315 000 ₽
Территория товарищества сформирована из земельных участков стандартного размера, подходящих для обустройства сада, огорода и строительства небольшого дачного дома. Участки преимущественно ровные, с удобным подъездом для транспорта — это упрощает завоз стройматериалов, удобрений и других необходимых грузов.
Инфраструктура внутри товарищества:
На территории ТСН "Малиновка" создана базовая инфраструктура для комфортного пребывания:
Дороги и проезды. Внутрипоселковые дороги поддерживаются в удовлетворительном состоянии, проезд возможен на легковом автомобиле в течение большей части года.
Электроснабжение. Участки подключены к электросети — это позволяет использовать электроприборы, освещение и при необходимости обогревать дом в межсезонье.
Водоснабжение. Для полива и хозяйственных нужд предусмотрены общие источники воды либо индивидуальные скважины/колодцы — в зависимости от особенностей конкретного участка.
Места общего пользования. В ТСН есть зоны для общих собраний и небольшие благоустроенные пространства, где жители могут решать текущие вопросы и общаться между собой.
Окружение и экология
Район отличается относительно спокойной экологической обстановкой: поблизости нет крупных промышленных предприятий, а зелёные массивы и лесополосы создают приятную природную среду. В окрестностях можно встретить типичную для Удмуртии флору — берёзы, сосны, рябину, а также ягодные кустарники, в том числе и саму малину, в честь которой, вероятно, и названо товарищество.
Сообщество и управление
ТСН "Малиновка" управляется правлением, избранным из числа собственников. Регулярно проводятся общие собрания, на которых обсуждаются вопросы благоустройства, взносов и текущих работ. Сообщество достаточно сплочённое: соседи помогают друг другу в сезонных работах, обмениваются посадочным материалом и советами по уходу за садом.
Возможности использования земли
Участки в ТСН предназначены для садоводства и огородничества, а также допускают строительство садовых домов и хозяйственных построек. При этом важно учитывать действующие правила землепользования и застройки города Ижевска, а также устав самого товарищества — они определяют допустимые параметры строений и виды разрешённого использования земли. Учитывая ваш прошлый интерес к видам разрешённого использования земли, стоит отдельно проверить, подходит ли конкретный участок под ваши цели (например, для регистрации жилого дома).
Преимущества ТСН "Малиновка"
Городская близость. Можно быстро доехать до Ижевска, сохраняя при этом ощущение загородной жизни.
Развитая базовая инфраструктура. Электричество, подъездные пути и общие зоны делают пребывание на участке комфортным.
Природная среда. Зелёные окрестности и чистый воздух создают хорошие условия для отдыха и садоводства.
Активное сообщество. Поддержка соседей и совместное решение вопросов делают жизнь в товариществе удобнее.
Код пользователя: 127136
Номер в базе: 13829119 Отличный участок 5 соток.
