Продаётся уникальный дом в микрорайоне Чистопрудный, в самом экологически чистом районе города Ижевска. Он находится в 15 километрах и в 15 минутах езды на автомобиле от центра города по Як-Бодьинскому тракту. Микрорайон застроен на 90%доступна вся инфраструктура: городская прописка, услуги почты, полиции и скорой медицинской помощи, школы, детские сады, продуктовый магазин, аптечный пункт. Дом построен по индивидуально разработанному проекту. Здание имеет увеличенные оконные проёмы. Две входные группы располагаются у парадной стороны дома и и со стороны внутреннего двора. Земельный участок - 18 соток, ровный, прямоугольный. По периметру участка заложен основательный ленточный бетонный фундамент под забор в глубину ниже уровня земли - 1,5 метра. Проведено межевание участка. Здание общей площадью 650 квадратных метров и имеет 3 этажа, построено из экологически чистых и дорогих материалов, стоит на монолитной армированной бетонной плите толщиной 30 см., которая залита на глубине ниже точки промерзания. Стены подвального помещения также выполнены из монолитного армированного бетона толщиной 70 см со слоем утепления 15 см (наружное утепление фундамента и подвального помещения не требуется), усиленного внутри металлической арматурой. Межэтажные перекрытия - монолитный армированный бетон 20 см. И даже крыша расположена на армированной монолитной бетонной плите 20 см. Стены первого и второго этажа в толщину составляют 60 см., выполнены из утеплённого керамического блока Porotherm 2,1 NF, наружная верста из бельгийского полнотелого цельного кирпича ручной формовки. Все углы постройки дополнительно утеплены. Входы с улицы выполнены через тамбуры. Гараж с основанием и потолком из армированных монолитных бетонных плит на два машиноместа с отдельными въездными воротами для каждого автомобиля, отапливаемый. При необходимости со стороны въезда можно разместить ещё до десяти автомобилей. Канализация центральная, глубина более 5 метров. Выделенная линия электроэнергии, проведённая с отдельной ячейки подстанции (70 кВт). Электрощит находится на подвальном этаже, в отдельном помещении. Увеличенная вводная газовая труба диаметром 640 мм. Установлен газовый конденсационный котёл VIESSMANN Vitodens 200-W на 60 кВт. Котельная имеет два входа. Внутреннее пространство дома имеет свободную планировку. Межэтажные лестницы выполнены из монолитного бетона и имеют незначительный уклон. Вы можете разместить здесь или пространство для комфортного проживания или любой бизнес-проект. Например частный элитный детский сад или школу на 50-60 мест с зонами кухни и столовой. При средней стоимости обучения по региону в 30000-40000 за одно место с большой вероятностью в течении трёх - пяти лет окупит ваши финансовые вложения. Специальным бонусом к этому проекту, помимо передачи всей проектной документации, будет передача индивидуально разработанного проекта СПА-центра с бассейном. Он заложен отдельным зданием, в едином архитектурном стиле с основным домом, образуя единый комплекс. Продам дом для постоянного проживания в Ижевске, никаких посредников (частник).