Name: Продается арендный бизнес, 289 м²
Brand: Циан
SKU: 328287989
Price: 33500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 289 м²

Недвижимость в ИжевскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ИжевскеИндустриальныйБуммашВоткинское шоссе

Обновлено: вчера, 12:47

Площадь289 м²

Этаж1

Прибыль270 000 ₽/мес.

Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Без лифта - С окнами - Возможность перепланировки Дополнительная информация: Заголовок: Готовый бизнес-актив с федеральным арендатором. Пассивный доход 270000 ₽/мес. (Воткинское шоссе) Ключевые преимущества: Федеральный сетевой арендатор — гарантия стабильных платежей "день в день". Пассивный доход 270 000 ₽/месяц. Ваш капитал работает без вашего участия. Лучшая локация: Воткинское шоссе, улица федерального значения, с высоким трафиком. Отличная инвестиция: доходность 10% годовых. Цена: 34 000 000 ₽. Подробности: Продается не просто помещение, а готовый финансовый актив с идеальной историей. Объект занят крупной федеральной сетью по долгосрочному договору аренды. Вам не нужно: Искать арендаторов и беспокоиться о простоях. Управлять объектом или решать операционные вопросы. Волноваться о платежах — арендатор абсолютно надежен. Вам нужно только: получать стабильный арендный платеж на счет каждый месяц. Финансовые показатели: Цена объекта: 34 000 000 рублей Чистый ежемесячный доход (МАП): 270 000 рублей Расчетная годовая доходность: ~10% Срок окупаемости: ~9 лет (классика для низкорисковых активов). Идеально для инвестора, который: Ценит время и не хочет погружаться в управление. Ищет надежный инструмент для сохранения и приумножения капитала. Хочет диверсифицировать портфель за счет реального актива с прогнозируемым cash flow. Серьезное предложение для серьезных инвесторов. Полный пакет документов, действующий договор аренды — к просмотру. Возможна покупка с привлечением кредитных средств. Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о показе! По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Антонина