Продается доля в большой (15,5 кв. м.) светлой комнате (кадастровая стоимость комнаты: 814097 рублей 66 копеек). Один взрослый владелец, нет долгов, обременений, каких-либо проблем. Можно приобрести от 6 до 9,5 квадратных метров:
1. 12/31 (это примерно 38,71%) или 6 квадратных метров в абсолютных цифрах - 150 000 рублей
2. Половина (50%) или 7,75 квадратных метров в абсолютных цифрах - 185 000 рублей
3. 19/31 (это примерно 61,29%) или 9,5 квадратных метров в абсолютных цифрах - 215 000 рублей
Пользоваться можно будет всей комнатой 15,5 кв.м. при покупке любой доли. Вторая часть будет отдана в долгосрочную аренду за 1 р + услуги ЖКХ с возможностью последующего выкупа через 4 года.
В комнате установлено новое пластиковое окно, есть шкаф и диван. Места общего пользования в приличном состоянии. Есть место и возможность подключить стиральную машину. Тихие, чистоплотные, семейные соседи (нет пьющих и маргиналов). В ванной комнате установлена новая душевая кабина. Квартира малонаселенная, ней проживает пожилая семейная пара и одинокий мужчина-вахтовик.
Общая площадь в коммунальной квартире, включая долю в нежилых 22,79 кв.м.
После покупки доли Ваша площадь в квартире, включая нежилые помещения будет (от 8,82 кв.м. до 13,97 кв. м соотвественно, в зависимости от размера доли). Площадь кухни 11,3 кв.м. В коммунальной квартире 5 комнат, её общая площадь 98,2 кв.м., жилая площадь 66,8 кв.м.
Рядом с домом находятся детский сад и школа. До остановки общественного транспорта 4 минуты пешком.
Рассматриваю предложения только от жителей Республики Удмуртия. (Для приобретения у Вас должна быть постоянная регистрации в Удмуртии).
Варианты использования:
1. Арендный бизнес. Окупаемость 3 - 5 лет. Есть готовый арендатор.
2. Отселение человека на отдельную жилплощадь с минимальным вложением средств.
