подъемах-спусках по этажам. В холлах и на лестницах срач, уборка ведется не по графику или совсем не ведется. Бутылки с мочой и окурки - вищитная карточка ЖЕ. Скуды не работают. УК никак не реагирует на жалобы или дает отписки, как собственно и аффилированный застройщик. Кто готов в ближайшие пару лет как минимум жить в экстремальных условиях, велком!

Транспортная доступность

Спустя три месяца после получения РВЭ работает только 1 лифт в каждой секции с ЛИФТЕРОМ. Лифт в первой секции ломается ЕЖЕДНЕВНО, от представителей УК жители получают отписки в сторону застройщика. Застройщик не представил ни одного документа откуда лифты в доме, кем и когда закуплены и установлены. Нет ни одного документа подтверждающего закупу нового лифтового оборудования - только сообщения-отписки в телеграмме и "завтраки". Новый срок ввода по 1 лифту В МНОГОЭАТЖКЕ застройщик через представителей УК огласил на май 2025 года, т.е. в течение полугода в доме будет "работать" только 1 лифт С ЛИФТЕРОМ. "Отлично" постарались при запуске первого проекта в Москве. КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕ РЕКОМЕНДУЮ!

Транспортная доступность

Застройщик UDS нарушил все сроки, сдал дом, где не работают лифты, сломаны все двери, не работает ветниляция, треснуты окна. Не протянуты кабеля для домофона. Подземная парковка, нарезана так, что некоторыми машиноместами невозможно пользоваться. Застройщик подсовывает свою ук, которая нагло врет, придумывет правила. Т.к. работает один лифт, ук шатажирует и просит 1500 рублей за тонну для того чтобы воспользоваться лифтом чтобы поднять материал. По вопросу ремонта лифта юлит и сваливает на застройщика, а застройщик на ук. В холе не включено отопление, не подключены общие коммуникации. Про пожарную безопастность вообще молчу, как они прошли эти проверки я не понимаю. Уже несколько раз прорвало трубы отопления, на что УК не реагировало более 2х часов. Ввели не законую пропускную систему, где надо сообщить ФИО, что нарушает 152-ФЗ. Заваленный мусор от застрощика ук игнорирует.

Близость к метро

К 28.08.25 еще не введены лифты в полную эксплуатацию. Все технологоии обещенные при продаже квартиры остались только в наших воспоминаниях. УК от застройщика со своей работой не справляется. Грузовые лифты продолжают ездить с лифтерами. Мастера по наладке лифтов ни раз встречала полностью в затуманенном сознании от алкоголя. Аварийная служба не работает. Часто отключается с ничего горячая вода. Это ужасное начало застройщика в Москве. Полностью разрушили наработанный имидж в Ижевске.

Транспорт магазины садик парк, все устраивает

Удс, или по старому Урал дом строй, как были обманщики так и сейчас 6 секцию пристроили обещали все как на картинке а на самом деле, спортивную площадку сделали на одно кольцо, ограждения нет, мяч прилетит спокойно на парковку, а вообще пред история, жилой комплекс на 500 парковочных мест детская площадка и тд и ТП, везде обман всю территорию продали. Государство щадит таких застройщиков, если бы суды за просрочку сдачи заставили выплатить 100 процентов, компания бы разорилась и не сколько не жалко, выжил бы сильнейший.

Близость к метро

- 25.05.25 самостоятельно работает только один лифт из 4-х. Грузовой имеет график работы 7-23 и лифтера. Дов ввели в эксплуатацию в ноябре 2024 - УК карманная у застройщика, ни один процесс не налажен за полгода. До сих пор не заключен договор с аварийной службой, за что ГЖИ оштрафовала УК на 250 тыс руб - у меня с 5 декабря не могут прийти исправить ручку на окне как устранение замечаний 👍🏻 - застройщик мне продал машиноместо, которое противоречит СНиПам и проезд между стеной 2,7 метра, вместо 5,5 согласно закону. 5,5 вместе с моим местом. Другому соседу продали мм через котооое проходит заезд на паркинг и туда можно ставить только мотоцикл. Естественно нас никого об этом не предупреждали - УК и застройщик не дают подключить кондиционер на квартире с 26-31 этаж. У меня 28 этаж. Так как там общая система vrf. Аргументируя, что мы обязаны ждать заезда половины соседей, живите без кондиционера как хотите - уборка МОПов не проводится совсем - в подъезде 1 секции воняет экскрементами и канализацией и никто с этим ничего не делает

Рядом метро и необходимая инфраструктура. На этом все.

Теперь о застройщике. Все самое плохое, что могло быть, застройщик устроил покупателям в данном ЖК. Лифты не работают. МОПы не доделаны как следует. В паркинге добавили машиноместа, где их быть не должно. Как теперь ставить там машины и ездить, чтоб не повредить авто, не понятно. В квартирах регулярно протечки воды, топит соседей на 4-5 этажей вниз. Это в квартирах, где еще нет ремонта! Квартиры с отделкой не передаются и сроков никаких нет. Мораторий рулит! Деньги с эскроу зато списались и застройщик жирует на них. На людей плевать. Обещанный СКУД не работает ни разу. Управляющая тоже отстой. Ничего решить не могут, обещают только, этому они научились у застроя. Одни тренинги похоже проходили.

Зачем оставлять комментарий что рядом дмитровское шоссе и это плохо, если вы уже купили квартиру в этом доме??? Мы купили, ждем сдачи квартиры!! То что рядом дмитровское шоссе а не дом в дом окна в окна это ПЛЮС!!! Если не нравиься что окна выходят на дмитровское шоссе выберете квартиру с другой стороны! Нам удобна и локация и рядом парки и закрытая территория!! Также на этой стороне одни новые ЖК будут, все красиво и по качеству !!

Есть все необходимое в пешей доступности, метро в 5 минутах пешком, удобные выезды! Скоро сдается, классные планировки, закрытая территория, красивый дом) Я в восторге!

Не обнаружила