ЖК "Ботаника" это идеальное место для тех, кто ценит тишину, комфорт и при этом живёт в активном ритме города. Он расположился в Индустриальном районе, на улице Герцена. Дом состоит из 2 секций по 17 этажей.
Архитектурно-планировочное решение застройки квартала состоит из двух композиционных групп. Первая группа — из трех 16-ти этажных жилых домов, расположенных по северной границе квартала, вдоль проектируемой магистрали по ул. Авангардной — проспекта Калашникова.
Жилой дом «Аврора» представляет собой 7-секционное монолитно-кирпичное здание переменной этажности 15-17 этажей. Застройщиком спроектированы различные планировки квартир — от одно- до трехкомнатных общей площадью от 32,7 до 71,4 кв. м. Внутренняя отделка не осуществляется. На территории комплекса размещены автостоянки, детские и спортивные площадки с зонами для отдыха. Поблизости расположены детские сады, общеобразовательные и медицинские учреждения, библиотека и супермаркеты.
Тихая, неспешная улица Советская. Для большинства горожан старшего поколения она неразрывно связана с детством и молодостью. Они выросли в просторных зеленых дворах старых «сталинских» домов. Они гуляли с родителями в парке имени Горького, от которого начинается улица. А сколько теплых моментов связано с со старым Детским Миром и кинотеатром Дружба?! Мы трепетно сохраняем теплоту и сердечность улицы Советской в проекте жилого комплекса «Советская, 41». Название не случайно, именно по этому адресу находилось предприятие Зеленхоз, на месте которого и ведется строительство.
Архитекторы развернули комплекс вдали от внешней магистрали, чтобы обеспечить жителям возможность наслаждаться тишиной. Жилой комплекс возводится по новейшим технологиям, уют в квартире сохранят тепленные стены с облицовкой кирпичом, окна ПВХ с 2-х камерными стеклопакетамии, а также остекленные балконы и лоджии.