Name: Продается арендный бизнес, 400 м²
Brand: Циан
SKU: 328287984
Price: 31000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 400 м²

Недвижимость в ИжевскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Республике УдмуртияУвинский районпос. Уваулица Труда

Обновлено: вчера, 12:47

Площадь400 м²

Этаж1

Прибыль300 000 ₽/мес.

Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Автономное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Торговый/офисный центр - Имеется запасной выход - С окнами - Возможность перепланировки Дополнительная информация: Готовый бизнес-актив у санатория "Ува"! Пассивный доход 300 000 ₽/мес от федерального арендатора. Окупаемость 8,5 лет ! Срочно продается уникальное помещение 400 кв.м с действующим арендным бизнесом. Это не просто квадратные метры — это готовый, работающий и прибыльный актив под ключ. выгода для инвестора: Цена: 31 000 000 ₽ Гарантированный ежемесячный доход: 300 000 ₽ от арендатора. Годовая доходность: ~ 11,6% чистого пассивного дохода. Окупаемость: около 8,5 лет от надежного платежеспособного арендатора. Почему это идеальная инвестиция? 1. Федеральный сетевой арендатор. С вами будет работать крупная, финансовая стабильная компания с именем. Никаких проблем с оплатой, поиском клиентов или текучкой. Договор долгосрочный. 2. Готовый бизнес "под ключ". Вы покупаете не пустые стены, а сразу начинаете получать доход со следующего месяца после сделки. Никаких вложений в ремонт, оборудование или раскрутку. 3. Лучшее проходное место в городе! Помещение расположено в шаговой доступности от санатория "Ува" — места с огромным и постоянным потоком людей (отдыхающие, гости, сотрудники). Высокий трафик гарантирован круглый год. 4. Большая удобная парковка. Критически важное преимущество для бизнеса. Клиентам и арендатору есть где оставить автомобиль. 5. Защита от инфляции. Недвижимость — материальный актив, который исторически растет в цене, а арендная ставка привязана к рынку. Вы сохраняете и приумножаете капитал. Что вы получаете? Стабильный пассивный доход без вашего участия. Надежный актив в виде коммерческой недвижимости. Защиту капитала и его рост со временем. Полное юридическое сопровождение сделки. Для кого это? Для прагматичных инвесторов, кто хочет: Диверсифицировать портфель. Получать стабильный доход выше среднего по рынку. Инвестировать в бизнес без операционных хлопот. Площадь 400 кв.м позволяет арендатору вести масштабный бизнес, что делает его еще более устойчивым. Цена 31 млн. рублей — это инвестиция в ваш финансовый покой. Готовы предоставить полный пакет документов, финансовый план и провести показ. Не упустите возможность превратить свои средства в работающий актив! Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и договориться на встречу! По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Антонина