ЖК «Немецкий дом»

Сдача комплекса

Сдача в II кв. 2023

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

КОМОССТРОЙ®
Материнский капитал
Местоположение
Удмуртская Республика, Ижевск, Удмуртская улица
Срок сдачи
2023
Класс
Комфорт
Этажность
17
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Подземная
Дата сдачи2023
Класс домаКомфорт
Этажность17
Кол-во корпусов1 корпус
Тип домаМонолитно-кирпичный
ОтделкаПредчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная

Безопасность

Видеонаблюдение
Пропускная система

Без очереди

2 квартал 2023Дом 1

О жилом комплексе «Немецкий дом»

Комфорт, уверенность, надёжность  - три слова, в полной мере характеризующие немецкий подход к жизни. Уют и тепло домашнего очага, чувство безопасности и уверенность в завтрашнем дне. Именно эти качества легли в основу нашего нового проекта - жилого дома Немецкий дом!

Немецкий дом - это одноподъездное, 17-ти этажное здание с крытым паркингом и индивидуальными келлерами в цокольном этаже. Спуститься в паркинг вы сможете на лифте, прямо из подъезда. Собственный келлер - это практично и удобно! Избавьте себя от необходимости хранить сезонные вещи на балконе или в прихожей. Строгость архитектурных форм проекта подчеркивают ламинированные в черный цвет рамы окон и витражных конструкций остекленных балконов. На балконах предусмотрено специальное место для установки внешних блоков кондиционеров. В ночное время фасады здания будут освещаться архитектурной подсветкой.

Высота потолков в квартирах и офисных помещениях на первом этаже составит 3,1 метра. На типовых этажах – не менее 2,5 метра от стяжки пола до потолка. В помещениях цокольного этажа - 3,2 метра. Кровля с внутренним водостоком исключает возможность схода снега и промерзания водостока. Монолитный каркас снижает последствия усадки и открывает широкий спектр возможностей по планировке квартир. Применяемые фасадные технологии полностью исключают промерзание плит перекрытий.

Двор в Немецком Доме особенный! Он поднят над уровнем земли и располагается на кровле паркинга. От улицы Удмуртской он укрыт фасадом самого дома, близлежащим торговым центром и специально предусмотренной кирпичной стеной. Ландшафтный дизайн двора получился ярким и необычным! Ограждение двора по периметру обеспечит приватность и создаст комфортные условия для игр и отдыха жильцов. Здесь будут установлены современные игровые и спортивные комплексы, места для игр малышей и отдыха взрослых. В таком дворе каждый житель найдет занятие по душе! Для малышей мы устанавливаем балансиры, горку и большой песочник. Для ребят постарше — интересную, разноплановую лазалку и качели-гнёзда.

Особую изюминку двору придадут 4 перголы индивидуального изготовления, которые защитят вас от прямых солнечных лучей. В погожий денёк ничто не помешает вам выйти на улицу, чтобы отдохнуть, поработать или поиграть с детьми во дворе своего дома. Для вашего удобства, прямо во дворе, мы предусмотрели порты USB для зарядки мобильных устройств и гостевой интернет по WiFi. Гулять в таком дворе можно с утра и до вечера! В темное время суток садовые светильники и ночное освещение пергол создадут во дворе уютную и романтичную атмосферу.

Элегантный холл первого этажа выполняем по авторскому, специально разработанному дизайн-проекту. В отделке используем современные, качественные материалы: металл, камень, керамику и стекло. Применяем окна с повышенными звуко- и теплоизоляционными показателями. На первом и типовых этажах дизайн-проектом предусмотрены элементы навигации и декоративные светильники. Ниши инженерных коммуникаций скрыты за декоративными задвижками и решетками.

Высокие стеклянные двери в антивандальном исполнении, большие светлые окна и продуманное многоуровневое освещение создадут ощущение объема и свободы. Немецкий дом будет встречать вас выдержанным стилем, лёгким, приятным и ненавязчивым интерьером. Для удобства мам с колясками и маломобильных жителей дома, все проходы до лифтов внутри парадных выполняем на одном уровне, без лестниц и пандусов.

На входах предусмотрено грязезащитное покрытие, утопленное в пол. Вход в подъезд со стороны двора расположен под лоджией второго этажа, это защитит вас от дождя и снега в момент открывания двери. Дополнительные входы предусмотрены на первом этаже - со стороны парковки, и в цокольном этаже - из паркинга. На первом этаже размещаем просторную колясочную. Вы сможете оставить коляску, велосипед или электросамокат на первом этаже, не поднимая их до своей квартиры, и они не будут занимать место в вашей прихожей или кладовке. В колясочной предусмотрен поддон для мытья колес велосипедов и детских колясок, а также лап ваших домашних питомцев. Также на первом этаже предусмотрена стойка для организации рабочего места консьержа. Перед входами в подъезды предусмотрены велопарковки.

Круглосуточное видеонаблюдение во дворе и в местах общего пользования обеспечит комфорт и безопасность жильцов. Контроль доступа в дом и во двор обеспечивается с помощью удобного брелока, а также специального приложения для мобильного телефона.На въезде в подземный паркинг будет установлен шлагбаум. На всех входах в дом и на всех калитках будут установлены видеодомофоны. Поквартирное оборудование домофонов жилец сможет приобрести самостоятельно.

На первом и цокольном этажах Немецкого дома предусмотрены помещения под магазины, парикмахерские, детские образовательные и досуговые центры, частные клиники и прочие объекты социальной инфраструктуры.

Немецкий дом расположен в самом центре деловой и общественной активности жителей Ижевска. Рядом расположены торговые и офисные центры Гранд Флот, Флагман, Аврора, Гвоздь, гипермаркет Лента и многие другие. Объемы пешеходного и автомобильного трафика вблизи с Немецким домом - одни из самых высоких в Ижевске.

101 квартира от застройщика в ЖК «Немецкий дом»

от 34 м²
2,5–2,9 млн ₽
37 предложений
2 кв, 2023
33,9 м²
2,5 млн ₽
2 кв, 2023
34,5 м²
2,5 млн ₽
2 кв, 2023
38,0 м²
2,5 млн ₽
2 кв, 2023
39,7 м²
2,6 млн ₽
от 57 м²
3,6–4 млн ₽
53 предложения
2 кв, 2023
57,0 м²
3,6 млн ₽
2 кв, 2023
58,2 м²
3,6 млн ₽
2 кв, 2023
59,0 м²
3,7 млн ₽
2 кв, 2023
60,8 м²
3,8 млн ₽
2 кв, 2023
61,9 м²
3,8 млн ₽
от 72 м²
4,4–4,6 млн ₽
11 предложений
2 кв, 2023
71,7 м²
4,4 млн ₽
2 кв, 2023
72,7 м²
4,4 млн ₽
Посмотреть 5 квартир от агентов и собственников
Всего 106 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
11 типов планировок в этом жилом комплексе

Особенности комплекса

  • Архитектура

  • Внутренний двор

  • Лифт

  • Входная группа

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
33,9 м²
34,5 м²
38 м²
39,7 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая (white box)

Застройщик

КОМОССТРОЙ®

КОМОССТРОЙ® строит дома и продает в них квартиры, офисы и магазины. Мы делаем это с 2005 года. За это время мы построили более 70 многоквартирных домов, в которых живет более 9 тысяч семей. Прямо сейчас под брендом КОМОССТРОЙ® строится 4,5 тысячи квартир в 17 домах, которые на
Узнать больше о застройщике

ЖК «Немецкий дом» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Немецкий дом»

Материнский капитал

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Вопросы и отзывы о ЖК «Немецкий дом»

    Рейтинг пользователей

Расскажите, что думаете о ЖК «Немецкий дом»

Источники фото: http://i.mycdn.me, https://i1.photo.2gis.com, https://images3.imgbox.com, https://img-fotki.yandex.ru, https://pp.userapi.com, https://static.tildacdn.com.