Только на Циан
3 700 000 ₽
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ С ТРАФИКОМ: готовый актив для бизнеса или статусный участок под ИЖС
Продаю земельный участок на первой линии с интенсивным автомобильным потоком.
Локация, где клиенты находят вас сами — без дополнительной рекламы.
5 МИНУТ ДО ЦЕНТРА ГОРОДА
Постоянный трафик высокая проходимость мгновенная окупаемость.
Варианты использования:
Вариант 1 — БИЗНЕС
Идеальное пятно под:
• шиномонтаж и автосервис
• автомойку
• магазин автозапчастей / авторазбор
• складское помещение
• пункт выдачи заказов
Первая линия = первые клиенты. Без вложений в привлечение трафика.
Вариант 2 — ИЖС
Участок подходит для строительства жилого дома.
Вы получаете не просто землю, а локацию с растущей стоимостью и отличной транспортной доступностью.
ГОТОВЫЙ СТАРТ:
участок отсыпан и выровнен
правильная прямоугольная форма — без сложных углов
дорожные плиты уже уложены экономия на подготовке площадки
электричество и газ подведены к границе
подъездные пути — заезд в любое время года
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
• один взрослый собственник
• без обременений, арестов и долгов
• быстрая сделка — регистрация за один день
ГИБКИЕ УСЛОВИЯ:
• полная стоимость
• обмен на автомобиль или другую недвижимость
• долгосрочная аренда (обсуждаемо)
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
Трафик = деньги. Участок на первой линии — это готовый бизнес-актив.
Даже если вы планируете строить дом, стоимость такой земли будет только расти.
Вложение в локацию — надёжнее, чем в банковский депозит.
Звоните или пишите в чат.
Отвечаю на все вопросы, пришлю видеообзор и покажу участок лично.
Собственник — без посредников.



























































