Name: Продается арендный бизнес, 210 м²
Brand: Циан
SKU: 328287995
Price: 26000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 210 м²

Недвижимость в ИжевскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ИжевскеИндустриальныйБуммашВоткинское шоссе

Обновлено: вчера, 12:47

Площадь210 м²

Этаж1

Прибыль237 000 ₽/мес.

Характеристики: - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Стрит ритейл - С окнами - Возможность перепланировки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Продам помещение 210 м² с готовым бизнесом. Стабильный доход 237 000 руб./мес. Высокий трафик, парковка. --- Продается отличное инвестиционное решение — коммерческое помещение 210 кв. м. с действующим арендным бизнесом и гарантированным доходом. Идеально для инвестора, который ценит стабильность и не хочет вникать в операционные риски. Все уже работает и приносит деньги. Ключевые преимущества: Готовый бизнес "под ключ". Все арендаторы на месте, договоры действуют. Вы получаете стабильный денежный поток с первого дня. Высокий и прогнозируемый доход. МАП (минимальный арендный платеж) составляет 237 000 рублей в месяц. Это чистый пассивный доход для вас. Солидные и надежные арендаторы: * Пекарня (стабильный продуктовый спрос) * Ломбард (устойчивый к кризисам бизнес) * "Бристоль" (известная алкогольная розница) * Крупный холдинг (мясо, молоко, птица — продукты первой необходимости). Локация, генерирующая трафик. Рядом "Пятерочка", банк и аптека. Это гарантирует постоянный поток людей мимо вашего помещения. Большая собственная парковка — критически важное преимущество для клиентов арендаторов. Площадь 210 кв. м. — оптимальный размер для разноформатного бизнеса. Детали по аренде: Все договоры аренды оформлены юридически. Арендаторы платят вовремя, дисциплинированы. Объект не требует вашего ежедневного участия. Почему это выгодно именно сейчас? Минимальные риски: Бизнес-концепция проверена, арендаторы — не стартапы, а работающие предприятия. Защита от инфляции: Арендные ставки привязаны к рынку и могут расти. Ликвидный актив: Такие объекты в хорошей локации всегда в цене и могут быть впоследствии проданы дороже. Идеально для: Пассивных инвесторов, тех, кто хочет диверсифицировать капитал в надежную коммерческую недвижимость, предпринимателей, ценящих время. Звоните, чтобы запланировать просмотр и получить полную финансовую модель и копии договоров аренды. Серьезным покупателям — вся информация. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Антонина